影视世界之岁月流金 第276节
最主要的是,买东篱的房产只会赚钱不会赔钱的,她们这种家庭出来的,对于不动产有着莫名的执着。
所以对这种投资,他们觉得很值得,最后除了姚斌,还有一个人也指定非让朱锁锁接待。
结果就是一天之内,朱锁锁破卖出两套大户型和一套一百八十多平米的B户型,艾泊尔也是成交一套420平的大户型。
至于周睛和托尼也靠着三寸不烂之舌,各自卖出一套二百八十平的A户型。
还有两个人也都被东篱的环境和杨珂说服,虽然都是普通的B户型,但是也有一百八十平米,佣金还是可观的。
不过这两套房子的佣金,杨珂没有要,他会通知大家,给在场的所有销售人员分了。
这种事上,杨珂从来不会吝啬,之前公司给的一笔奖金,他也是给几个主管分了,包括朱锁锁这个新人都拿到三万块。
这么做除了收拢人心,还因为保持团队的凝聚力,国人就是这样,不患寡而患不均!
虽说是皆大欢喜的一天,但是没赶上这波福利的,都被羡慕坏了,不过得到福利的人,都对朱锁锁表示感谢,这也让朱锁锁在销售部大出风头。
一天卖出东篱一个多亿房产的人,还是一个刚入职不久的新人,一些流言蜚语也悄然而起,什么陪客户滚床单,什么出卖色相等等。
不过这次有很多人站她,也好在朱锁锁并不在意其他人怎么看待自己,依旧没心没肺的打电话,跟蒋南孙分享快乐,这让那些嫉妒她的八卦职员们,有些自觉没趣。
……………
与此同时,韩韬这边与叶谨言吃完午饭后,二人就一同回到了精言集团,一个是谈谈侵权案子的进展,这关系到精言一个大项目,第二个就是一起聊聊投资新公司的事。
之后韩韬回到法务部,给大家开了一个会,接着又给杨珂打了电话,既然他来了精言,就不会匆匆而过。
之前的一段时间,韩韬虽然身在汉东,可是却遥控指挥做了不少事,这几天回到魔都之后,打算把这些布局全部落实到位。
因为股市的连续动荡,银行石油保险行业权重股领跌两市,互联网金融、文化传媒以及网络安全等题材股出现了集体熄火,第一波下来就十几个公司破产清零,几十家中小股退市。
期间威信科技旗下分公司,经营了五六年的经隆基地产装饰有限公司,因为近两年经营不善,加上股票大跌,威信科技打算清算后转让公司。
这个消息还是大哥贺涵通知他的,所以韩韬趁此机会,让红星资本派人洽谈,跟威信科技达成了收购了隆基的意愿,对方见有人愿意接手烂摊子,也是积极的很。
隆基房地产装饰有限公司,是经营了五年多的公司,当时很多企业都转战了房地产行业,隆基也在小圈子里辉煌了一段时间,房产方面也开发了几个不错的楼盘。
至于装饰领域比地产发现的还要好,工程项目也完成了不少,有不错的口碑和资质。
不过跨行还是有弊端的,本来还是可以,毕竟上市公司参与房地产业务,不是一天两天的事情了。
在房地产大热的那几年,不少公司都在染指房地产业务,其中一些科技公司也打着发展科技的旗号,却暗地里发展房地产业务,加快了房价上涨。
所以在调控政策没有升级之前,一些上市公司通过公司渠道变相炒房。不过炒房渠道在前两年的新政策,而且是全国的调控之下,随即被堵住。
何况事情都有两面性,专业的人干专业的事还是有道理的,跨行有利有弊。
这次股市的大灾难之下,就有大把的公司受到波折,本来能坚持到房产大兴的,不过别人没有韩韬的先知先觉,威信科技这个总公司坚持不住了,就只能弃车保帅。
…………
(本章完)
第346章 收购隆基之杨珂去处
2023-04-04
下午四点,临近下班前一个小时,杨珂终于安排好销售处的事,匆匆赶回精言。
等他到了韩韬办公室后,也不拖泥带水,寒暄了几句就直接开口问道:
“韩董,您找我回来,是隆基那边彻底搞定了吗?”
