港岛：重生过期军二代，降服四美 第101节

“邵局长，现在单位分房名额是不是挺紧张？”

“我想让和黄置地来开发楼盘，然后单位出一部分钱，工人自己出一部分钱，用来买房子，这样就能解决分房名额紧张的问题。”

没错，秦宇打算拿下福利分房这块产业。

80年代没办法割农村的韭菜，但城市里的韭菜还是可以随便割的，城市里的人总要有住的地方，这就是刚需！

现在大陆工人全部都是国营企业员工，他们实行的是分房制度。

『";?　但这个制度的痛点就是凭关系分房，福利房产在支配者手里，谁跟领导关系好，谁就先分房。

秦宇的意思是，让和黄置地在大陆开发楼盘。

然后由单位、住房人出钱建楼，最后，卖给住房人。

这一套模式完全避开单位领导，只要工人交钱买房，就可以按时住进和黄置地的新房。

邵井蛙听到这办法之后眼前一亮：“秦宇同志，你的意思是让单位和工人出钱，由和黄置地来建房子，修好了之后直接让工人搬进去？”

“这个办法确实是可以解决住房资源紧张的问题，但还有个问题啊，如果工人不愿意出钱怎么办？”

分房福利是不用工人自己掏钱的，只要工龄足够就能分到，现在秦宇想从工人手里收钱，这太难了啊。

秦宇一拍大腿，表示这事儿简单：

“邵局长，我建议单位设立一个新的款项，名字叫做‘公积金’，公积金每月自动扣钱，这笔钱用于房屋建设。”

“以后分房不用看工龄，不看存款，只看公积金就行！只要缴纳公积金的人，和黄置地保证可以给他们按时分房！”

秦宇直接把新加坡那一套搬了过来。

现在大陆流行的分房制度其实源自苏国，这是一种非常落后的分配方式，也不利于市场经济的发展。

工人从上班开始缴纳公积金，自己出一部分，单位出一部分。

公积金交给和黄置地，秦宇保证工人可以按时分到房子。

这就避免了领导在分房时的暗箱操作，也推进了工人对商品房概念的认知。

“公积金？秦宇同志，你这个办法很好，以后华国的企业和工人都要缴纳公积金，凭公积金分房最公平！”

“至于建房用地……和黄置地想要哪块地，我们城建局直接批示，不用送审！”

邵井蛙做事风格主打的就是一个快！

秦宇给他讲了一遍公积金制度之后，他立马就决定要采取这个制度，并且还让和黄置地赶紧进驻大陆开发楼盘。

“邵局长，和黄置地很快就会进驻大陆，以后大陆的福利分房都可以让和黄置地来承建，我们保证新楼房比‘赫鲁晓夫’楼美观实用……”

秦宇心里乐呵呵的，谁说80年代不能在大陆搞房地产，现在不是有很多项目吗？

1981年大陆职工数量1.1亿人，大型国企将近1500家，这不都需要建房分房吗？

和黄置地没办法搞房地产，但可以给工人建房啊，只要公积金制度一上马，华国人就要提前30年背上房贷！

秦宇一边说，一边让人拿出和黄置地的楼盘规划书。

这些规划书都是秦宇花大价钱找人制作的，跟之前的宣传报纸完全不同。

打开规划书后，秦宇给众人介绍：

“各位领导，你们看，一个楼盘不只是有房子，还有绿化区，购物区，休闲区，这里是游泳池，电影院，足球场，幼儿园，地下车库……”

看到规划图后，现场的领导们都看呆了啊。

“这就是和黄置地的楼盘？竟然有这么多现代化的生活设施！”

“如果真按照和黄置地的规划图建设，估计这些楼盘会被抢疯啊！”

众人看着规划图惊叹不已，这时候华国最好的生活小区基础设施也不如和黄置地地楼盘吧！

1440485057（备注进群）

秦宇看着众人惊叹的模样，他心说这可是自己专门设计的规划图，灵感全部来自日后的地产同行。

这些规划图在日后来说司空见惯，不过放在80年代还是挺震撼的。

因为现在华国城市的房屋建设还十分简陋，基本上全是“赫鲁晓夫楼（筒子楼）”。

这种楼房的特点就是造价便宜，建设速度快捷。

但缺点就是空间狭窄，住户没有独立的卫生间，隔音效果极差，跟媳妇办事估计整栋楼都能听见。

筒子楼在十年前确实让很多华国工人拥有了自己的家。

但随着生产力的发展，如果还存在大量筒子楼的话，那就说明分配方式出了大问题。

邵井蛙看着楼盘规划图，良久之后才缓过来，他忽然问道：

“秦宇同志，这些设计简直做的太好了，让人看了有种不真实的感觉，我想问，香江那边都是这样吗？”

