港岛豪门，降服双娇四绝十美人 第53节

而后，利宪彬又是感觉到自己软趴趴的。

下午的时候

钟志强又来找利宪彬了。

这段时间，利宪彬从前的狐朋狗友算是全都没了。

也就是钟志强还能算是利宪彬的‘朋友’。

而孤独也是让利宪彬越发的信任这个朋友，越是落魄，心理防线就越是容易出破绽。

“地产？”

利宪彬问道：“你们还在做地产？”

“那是当然的！”钟志强开口道：“前段时间，我们拿下了调景岭地铁周围的物业开发权，现在地价直接增加了三千块，看着这个架势还是能继续往上涨！”

利宪彬有些意外：“涨幅这么快？”

钟志强道：“那是当然的，利少，我看你也是需要投资一下，现在地产真的很赚钱，那个林飞，狗屁不通，不就是拿下了葵青货柜码头的土地这才一飞冲天的么？之前，他不就是利少你身边的一个跟班，能这么赚钱，不就是靠着地产么！”

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利宪彬的脸色有些难看。

而钟志强也是迅速的察言观色，继续道：“利少，我说这话你也别不高兴，现在，香江的地产就是这样，只要投入就是赚钱，现在旧的项目都不太行了，基本上是政府规划的地铁路线，还有就是其他的新市镇开发！”

利宪彬动了心思：“林飞能走到今天，哼，还真是走了狗屎运！”

“所以，利少，你这个时候还是赶紧投资一下地产！”钟志强道：“赚到钱了，谁还能看你的笑话，当初林飞不也是一个笑话，现在呢？”

利宪彬忽然间开口道：“我对地产也不是很懂，阿强，不如你带我投资试试看！”

钟志强的脸上顿时露出了为难的表情：“这个，不太行吧？主要都是我爹的益大投资这边，而且，利少，如果是几千万，甚至是几个亿那就没意思了，越是这个时候，就越是要大规模的投入，你这个，你们家里能答应么？”

“我老豆当年去世的时候，给我妈留下了百分之五的股权，剩下的百分之十八在我手里头！”利宪彬道：“我倒是可以把一部分股权质押，换成港币，投资香江房地产！”

钟志强眼睛微微一亮，心中暗暗冷笑，这小子还是上套了。

不过，他的脸上还是露出了一个为难的表情：“这个事儿，我自己说了也不算，我还是得回家跟我们家老豆商量一下，利少，你要不等等我的消息！”

利宪彬点点头：“好！”

他现在心里头也是恼火，只感觉自己的地位一落千丈，再看看林飞，只感觉妒火中烧。

现在被钟志强忽悠，只感觉他说的什么都是对的。

赚到钱了，谁还看你笑话？

林飞就是一个例子。

这要是让林飞知道了这个情况，只怕是要大笑不止。

这他妈的还真是猪撞树上了，你撞猪上了！九.

第0064章 叶，温联手疯马秀，爽爆了的林飞！

现在的香江房地产是真的很火热。

不过，等到1982年之后，一旦华夏和大英开始谈判了，立刻就会迎来一次全面的衰败，林飞倒是一点都不着急，甚至还是饶有兴趣的看着越来越火热的房地产市场。

媒体都在鼓吹。

房地产成了大街小巷人人都在讨论的东西。

真的要是有钱了，那就赶紧的去买房子。

就连乔家康都是换了一套大别墅。

如今，他可是飞龙集团的二号人物，身份和地位不同了，住宅也是有所不同。

乔家康倒也不急着提议进入房地产。

现在这个阶段还是积累现金流。

林飞可就是等着82年来一场大烟花，自己也好在趁机捡漏。

此时，香江的住房贷款最高年限为10年，这还是经过发展多年，才取得的如此长的贷款年限，从霍瑛东开始搞卖楼花这个操作开始之后，港岛一开始期房贷款最高年限才3年，接着是5年、8年，到了现在的10年。

按照这个估计，如果楼市还是这么持续的话，很快“零八三”就要把贷款年限提高至20年，甚至是三十年。

即便是有了中英谈判，到了90年代，香江房地产的贷款年限也提升到二十年甚至是三十年。

其次，华资地产商讲究的是‘货如轮转’，意思是房子要快速的卖出去，哪怕是极个别地盘有些亏损也无妨，重要的是回笼资金，再重新开发下一个楼盘。

然后，买楼花，公摊面积，房贷，货如轮转，这些东西也是被大陆有样学样全都学会了。

甚至到了最后还是青出于蓝而胜于蓝

香江赛马会俱乐部。

林飞和沈弼骑完了马，正在慢条斯理的喝着咖啡。

沈弼舒展了一下筋骨，笑着开口道：“我这里面有一份贷款合同，你要不要看一下？”

