电子垃圾？不，我们是科技之光 第1621节

　　除了郑富真之外，没有人真心希望这个项目可以成功。

　　即便是战争结束，外北的安全得到了保障，企业内部也没有人参与前段时间的住宅预售。

　　二十万套住宅，几乎全部预售给了海外的东方裔。

　　起初，陈锋预留了一部分名额，分配给集团内部的员工。

　　但结果却让人非常失望，没有任何一个内部人员自愿购买外北的住宅房产。

　　他们似乎没有为了工作而搬家的想法，用沉默表达了拒绝的态度。

　　而陈锋的预售计划成功之后，让他们感到欣喜的原因是集团资金回流，年底可以拿到足够的奖金和分红。

　　对于外北那个地方，没人愿意搬过去。

　　这个结果，着实让陈锋稍稍有些意外。

　　但他并没有生气，也没有因此而沮丧。

　　尽管没有内部员工的支持，二十万套高档住宅依旧销售一空。

　　事实证明，这种高端的稀缺房产非常受欢迎。

　　同时，也在侧面证明了外北项目的吸引力。

　　负责该项目的团队，也根据城市的人才需求不断地发放迁移资格。

　　海外东方裔有六千万人，其中大部分都是专业的人才，拥有着高学历。

　　有的是医生，有的是教师，有的是专业司机，还有的是工程师等等……。

　　只要根据需求，招收到足够的专业人才，就可以保障城市的稳定运行。

　　一个地方的教育资源，从本质上讲取决于教师的素质和能力。

　　同样，一个地方的医疗资源，最主要的一个参考标准就是医生的专业能力。

　　至于说先进的医疗设备，反倒是最容易解决的问题。

　　只要外北地区可以吸收到足够的优秀人才，就能提供各种高质量的生活资源。

　　以现在的预售价格来说，之前的那批房产具备很高的升值空间。

　　在预售之初，也有不少财大气粗的东方裔要求购买多套房产。

　　但为了更好，更多地吸引人才，陈锋让销售团队拒绝了这种要求。

　　而这种拒绝，无形中凸显了外北住宅房产的稀缺。

　　房产不仅仅是一种普通商品，同时还带有很强的投资金融属性。

　　现在龙腾集团内部的员工们对购买住宅没有任何兴趣，等他们意识到价值之后，肯定会后悔的。

　　在专业金融机构评估的数据中，外北房产的投资评价被定为优良。

　　这也意味着，专业机构承认了外北房产的升值空间。

　　在这一阶段，外北地区像是一片大工地，荒无人烟。

　　但等两年之后，完成了陈锋的设想，那里将变成全球第一座智慧型城市，也是最具吸引力的城市之一。

　　到时候，龙腾集团的员工再想购买房产，前去安家的话，就不是现在的预售价格了。

　　对于集团的迁移，陈锋和郑富真都非常重视。

　　他们夫妻二人很清楚，将外北建设的越好，迁移总部的难度就越低。

　　企业员工对于搬家的抵触情绪，也就越小。

　　作为一家雇员数百万人的超级企业，龙腾集团不可能全部搬迁到外北。

　　在陈锋的计划中，只是将总部的一部分以及研发中心转移过来。

　　未来的龙腾集团将会设置三个总部，一个是研发为主，一个负责营销和品牌宣传，另一个则是负责制造生产.

第二一四二章 联名劝诫，莫要马失前蹄

　　龙腾集团总部，总裁办公室。

　　各部门的总监和子集团总裁，齐聚在一块，非常默契地来找郑富真。

　　他们的脸上，写满了担忧。

　　忧虑的眼神，似乎在竭力避免什么事情的发生.

　　“你们联名来找我，却又不愿意召开正式会议，到底是什么事情？”

　　郑富真巡视着众人，目光中带着几分审视的味道。

　　她的心里，隐约猜到了答案。

　　眼前的这十几个人，可以说是龙腾集团的核心管理层。

　　通常来说，他们和郑富真之间的谈话，应该在会议室里进行。

　　谈论的每一个议题，都能够在很大程度上影响集团的运营。

　　“郑总，我们这次来找你，是有件事希望可以通过你和董事长取得充分的沟通，目前咱们集团的业务蒸蒸日上，发展前景非常可观。”

　　“接下来，可能要进行大规模的升级生产线，这对于集团来说是一笔不菲的投资，另外为了确保产品的技术优势，我们在科研和技术领域的投入也越来越大，除此之外，为了进一步开拓国际市场，集团的营销费用也在同步上涨当中。”

