我能看到商品价格曲线 第239节

　　蒋金翠没好气道：“把那5.6万材料费给人家啊！

　　张总不好意思给你要，但你自己可不能不自觉。”

　　“哎呀，你看我这记性，不好意思啊！”

　　说完连忙拿起包，将里面一摞摞红彤彤的大钞掏出来，然后一股脑放在张岳面前：

　　“张总，你数数！”

　　张岳笑道：“就这么给我了？

　　有件事我忘了告诉你，有为艺术公社新出了条规定。

　　关于材料费，如果业主手头拮据，可以申请分期付款。

　　当然，是免利息的，一个月最低支付500元即可。”

　　甘大兵立刻摇头：“谢谢张总，不过不用了。

　　我这人虽然比较头铁，但还是分得清好赖的。

　　你虽然打著收材料费的名义，其实是拿著这些钱帮我们装修。

　　不管地暖、瓷砖，还是其他地方，即使我再不懂行，也知道没有十万块钱根本搞不定。

　　感激的话我老甘不会说，以后你有事直接给我打个招呼。

　　就算上刀山下火海，我也帮你办成了。”

　　甘大兵夫妇继续欣赏自己的新房，张岳和罗铁军四人从楼上下来。

　　张岳问道：“怎么样？有其他开发商联系你吗？”

　　有为艺术公社之所以从原来的毛坯交付变成现在的精装修，可不是张岳钱多的花不出去。

　　这是他一开始就考虑好的。

　　首先，是那些花2.3万/平买房的业主。

　　虽然有为艺术公社价格涨到这么高，是因为它是三所重点学校的学区房。

　　但再是学区房，那些买房的业主心里肯定有不满情绪。

　　自己稍微花点钱，帮他们精装一下，再设计个漂亮的大阳台，可以最大程度将这种不满情绪抵消。

　　至于那些提前买房的业主，张岳当时收材料费的目的只是为了转移仇恨。

　　现在贺有根彻底栽了，自己再拿这些人的钱，就有点说不过去。

　　但退是不可能退的，再加上为了保证小区的整体协调性，干脆一起装修了，算是二者相抵。

　　当然，张岳这么做还有个最重要的原因。

　　他找罗铁军重组天友建筑队，虽然主要目的是建造有为艺术公社。

　　但有为艺术公社完成后，天友建筑队总不能闲著。

　　为了彰显自己的实力，有为艺术公社的精装修房，就成了他们宣布自己王者归来的样板间。

　　其他不说，单是超大钢化玻璃阳台这个亮点，就足以让他们拥有强大的竞争力。

　　果然，罗铁军笑道：“还是张总你英明。

　　我这段时间一直在和其他房产开发商交涉，只是他们的态度总是模棱两可。

　　直到有为艺术公社完工，我拿出全景图给他们看。

　　结果仅过去半天，四家开发商就和咱们达成了合作协议。”

　　张岳点点头：“不错嘛，那就继续努力。”

　　忽然，他看向艾美芳已经明显显怀的肚子：“孩子快出生了吧？”

　　艾美芳没想到张岳会这么问，脸不禁一红。

　　不过她还是道：“早著呢，还有四个月。”

　　“四个月可是过的非常快，而且你们还得抓紧时间考虑孩子的上学问题。

　　到底是在老家念书，还是在中州念书。”

　　艾美芳毫不犹豫道：“必须在中州念书，铁军和我这么拼命，不就是为了孩子吗？

　　我已经打算好了，我们两个努力奋斗几年，也在附近买一套房子，再把孩子户口迁过来。”

　　“附近的房子？和有为艺术公社比怎么样？”

　　艾美芳摇摇头：“现在这一带怎么可能有房子能和有为艺术公社相比？”

　　“那如果有个机会，能让你住上有为艺术公社的房子，你愿不愿意？”

　　“当然愿意了！”艾美芳瞬间兴奋起来。

　　不过下一刻，她又苦笑道：“张总，你就别开玩笑了。

　　先不说有为艺术公社的房子已经全部卖完，就算还剩几套，我和铁军也买不起啊！”

　　张岳轻咳一声：“有件事我之前一直没告诉你们。

　　有为艺术公社的房子其实还有剩余，而且不止一套。”

　　“啊？这个……”

　　“不用怀疑，这个小区集三大重点学校的学区于一体，可遇而不可求。

　　我就算再傻，也不能全卖掉不是？

　　其他不说，以后我有了孩子，肯定也要让他去最好的学校读书。

　　当然，这是后话。

　　我想说的是，我准备拿出一套有为的房子，作为天友建筑队负责人的奖励。

　　这个奖励不是白送，而是天友建筑队负责人需要以成本价购买。

　　但可以无息分期付款，时间为30年。

　　期间，天友建筑队负责人不能无故离职。

　　一旦离开，这套房子的所有权，将归新任负责人所有。

　　同时原负责人缴纳的费用，也不再退还。

　　怎么样？敢不敢考虑一下？”

　　张岳话音刚落，艾美芳立刻就道：“张总，不用考虑了，我们买！”

　　张岳反而愣住了：“这么果断啊？

　　其实不著急的，我的承诺一直有效，你可以和铁军好好商量商量。”

　　“真不用考虑了，这件事我自己就可以做主。”

　　艾美芳的声音无比坚定。

　　作为罗铁军的助理，她对房子的价值那是相当了解。

　　有为艺术公社虽然售价2.3万/平，但艾美芳知道，张岳的建造成本其实只有11000元/平。

　　89平就是97.9万。

　　最关键的，是张岳说不要利息。

　　这样一来，自己夫妻每月只需支付2719.5元即可。

　　而且这2719.5元还包括首付的钱，如果再去掉30%，每月仅仅只有1903.6元。

　　和其他人动辄四五千，五六千的月供，简直一个天上一个地下。

　　至于张岳所说的，这个房子和天友建筑队负责人的身份深度绑定。

　　艾美芳从没考虑过自己夫妻要出去单干。

　　她是个知恩图报的人。

　　如果不是张岳，自己和罗铁军未来怎么样，真的很难说。

　　所以即使张岳不给这套房子，她都不会走。

　　张岳又看向罗铁军，罗铁军微微一笑：“美芳的话就是我的意见。”

　　张岳竖起大拇指。

　　半卖半送给罗铁军一套房，是张岳看过有为艺术公社的装修后才决定的。

　　不管是房子内部构造的设计，还是那个钢化玻璃阳台，都证明了罗铁军的能力。

　　如果利用的好，天友建筑队在罗铁军的带领下，绝对可以爆发出不亚于十月食品厂的强大潜力。

　　而自己以后的生意肯定越做越大，到时买地建房必不可少。

　　有这么一只得力的队伍，肯定会方便的多。

　　所以自己一定要想办法拉拢住罗铁军。

　　至于拉拢方法，除了钱，还有就是资源。

　　比如有为艺术公社的房子，看似张岳在价格上做了很大让步。