港岛财阀贵公子：开局爆杀关美人 第125节

　　郭德胜开口道：“苏先生，公摊面积的存“九八三”在也是由来已久，公摊建筑面积是指由整栋楼的产权人共同分摊所有的整栋楼公用部分的建筑面积，当年正是因为这个策略出现，才让绝大多数的香江市民都能买得起房子的，如今，要取消，苏先生，请恕我直言，这不太合适！”

　　“公摊面积最大的问题就在于，不公开不透仲ｑＵｎ:九⒋｛８』+2④叁糁林伍明！”

　　苏圣扒拉着手指头算了起来：“这其中，包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算，这么看，好像是平摊了不少房价，但是，谁来计算这些东西的面积？”

　　郭德胜道：“苏先生，这么多年了，规矩一直都是如此！”

　　“一直如此就对吗？”苏圣耸耸肩，淡淡的开口道：“现在的问题就是，这些东西不公开不透明，香江市民非常的不满意，各位，我们掌握了这么多的财富，难道，我们就不能为了香江市民好好的考虑考虑吗？”

　　“苏先生，你这话说的，我们为香江市民考虑考虑，谁来为我们考虑考虑！”李钊基针锋相对道：“我们也是要靠看利润，我们，也要对背后的股东负责的，如果觉得不公平，如果觉得不合理，完全可以不买，难道，是我们求着他们买的吗？”

　　“李先生！”一边的郑裕桐看了一眼李钊基，而后扭头看着苏圣道：“苏先生，这个东西，也不是我们说取消就取消的，这件事情，在我看来，我们还是需要讨论讨论，而且，这也是需要时间来印证的，您也说了不是强迫我们取消，对不对？”

　　“各位！”

　　苏圣微笑道：“其实，我也没别的意思，阿璐！”

　　一边说着，苏圣扭头看着周璐，周璐则是拿出来了几份文件，让人分别把文件送到了众人的手中。

　　苏圣微笑着开口道：“各位，这是我这段时间的数据，在取消了公摊面积之后，房屋居住面积的单价还是提高了不少，你们可以看看，我这边的销量，另外也可以看看，我这边的收入！”

　　一群人皱着眉头，接过了苏圣递过来仲′△ｑuｎ:就④◆〃⑧贰】′娰叁３獜⑸的文件。

　　而后一个个都是陷入到了沉默当中。

　　这段时间，苏圣的房子似乎是卖的有点好的样子。

　　不是小好，而是大好，这个楼花都要卖光了的节奏。

　　苏圣淡淡的开口道：“取消公摊面积，这是我们东升集团做出来的决定，而事实证明，无数的香江市民也都非常愿意接受取消公摊面积，我们的楼花销量迎来了一次暴涨！”

　　“说实话！”

　　苏圣淡淡的开口道：“我知道各位的顾虑，但是，实际上房子的单位面积的价格还是提高了，其次，这种事情，我看还是早早做了比较好，毕竟，现在这个阶段谁先取消公摊，这就意味着香江市民优先购买谁的楼花！”

　　一群人的面色开始不是那么友善起来。

　　苏圣则是继续道：“我没别的意思，李先生！”

　　一边说着，苏圣的目光落在了李钊基的身上，淡淡的开口道：“我知道，你要跟自己的股东们交代，但是，如果我猜测的不错的话，在这之前，你也卖了不少楼花，然后，开发新的楼盘，等着卖楼花回笼资金是不是？”

　　李钊基的面色微微一变，而后笑着开口道：“怎么，苏先生难道不是这么做的吗？”

　　“期房预售，大家都在这么做！”苏圣笑了一下，淡淡的开口道：“但是，李先生，你有没有考虑过这么一个问题！”

　　李钊基道：“愿闻其详！”

　　苏圣指了指一边的郭德胜道：“假如，我是说，假如郭德胜先生率先取消了公摊面积，我呢，再来给郭德胜先生大规模的宣传一波，你说，到底是郭德胜先生能更加的容易卖楼花呢，还是，李先生你，更加的容易卖楼花？”

　　此言一出，嗖↑'嗦=＿：jiulinsibasierjiulinwu也是让郭德胜一愣，下意识的就想要说自己绝对不可能。?