　　“从目前的情况来看，我们龙腾集团的销售额在稳定提高，但各项支出的费用也水涨船高，总体利润率保持一定的平衡，随着业务的扩大，人员规模也不断创造新的记录。”

　　听到这些啰里啰嗦的话，郑富真的脸上并没有不耐烦的表情。

　　她装出一副认真倾听的样子，脑子里却在思索着其他事情。

　　“郑总，集团前两年受到了外部因素的影响，各项业务的开展算不上特别顺利，甚至一度造成了资金链紧张，差点没有破产清算。”

　　“如今好不容易回到了正规，各项业务变得稳定起来，几大子集团也纷纷实现了盈利预期，在这个时候我觉得还是要以稳为主，按照以前的思路，加大科研投入，确保技术优势。”

　　“可现在董事长却突然提出了一个空天运输的计划，想要用空运来替代现在的海运，开启一个新的时代，扭转目前的航运现状。”

　　“说真的，我们对董事长一向是崇拜加敬重，他老人家提出的每一个战略策划，最后都取得了成功，事实证明他就是对的。”

　　说到这里的时候，众人都不由得抬头观察了一下郑富真的脸色。

　　企图在那张脸上，看出点什么反应和变化。

　　但郑富真却一直保持着淡淡的微笑，就连眼神都没有任何改变。

　　她似乎在鼓励继续往下说，但又没有任何表态。

　　“但问题是，这个空运计划被否决了，而以董事长的脾气，只要他老人家认定的事情，那肯定是想尽办法也要完成，不管付出多大的代价。”

　　说起陈锋，这些集团的高管们都带着敬畏和钦佩。

　　一个三十左右的人，竟然被尊称为老人家。

　　这足以说明，陈锋在他们心中的地位和形象。

　　年龄只是一个数字，代表不了什么。

　　在众人心里，陈锋就是企业的精神支柱和品牌象征。

　　“以前为了研发空天母舰，董事长把所有的资金都拿出来了，连朱雀集团的股份出让金也投入了进去，还让咱们龙腾集团负责整个研发的物资供应和人才招聘。”

　　“单单是这一个项目，就让我们在两年多的时间里一直负重前行，资金链时常会紧张，科研部门的主要精力也投入其中，给企业的发展造成了一些影响。”

　　“当然了，我说的影响，并不是指的负面影响，空天母舰项目的投入虽然非常大，但在此期间诞生的新技术也数不胜数，其中一部分应用在新产品上，进一步巩固了我们的技术优势，实现了产品的升级。”

　　“可这么大的投入，也让我们那段时间很难熬，幸亏最后成功了，可就算是到现在，如果认真计算投入和产出的话，依旧没能收回成本。”

　　“根据财务人员的计算，空天母舰研发出的新技术，在产品应用上所获得的所有利润加在一起，也需要至少三十年以上才能收回成本。”

　　“当初为了研发这个新项目，各个子集团的利润全都被占用了，目前来看，这些新技术只是应用在电子和汽车以及精密机械、原材料领域。”

　　“与之前的投入比起来，新技术产生的利润不算什么，从科研的角度来分析，空天母舰项目无疑是成功的，但以商业的眼光来看，这不算是一次成功的投资。”

　　提起空天母舰项目，到了现在仍旧有很多人对此不以为然。

　　尽管这个项目充分证明了龙腾集团的科研能力，也提升了品牌的影响力。

　　但在商言商，这不是一个好的投资。

　　前前后后，投入进去的资金，直到现在依旧没能回本。

　　朱雀集团上市，陈锋拿到了一笔天文数字的股份出让金。

　　这笔钱如果用在其他方面，比如地产和金融上，肯定能获得不菲的收益。

　　可最后却用在了空天母舰的研发上，还差点抽干了龙腾集团的现金流。

　　而空天母舰直到现在，还没能对外交付一笔真正的订单。

　　只有某些新技术，得到了广泛的应用。

　　但以那些技术为例，产生的利润根本没办法和总体投入相比。

　　一项成功的科研项目，技术产生的利润至少是投入的十倍以上，才算是合格。

　　因为科研本身就是冒险，成功率非常低。

　　十个科研项目，可能到最后一个都没有成功。

　　所以成功之后的利润，必须远超投入，才能持续进行下去。