港岛：重生过期军二代，降服四美 第166节

三井财团不是想要抄底和黄置地吗，秦宇现在就给对方挖一个大坑！

杨启华也听明白了。

“秦生，你的意思是用将港铁公司跟和黄置地捆绑在一起，用港铁公司的特行赋予和黄置地物业高附加值。”

“港岛线总长16公里，目前规划的金钟-柴湾这一段有12个站口，前面11个站口都是地下站，只有柴湾站是高架站。”

“12个地铁站口，又该怎么定价拍卖？”

杨启华拿着一张规划图，上面有港岛线的详细标注。

港岛线其实就是港岛区临近维多利亚湾的一条线路，最东边是柴湾，最西边是坚尼地城，总长有16公里。

秦宇拿着规划图研究半天，金钟-柴湾这条线路刚刚规划好不久，现在还没对外公布，所以谁都不知道港岛线的具体走向。

自己先让人秘密放出消息，就说港铁公司准备在元朗和屯门修建一条新的线路，让和黄置地提前炒高地皮价格！

现在就该将屯门和元朗的地皮卖给三井财团接盘了啊。

等到三井财团花费巨资拍下地铁口之后，港铁公司再宣布港岛线开工，让三井财团吃哑巴亏，当个大怨种！

秦宇越想越兴奋，小鬼子一直盯着和黄置地不放，就是想抄底香江地皮，让脚盆国财团大举入侵香江。

但自己怎么可能让小鬼子得逞，这次借着地铁线路，一定要让三井财团吃个大教训！

“杨司长，地铁口的拍卖单价要看地段，如果是在港岛区的话，价格肯定是很高，毕竟这是香江最繁荣的地方，日后开发房地产和写字楼都能大赚一笔。”

“但如果是屯门和元朗的话，定价就在1亿美元左右吧。”

杨启华掌管港铁这么多年，他一直没弄清楚铁路该如何赚钱，现在秦宇就亲自示范给他看。

将地铁口路段的地皮拿出来拍卖，或者是自己用来盖楼，楼盘和地铁一起兴建。

开工之后就可以卖楼花了，这样资金不就筹集到手了吗？

等到地铁和楼盘建设完毕之后，地铁开始运营，而韭菜们也开始入驻新房子。

每5.9天上下班通勤都要给港铁贡献两张票，这不是赚钱的好办法？

杨启华听完后大受启发，原来地铁还可以这样玩儿啊！

果然还是资本家聪明啊，竟然什么事情都能跟炒房联系上，不过好像有个地方不对啊。

“秦生，港铁公司这次规划的线路是港岛线，12个站点都在港岛区，这跟屯门和元朗有啥关系？”

见到对方提出疑问，秦宇就开始给他洗脑了：

“杨司长，相信最近的新闻你也关注到了，三井财团妄图在香江大肆置地，而且还引发舆论攻击本土地产商，这时候公布港岛线的站点规划，三井财团一定会花大价钱拍下港岛线的地皮。”

“这样的结果谁也不愿意看到，因为香江是属于华人的，所以我的意思是，将屯门和元朗的地价炒热，然后让三井财团接……”

枪田松莹口口声声说三井财团是来给香江市民送福利的，现在正好有个机会，让他们去开发元朗和屯门。

这个事业要是做好了，香江市民肯定对三井财团感恩戴德。

就看枪田松莹有没有这个魄力了啊。

杨启华在一旁听了半天，合着秦宇这小子是要坑脚盆国人。

不过话说回来三井财团跟香江铁路的关系可不浅啊。

“秦生，其实港铁跟脚盆国财团多有合作，之前财政司还邀请过脚盆国财团参与投资地铁修建，他们选择在香江置业很正常。”

“现在你让港铁公司侧面配合和黄置地坑三井财团，会不会得罪他们啊……”

秦宇听到这话后还愣了一下，合着小鬼子在香江投资也不是一天两天了，估计这帮孙子以前在香江也没少赚钱啊.

第147章 准备卖地皮，给三井财团来一个狠的！

不过这次三井财团可惹到了自己。

之前在媒体上也是没少装白莲花，整天将自己当靶子一样攻击，而且还暗搓搓地想收购和黄置地。

秦宇现在抓住机会，绝对要给他们来个狠的！

“杨司长，现在港铁公司是中宇财团负责，投资的事情有我负责，再也不用小鬼子参与投资。”

“现在三井财团在香江就没安好心，我们这是为民除害啊！”

秦宇给杨启华一顿洗脑，这时候大家都知道自己跟枪田松莹莽上了，而且发动舆论战的时候枪田松莹也确实够恶心，搞得香江好像要小鬼子来拯救一样。

现在秦宇就给他们一个机会，让他们去拯救屯门和元朗的房价。

杨启华：你小子是懂拯救的！

“秦生，我明白你的意思了，我现在就派出港铁的外勤人员到屯门和元朗做做样子。”