　　但是，话到了嘴边，却是有乖乖的闭上了嘴。

　　他忽然间就发现，这件事儿，好像也不是不可能。

　　取消了公摊面积，每平方米的居住面积价格就要提升，价格提升，就算是自己亏钱，自己亏的也不是很多。

　　最主要的是自己的楼盘是可以快速地回笼资本，只要自己能快速的回笼资本，就可以继续拿地，继续开发，只要我的资金回笼的速度足够快，其他人的回笼速度没有我快，我就可以迅速的扩大自己的规模。

　　这要是这么一算，自己非但是没有亏本，反倒是获得了一个迅速扩张的机会。

　　香江市民买了自己的楼盘，未必就会选择李钊基的。

　　道理很简单，香江市民的财富也是有限度的，买了你的，就买不了其他人的。

　　李钊基的脸色也是变化起来。

　　苏圣却是气定神闲：“再比如说，李先生不愿意合作，我完全可以跟郑先生再来合作一下，这都失无所谓的，我相信在座的各位肯定是都愿意快速回笼资本对不对？”

　　郭德胜和郑裕桐对望了一眼。

　　忽然间就发现，苏圣这个逼崽子过份的地方... .

　　?这，完全就是逼着他们内卷。

　　但是，他们忽然间发现，自己好像是真是没有什么办法，若是他们真的能齐心协力，组成一个联盟，就是不肯取消公摊面积，苏圣还真是那他们没办法。

　　但是，人心隔肚皮，在取消之后，有苏圣的帮助可以迅速的回笼资金的情况下，他们能齐心协力才是有了鬼了。?

　搜`,索≠∮ｑuN：玖lin⊥¨泀￡』８④⒉∨≈⑼≤‖潾㈤　谁都要赚钱，谁都要快速的扩张。

　　苏圣却是十分满意的笑了起来。

　　顶级富豪也就是这样。

　　不是他们不够聪明，而是自己恰好的拿捏到了他们七寸。

　　?人心都是贪婪的。

　　让他们彼此猜忌，怀疑。

　　这个就是囚徒困境了。

　　两个嫌疑犯作案后被警察抓住，分别关在不同的屋子里接受审讯。

　　警察知道两人有罪，但缺乏足够的证据。

　　警察告诉每个人：如果两人都抵赖，各判刑一年；如果两人都坦白，各判八年；如果两人中一个坦白而另一个抵赖，坦白的放出去，抵赖的判十年。于是，每个囚徒都面临两种选择：坦白或抵赖。

　　然而，不管同伙选择什么，每个囚徒的最优选择是坦白：如果同伙抵赖、自己坦白的话放出去，抵赖的话判一年，坦白比不坦白好；如果同伙坦白、自己坦白的话判八年，比起抵赖的判十年，坦白还是比抵赖的好。

　　结果，两个嫌疑犯都选择坦白，各判刑八年。如果两人都抵赖，各判一年，显然这个结果好。

　　而现在，也就是这个样子，明明知道取消公摊，实际上大家都是吃亏的，但是如果有人率先取消公摊，那肯定是占便宜的，那就不能让你率先取消。

　　大家都取消公摊，就等于的都没有取消公摊。

　　一群人都是感觉到了苏圣的险恶用心，一边的李钊基脸上却忽然间挤出来了一个笑容：“苏先生，我明白了，我忽然间感觉，我这些3.3年在香江市民的身上也赚了不少钱，这个时候，我最应该做的就是回馈香江市民！”