邵井蛙这个问题给秦宇整的一愣，他下意识地回复：

“大概差不多吧。”

听到这话后，众人面面相觑，脸上的表情变得无比复杂……

看到众人的表情，秦宇立马反应过来：

“各位领导，香江不过是先走一步而已，大陆拥有的资源、人才、市场，比香江多出千百倍！”

“我们不能光看现在，还要看以后，我相信大陆以后发展将会比香江更加繁荣，这是早晚的事情。”

听到秦宇的安慰话语后，国民大会堂内的众人勉强挤出一丝笑意。

大陆跟香江的差距实在太大，这时候让大家相信秦宇的话语还是有点困难的。

不过邵井蛙决定努力追赶，他看着和黄置地的规划图说道：

“什么是现地化，这就是现代化！”

“现在全国约有1500家大型企业，城建局想邀请和黄置地在大陆开设1500个现代化楼盘，全部由和黄置地施工建设！”

让和黄置地在大陆开设1500个现代化楼盘！

秦宇听到之后一颗心忍不住疯狂跳动，这一趟来大陆果然来对了啊！

香江那地方好几年才能开设一个楼盘，而且如果楼花卖不出去的话，开发商很容易亏本。

所以大家都喜欢捂盘销售，就是想造成房价高企的现象，慢慢割韭菜。

现在邵丼蛙张口就是1500个楼盘，这在香江简直是不敢想象的事情。

而且开发这些楼盘可不用担心亏本！

现在的大型企业都是国企，账目上有华国政府兜底的。

换句话说，只要和黄置地开发楼盘就绝对不愁卖，而且建设资金也不会短缺。

这可比在香江搞房地产划算多了啊。

“邵局长，没有问题，和黄置地愿意接下这1500个项目，勘探地形之后我们立马开工建设！”

“秦宇同志，和黄置地是大陆第一家地产公司，希望你们在大陆多多投资，让群众看看现地化建设。”

邵丼蛙批示这1500个地产项目并不是脑子一热，而是想邀请和黄置地进驻大陆发展。

改开之后总设计师一再强调要吸引外资，不顾外资似乎对华国政府有所顾虑。

这几年到华国来投资的外资非常少，和黄置地是香江最大的地产公司，邀请对方进驻预算是给外界释放信号。

“邵局长，和黄置地不仅会在大陆建设楼盘，还会承建其他基础设施，比如煤气管道，让大陆群众全方位地体验一下现地化的生活！”

1500个楼盘项目啊，要接通多少煤气管道，以后每天要用多少煤气？

而且这些新楼盘建设好之后，中影的院线、和黄的零售超市、和黄的物业等等产业都要跟着进驻。

这不是一锤子买卖，610而是长久的生意啊！

现在秦宇已经开始盘算，在哪里接通煤气管道比较合适，在哪里搞超市合适……

可以预见，这1500个楼盘项目绝对会让和黄置地名声大噪。

而且依靠这些项目，和黄置地就能在大陆一举站稳脚跟，以后光是坐着卖煤气、收物业费都能大赚特赚。

香江那地方太卷了，搞个房地产还怕崩盘，不如直接来大陆发展。

这时候大陆可没有地产公司，非常适合自己搞垄断。

拿下这1500个项目之后，和黄置地就是华国最大的地产公司！

当然了，在楼盘项目上赚了钱，秦宇还是要有所表示：

“各位领导，和黄置地热衷于城市建设，我们还会投资架设机场，我名下还有国泰航空公司，现在也想进入大陆，开通大陆主要城市之间的航线，推广现地化交通出行方式！”

1981年大陆百万人口的城市约有二十个，出行方式全部依靠火车，群众对于更加快捷的客机出行十分渴求。

1988年民航改革之后，大小航司争着购买客机，就是为了满足国内日益庞大的消费群体。

现在秦宇在国内提前推广国泰航空，等到1988年民航改革之后，国泰航空已经抢占到了最大的市场！

听到秦宇这话后，民航局局长林征笑着问道：

“秦宇同志，之前送给总设计师一架波音747客机，你就是在打这个主意吧？国泰航空有多少架客机？”

“哈哈哈哈……”

听到林征这话后，在场的所有领导都忍不住笑了。