秦宇想要炒高屯门和元朗的房价，但李嘉成可是一个老狐狸。

虽然嘴炮跟秦宇打的火热，可这个老家伙可没有跟着和黄置地一样在屯门和元朗大肆置业。

他肯定在等港公司出面澄清，但他们还不知道港铁公司已经被自己给私有化了，现在地铁往哪里修完全就是秦宇一句话的事情！

先让和黄置地进场抄底地皮，将屯门和元朗的楼市给预热。

之后再让港铁公司的外勤人员去做做样子，放个烟雾弹给外界，这样李嘉成也分不清地铁事件是真是假。

等到楼市价格炒高后，和黄置地就准备甩卖，秦宇的大镰刀都已经准备好了啊！

杨启华跟秦宇商量后，很快便让外勤人员赶到了屯门和元朗区。

外勤人员先是在这两个区勘测地形，然后又跟当地政府商量线路问题。

本来这件事也是稀松平常，因为港铁公司的外勤人员经常到处勘测地形。

但现在屯门和元朗的新闻正火热，而且和黄置地也在炒房。

现在加上港铁公司的外勤人员进驻，很快便引起了一阵轰动。

大量炒房者看到港铁公司的外勤人员时，都相信港铁公司确实有意在这个区通地铁。

只要这里28通地铁后，房价和地价必然是飙涨啊。

看来和黄置地确实是提前得到了消息，不然的话怎么会拿出10亿港币来提前投资屯门和元朗！

楼市预热完成后，秦宇又让人放出虚假的消息。

表示港铁公司要在屯门和元朗修建一条长20公里的地铁线路。

这20公里的线路一共设立12个地铁站口，并且将连通荃湾线路，接驳九龙区。

这个消息放出后，整个香江都沸腾了啊。

荃湾线是去年刚刚开通的，房价已经起飞了。

现在屯门和元朗的地铁线路竟然要连通荃湾，最后汇聚到整个九龙区。

如果真的按照新闻的说法，那岂不是这两个区的房价也要起飞？

想到这里，香江市民的发财梦一下子就被点燃，街头巷尾全都是在讨论房价的。

而之前准备跑路的资本家也准备再次观望形势，各大地产公司也开始派出人手去屯门和元朗打探消息。

因为有心人炒作，再加上和黄置地在两个区提前投资预热。

而且港府为了让地产刺激经济，于是就选择放纵和默认的态度。

就这样多方因素影响下屯门和元朗的楼市热度终于一飞冲天，就连普通人都感觉到香江的房产再次大热。

就算是在经济下行的大环境中，人们仍然热衷于楼市。

所有人都在关注和黄置地的下一步动作，因为此时秦宇手上已经拥有两个区最多的地皮。

“秦生，最近的新闻关于屯门和元朗通地铁事件愈演愈烈，有很多地产公司已经在跟我们联系，想要共同开发这两个区的地块。”

“难道这两个区真的要通地铁？据说线路有20公里，预计开设12个地铁口，那我们之前做的准备岂不是赚翻了啊！”

韦理汇报了一下最近和黄置地的经营情况，最让人想不到的就是屯门和元朗的地产竟然真的开始升值了！

这证明秦宇的预测是真的，这两个区后续真的要通地铁！

秦宇听到这话后心里吓了一跳！

他大炒作就是为了让人接盘，这时候应该对韦理讲清楚，别到时候和黄置地成了接盘侠。

“韦理总裁，这只是割韭菜的手法，你听我解释……”

“现在和黄置地囤积的地皮不是要卖给普通的地产公司，而是要卖给三井财团，只有他们手里才有美元，我们只要美元！”

秦宇这次投资很大，可以说花费80亿港币对铁路机构进行私有化就是为了炒楼。

一般的地产公司压根就抵挡不住自己的镰刀，必须是韭菜精才行，三井财团就是一个很好的对象！

听完秦宇的话，韦理简直是目瞪狗呆，他没想到秦宇布局竟然这么远。

为了给三井财团来一个狠的，竟然还将铁路机构给私有化了。

那句话怎么说来着……就是为了这瓶醋才包的这顿饺子！

“秦生，说到炒楼还的是你啊！这回新闻里传的屯门-元朗线路一共有12个地铁站口，如果我们准备割韭菜的话，定价多少比较合适呢？”

秦宇伸出一根手指，“单价1亿美元！韦理总裁，12个地铁站口的地皮都在和黄置地旗下，如果三井财团愿意收购地皮的话，我们就用这个定价跟对方谈，记住，我们只要美元！”

“还有就是，屯门-元朗线路周边有很多宽阔的地皮对吧，这些可以用来开发住宅楼，我觉得李嘉成肯定会卖入，届时就高价卖给长实！”

秦宇割韭菜从不坑穷逼，专门找有钱人开割。