　　“想想也是，公摊面积并不能做到公开透明，这不是损害香江市民的利益么？我觉得，我应该积极响应苏先生的号召，取消公摊面积！”

　　苏圣端着茶杯，看着李钊基道：“李先生，不仲∧≯QUn：⒉⒐⒋０<〔⒋ˇ：⒊⒌⒍⒋要太勉强了，如果真的太勉强的话，那就算了，你不是还要跟股东们交代吗？”

　　“我会跟股东们交代的！”李钊基飞快的开口道：“他们也赚了不少钱，这个时候，也该有点良心了！”

　　一边的郭德胜也是迅速的开口道：“苏先生，我非常的愿意相应您的号召，彻底的取消公摊面积，这实在是一件功德无量的事情，我愿意号召，我愿意相应！”

　　“艹……”

　　其他人看了一眼郭德胜和李钊基，心中都是忍不住暗暗叫骂起来。

　　这两个不要脸的狗东西，叛徒，倒戈的速度也太快了。

　　郑裕桐也是迅速的开口道：“李先生，你说得对，公摊面积不公开不透明，应该取消，必须要取消！”

　　一群资本家们，开始了疯狂的内卷.

第148章 一己之力，取消公摊，功德无量！

第148章一己之力，取消公摊，功德无量！

　　苏圣是气定神闲，看着眼前的一出好戏。

　　虽然，一群人心中恨不得问候苏圣的祖宗十八代，得是多么造孽才能诞生苏圣这么一个畜生玩意儿。

　　白花花的银子分给穷鬼，逼着自己这一群人给穷鬼涨工资。

　　现在倒是好了，公摊面积，这么好的的玩意儿，也要被这个畜生不如的东西取消了?

　　这岂止是过份，简直就是过份。

　　造孽啊！.

　　可是偏偏，这个时候，他们还真是不能有什么愤怒的情绪，还真得是好好的跟苏圣表态，苏圣属于异教，他们自己人那就是异端，畜生中的战斗机。

　　谁也不知道，最后谁会率先捅刀子。

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　　他仲＠ＱUＮ:⒐+〇￠‖㈣∥哵4＿㈡九〇⒌们是绝对信不过自己人的。

　　苏圣拿着茶杯慢吞吞的喝茶，随后笑着开口道：“各位，你们的意思是支持我的看法？取消公摊，造福于香江市民，是不是这个意思？”

　　李钊基咬着牙齿道：“对，就是这个意思？”

　　“不勉强，绝对不勉强！”李钊基的声音都在颤抖。?

　　这件事儿，大家都是心里头明白，要是都不取消公摊，自己取消了公摊肯定是可以得到诸多的好处的，但是，但是，如果大家都取消了公摊，那就是等于站在统一起跑线上。

　　都取消那就等于都没取消。

　　自己平白无故的损失了一大笔钱。

　　疼啊！

　　那叫一个肝颤寸断，一群人看着苏圣的眼神，不夸张的说，是存在那么几个想要刀了他的。

　　苏圣却是哈哈一笑，道：“各位，我31就知道你们是一定只是我的，既然这样的话，我看，我们不如建立一些协会怎么样，主要是针对香江房屋的建设进行一定的约束，你们看呢？”

　　“苏先生，您不妨详细的说说看！”李钊基缓缓的开口道。

　　苏圣耸耸肩，淡淡的开口道：“主要是这么几个东西，第一，就是公摊，我们承诺绝对不会取消公摊。第二，就是房屋预售之后，承诺在一年之内一定要完工！”

　　等会儿？

　　一群人都感觉到了不对劲儿的，李钊基忍不住道：“苏先生，你这个都要管一管？”

　　苏圣耸耸肩，淡淡的开口道：“对啊，为什么不管一管呢？香江市民买了房，难道他们不期待自己可以赶紧的住进新房子？一年，我觉得这个周期已经很长了，各位，你们总不至于告诉我，一年，你们就连房子都盖不起来吧？”