“杨总,这个你看一下,有什么想法咱们趁现在沟通一下,叶总开完会也会过来,以后隆基那边可就都要交给你了。
我和叶总只管投资,其他的你全权负责,而且红星资本除了监督之外,不会参加任何管理和经营上的事,我跟叶总很痛过了,全力支持伱这个执行总裁,对于公司的绝对领导权。”
说着,韩韬把一个黑色文件夹你给他,而杨珂还是一贯的干净利落风格,直接翻看文件夹资料。
其实韩韬也特别欣赏他的性格,有激情、有干劲儿、有实力,作为下属,跟着这样的上司工作就会被带动情绪。
而作为投资人,也对他的执行力很看好,韩韬不怕他有野心,而且对他这种头狼效应很认可。
尤其是他对野心和欲望的控制,以及他面对感情的理智,韩韬觉得,能做到这一点的人太少了!
而杨珂心里,对于韩韬的信任还是高兴,他之前虽然有自立门户的心思,可是也为投资和发展犯愁过。
他心里很清楚,自己离开后,可能会在一两个项目上赢了叶谨言,但他只能是一个商人,做销售他是天花板,可是统筹的能力他还有很大的上升空间,而叶谨言才和韩韬这种,是真正的企业家。
没有必要的情况下,他也不想搞僵了关系,好聚好散,何况韩韬直接给了他一个更好的选择,百分之二十的股份,执行总裁的职位,完全的自主权,绝对比他自己开公司要好很多。
等杨珂看到最后一页,韩韬笑了笑道:“杨总,资料看的差不多了,有什么想法吗?
虽然经营不善,但是隆基的基础还是不错的,现在就缺一位你这样,拥有狼性可以带动公司的领导了。”
听到韩韬的评价,杨珂笑了笑,点头说道:“已经很完美了,大方向上我没什么可说的,按照韩董的这份计划走就好。
不过我提议,既然换新老板了,而且也打算重组,那不如彻底一点好了,不然隐患太大。
我觉得只留下基础员工,还有一些业务精英和专业的工程技术人员,包括有职称的中低层骨干人员,其他人就陆陆续续的辞退和替换了。”
“已经开始做了,比较重要的职权部门还有人员,比如会计、财务、统计等等都换了一批人,法务部也最先组建完毕。
至于剩下的人员,我相信杨总可以处理的很好,回头我在跟叶总沟通一下,把你用的比较顺手的下属也带过去一些,如果还有不足的,就要辛苦你联系猎头找一些了。”
听到韩韬的话,杨珂客气的回应:“不辛苦,都是应该的,我还要谢谢韩总的支持。
等东篱那边头三天忙过去,我会抓紧把这个事儿落实的。而且我也了解了一下,之前隆基那边还竞标了一块地,现在已经立项通过,到了筹备阶段,算是一个比较好的开端。”
“这也是我为什么选择隆基的原因,招牌咱们不用愁,有精言集团和红星资本做后盾,绝对没人会轻视,可是基础还是需要的,起码不用从头开始。”
“确实,万事开头难,根基对一个公司来说,是至关重要的,我建议下一步……………”
话题渐渐的进入讨论阶段,杨珂也将自己的想法和一些计划,毫不保留的讲给了韩韬,这是相互信任的基础和开端。
起初韩韬还有些迟疑,因为看电视剧和身处现实完全不一样,对于韩韬来说,现在就是有血有肉的真实世界,所以很多事情都是有差别的。
原剧情里,杨珂离开精言后,他的事业表面上看好像做的很不错,先是与叶谨言争夺项目中获胜,接着是迎来了财务总监潘老师和项目总监唐欣,这两大实力派的加入。
相当于,他直接从财务和销售、项目三个重要板块,给了精言集团致命一击,也借此机会,让自己刚创立的小公司往前迈了一大步。
可是现实中,这种情况根本不可能出现,真当韩韬的法务部是吃素的,当他的律师团队是摆设吗?
财务总监对一个公司来说,都多重要不言而喻,她的位置身份来说,想在这时候捅刀子,而且全身而退,简直是天方夜谭。
就算没有这些,在精言集团这个房地产大鳄的阻击和打压之下,杨珂真的可以那么顺风顺水?
精言这个级别的企业,潘老师和唐欣几人走了,确实也会带来一时的麻烦。可是并不会普通剧情里一般,一蹶不振,也不会有那么大损伤,毕竟这种公司备用人才有储备的,那些副职巴更是不得上位呢!