“什么东西？”林飞颇为好奇的看着沈弼。

沈弼笑了笑，轻轻的拍了拍手，而后，身边的秘书就把一份贷款合同摆在了林飞的跟前。

“利希慎置业百分之十八的股权抵押贷款，二十四个亿？”

看到这一份合同的时候，林飞的脸上微微的露出了一个错愕的表情：“利希慎置业贷款了？是利宪彬？”

“对！”

沈弼笑着开口道：“我都很惊讶，阿飞，我可是听说你身边的这个小妞下手可是挺狠的，直接就把人踢废了，这个利宪彬可是成了整个圈子里面的笑柄了！”

林飞看着手中的到文件，道：“他好好的为什么要贷款？利希慎置业就算是百分之十八的股权，这一年下来，利润也要接近的七八千万了，这一笔钱，他们完全可是慢慢投资一些项目，就算是亏钱了也不心疼，抵押了二十四个亿，这是准备做什么大买卖了吗？”

在林飞看来，利家早就过了原始积累这个阶段。

靠着地皮的收入稳固，每年的利润都不是一个小数目。

每年拿出一部分钱做固定投资，那就是躺着享福的那种。

过个三四十年，靠着这些产业，一年下来百亿的利润都不是没有可能的。

沈弼收敛了目光，然后道：“这个利宪彬跟益大投资搅合到了一起，现在开了一个新的公司，利宪彬注资了24亿，建立了光大投资，现在主要还是在投资房地产项目！”

“益大投资？”林飞一愣忍不住道：“钟正文，就是那个陈青松的合伙人？”

沈弼点点头道：“对！”

“那，利家可是真的惨！”林飞耸耸肩道：“我看，放着好好的日子不过，非要给自己招不自在！”

沈弼眼神微微的闪烁了几下：“据我所知这个光大投资可是投资了不少房地产项目！”

“钟正文这个家伙这是运气好，逃出来了，没有被陈青松给波及到，但是，益大投资这边也是很危险的，他们的风险太高了，而且，还是高风险高杠杆，他们凭什么就认为房价会一直往上涨？”林飞耸耸肩，毫不在意的开口道：“利家和钟家缴获到，尤其是利宪彬这个草包，我看他们是坚持不了多久的，明年一定会出问题的！”林飞十分笃定的开口道。

“那也是明年的事情！”沈弼微微的活动了一下身体，笑着开口道：“阿飞，我对你可是寄予厚望，你可不要让我失望！”

林飞也是闻弦知意，笑着开口道：“老沈，我什么时候让你失望过？”

沈弼也是哈哈一笑。

这家伙也是爱财之人，而且，林飞这个家伙在给钱的时候也是一点都不含糊。

有了好处，沈弼自然也是会想到林飞。

两个人有随口闲聊。

汇丰银行在1979年就收购美帝海丰银行，但是在1981年收购大英的苏格兰皇家银行的时候，失败了。

两个人稍微一聊，林飞也就知道，沈弼这个家伙还是在计划收购苏格兰银行。

汇丰银行对于收购大英帝国的大型银行的兴趣未有减退，而且，现在铁娘子上台，鼓吹新自由经济，鼓吹自由化，这也是给了沈弼更大的野心，在香江他开始着手扶持这些华人资本，在国际上也在频频的展开自己的业务。

聊着聊着，林飞大致明白了沈弼的意思。

在必要的时候，他需要林飞的帮助。

当然，具体是什么时候，沈弼也不确定。

只能说如帮。

但是在自己得到好处的同时，也会扶持林飞，真的需要你出面的时候。你也需要冲锋陷阵。

现在的林飞几乎可以算是自己人，在贷款方面可以给林飞一个极低的利率。其次，就是一些商业机密也是可以透露要给林飞。

林飞算是明白了李嘉成为什么能在香江无往而不利。

这背后的可是汇丰银行提供了不少的情报。

林飞也算是老狐狸了，沈弼无论说什么，他都先答应着。

实际上，真正等到汇丰银行用得着自己，那得等到90年和91年，那是汇丰银行兼并米特兰银行重新杀回了答应，也从香江这个地区的银行正式成为国际大银行。

还有十年呢，急什么？

跟沈弼一起吃了一顿饭之后，林飞的心中大致也是有了判断0 .

利希慎置业这把玩了一个大的，看着这个架势，利宪彬八成还是对外隐瞒了所有的事实，那么……

不愁利宪彬这个家伙创业，也不愁他雄心壮志。