不过杨柯的处事手段与能力是不容置疑的,他的公司能创建并向前发展也是必然的,只不过上升的空间有了一定的限制,等他的公司到达了一定的体量以后,就一定会止步。
不过现在有了韩韬,他还劝服了叶谨言,那这个新公司的崛起完全没问题。
甚至于,在韩韬的支持和杨珂的经营下,隆基今后与精言达到一个高度,也不是不可能。
所以越听韩韬也越觉得,自己这部棋走的很对,杨珂确实对公司下一步的发展,已经走了很成熟的计划。
包括短期和长期,还有未来三到五年的发展规划,就连重组后的第一部项目,他都定了下来。
期间韩韬也提了很多建设性意见,这让杨珂也对这个新的幕后老板有了认知。
不过想到公司的资金问题,杨珂还是忍不住问道:“我了解了一下,隆基严重缺乏资金,所以资金和相应资源方面,还需要您和叶总多倾斜一些,毕竟刚刚接手,底子还是太薄啊!”
“相应的资源资,我已经在跟叶总商量了,没问题。至于资金还需要讨论一下,不过我可以先跟杨总交个底,我会追加最少五到十个亿,具体的计划你出方案,我酌情考虑。“
“好,谢谢韩董,有了您的支持,我这腰杆子也就彻底直起来了。
虽然房地产这两年,在大形势下不太好,可不动产的前景还是很大,困难也是暂时的,就看能不能坚持下去……………”
就这样,韩韬跟杨珂在办公室谈了很长时间,期间叶谨言忙完也过来一起开了个碰头会,在范金刚的记录下,三人无巨细把事情敲定了。
杨珂在听完叶谨言的话之后,对他有了新的认识,也意识到自己还有很多东西没学到的。
他也明白,叶谨言之所以追求人文和情怀,完全是因为年龄和已经功成名就,需要回馈社会了。
虽然这和自己的实用和现实主义有冲突,但是姜还是老的辣,叶谨言一手创建精言,也是从这个时期走过来的,因此感叹:
“叶总,听完您的这番话,隆基未来十到十五年的走向,我感觉仿佛已经是在心中全盘演练了一遍。”
叶谨言摆摆手:“杨总就别客气了,这件事我确实做了详细的规划,毕竟精言也是从这个阶段走过来的,我不过是在原基础上,根据实际情况和未来走向,做一个推断和分析。
还是韩律的眼光独到,每每提出的建议,都让人耳目一新。而且我之前竟然没发现,以杨总的能力,在销售部主持工作,确实屈才了。”
“叶总您夸奖了,我这都是跟您学的,之前还沾沾自喜,今天才知道只是学了一个皮毛,以后还要您和韩律多多提点。”
杨珂姿态放的很低,这不禁让韩韬和叶谨言更加高看了一眼,杨珂确实是一个真正能屈能伸的人,而且能力出众。
“那今天就这样,接下来的工作就辛苦杨总了,东篱那边啊,暂时还都需要你盯一段时间。
至于隆基就更需要你操心了,想把这个摊子尽快撑起来,还要尽快打开局面,就看你这位总裁的执行力了。”
听韩韬这么说,杨珂谦虚道:“韩董,您给的的策划案如此详细,又答应给大量资金支持,我如果好不好,还不如直接一豆腐撞死算了。”
闻言,韩韬和叶谨言都笑了,杨珂这句话一语双关,他是间接的确立主权,也是在立军令状。
叶谨言见事情聊得差不多,起身笑道:“听到杨总这句话我就放心了,在充足的资金和你这个当家人的带领下,未来隆基做大做强不是什么问题。
我和韩律之前沟通过了,绝对不会吝啬股权的,你只要保证我们的利益就好,其他的你尽管放手去做。”
杨珂点点头:“这一点叶总和韩董可以放心,有两位董事的支持,对于重生后的隆基至关重要,可以说没有你们,就不会有隆基的存在。”
韩韬和叶谨言对视一眼,后者寒暄几句离去,韩韬和杨珂继续探讨,把一些协议落实到位。
韩韬有钱、有想法,但是不想劳心劳力,叶谨言则是不想培养出一个对手,所以最好就是把他绑在自己的战船上,何况这确实是一个不错的投资。
而杨珂有能力,但是需要投资人,经过一番透彻的交流,两人彻底定下了之后的发展和合作的基调。