我刚装的新房，你们撬开结婚？ 第433节

　　这时候系统也发来了任务提示：“不忘初心，帮助困难群众，值得肯定。请帮助这群房屋受损的群众，重新住上安全的房子。因为事件难度过高，特开放卡劵体验专区，专区限时开放，所有卡劵免费试用，但需注意，所有体验卡券，必须应用于本次任务，不能用于其他方面，望周知。”

　　系统发来了一大段话，首先就是对张小蛮的肯定和表扬。

　　而且让张小蛮惊喜的是，居然给他开放了一个卡券免费专区，这也太强了吧？

　　这还是他绑定系统以来的第一次，如此新鲜事，张小蛮第一时间进行查看。

第585章 收集意见

　　张小蛮打开了卡券免费专区，就发现这里竟然像是超市货架一样，一个个都是他曾经使用过，还有没见过的各种卡片类道具。

　　之前的卡片，比如常用的衰神卡、心想事成卡等，都是系统任务的奖励，没法主动拥有。

　　不过现在却可以自由选取了，每个卡片下方都有兑换需求，有一个品德值，而目前的需求都是0点，也就是说可以随意兑换使用这些卡片。

　　张小蛮大为兴奋，之前苦日子过惯了，有一张卡片都是攒着关键的时候再用，什么时候有过这样的阔日子啊，卡片居然可以随便用，那这任务不是轻松了？

　　不过系统也提示他，虽然卡片都是免费的，但也有使用限制。

　　一是只能用于解决本次承重墙被砸任务，二是每天最多兑换3张。

　　“毕竟本系统家，也没有多少余粮。”

　　系统还幽默了一把，张小蛮当即会心一笑，表示知道了。

　　系统如此大方的给他免费卡片，那么这次任务，张小蛮必须漂漂亮亮的给解决才行。

　　他首先就把负责烂尾楼项目的老同学庄志国找来，他有经验了，正好负责处理本次事件。

　　庄志国当天就乘飞机，以最快速度赶过来。

　　他带着之前合作过的建筑专家过来，一起研究一下这次的建筑损伤程度。

　　看到张小蛮带人过来了，周围的业主都升起了希望，一个个期盼的看着他们不顾危险，进入到了事故楼房里。

　　张小蛮也是第一次来到了砸墙现场。

　　可以看到这里还停放着诸多装修工具，一台钩机也停放在室内，这就很离谱。

　　很明显这是人力砸不动钢筋混凝土的承重墙，就用上了机械。

　　这次连建筑专家看着都摇头，只要是稍微有点常识的施工队，都不会干出这种蠢事，这是主动把自己送进去吃牢饭。

　　接着专家就拿出各种工具开始估算，并找来施工图，来研究是否有修复的价值。

　　等勘探完毕，也拍了很多现场照片，之后他们就回到了酒店开始商讨，毕竟留在现场还是比较危险的。

　　这次是建筑专家首先发言：“修复肯定是能修的，重新加固承重墙，并进行修补复位，但是修复的肯定没有原装的强度高，毕竟楼体已经受到了不可逆的损伤，抗震强度和寿命，会大幅度减少。”

　　张小蛮就问专家：“大概减少到什么程度？”

　　建筑专家说道：“这个说不好，毕竟楼体很大，没法准确估算，非要讲个大概的话，那么就是原来能抗7级地震，现在可能只能到三四级这样子。原来有七十年的寿命，现在可能就四五十年。但这只是估算，偏差会很大。”

　　专家只给了一个大概的估算范围，那么大家就明白了，这楼修是能修，但是修复不到原来的水平了，楼房的价值大幅贬值。

　　现在砸承重墙这事已经成了全国热点新闻，大家都知道了这个小区，估计已经没有了转手的可能，除非是超低折扣往外甩，那么住户还是会损失惨重。

　　为了让住户少受损失，张小蛮还要继续研究。

　　接下来，他们就和建筑专家一起，估算出各种修复方式的成本。

　　单纯的加固和维修，可能几百万就够了。

　　这样肇事者和施工队等责任方，还有可能赔得起。

　　但是如果是拆除重建的话，就要保证恢复到原来房屋的外观和装修，并且包括重盖时间段，本楼居民的租房安置费用，核算下来大概是1．68亿。

　　这算是一个天文数字了，据张小蛮了解，那个租下三楼多个房间准备开店的涉事租户，并没有多少资产，另外施工队的法人和物业方，都没有太多资产，注定是赔不起1．68亿，那就只能去蹲监狱了，或者宣布破产倒闭。

　　如此一来，没有人承担维修或者重建费用，那么住户只能吃哑巴亏。

　　这栋31楼的高层住宅的所有住户，都将是受害者。

　　反正他们商量了一下午，都没有一个妥善的处置方案，这个问题似乎是无解的。

　　毕竟损失是固定的，事主没钱赔，官方部门又不可能来兜底，这就是一个只有业主受损的世界。

　　这样肯定是不行的，没法做到让各方都满意。

　　没有讨论出所以然，张小蛮觉得，他需要知道全体业主的想法。

　　于是当天晚上，他就让下属打印了调查问卷，去安顿住户的旅馆发放，收集业主关于房屋处理的想法。

　　大概有六成左右的业主做了调查，其中占据大多数的就是全额退他们的购房和装修款，他们不想住在这里了。

　　30％的人想要拆除重建，恢复房屋原本的样子，这样业主的损失才能降到最小。

　　另外有级10％的人，希望能把楼房修好住人，只要结实安全即可，反正他们也不打算卖房子，只要安全他们就能住下去。

　　还有的没有提房子，直接要求把当事人抓去枪毙，以泄心头之恨。

　　还有个别的人要求给他们换一套同面积的房屋即可。

　　综合了一下，不想住这套房子的人占据大多数，目前来说是无解的。

　　收集完业主们的意见后已经是深夜了，张小蛮就先休息，有事明天再说。

　　睡觉前梁思影还来问他事情进展，张小蛮就说情况不乐观，没有想到完美解决方案。

　　梁思影就说：“世界上很多事情都没有完美答案，找一个最合适的就好了。”

　　张小蛮点点头，觉得很有道理，就感谢一番。

　　两人随后结束了通话。

　　他们俩人就是这样，有事说事，从不会黏黏糊糊的讲些暧昧话语。

　　转过天，张小蛮他们获知了一条消息，当地官方派来的专家也对危楼作出了评估，说是具备修复条件，并且拿出了维修方案，今天已经有专业的施工队进场，对这栋楼进行加固维修。

　　如此看来事情已经不用张小蛮关心了，但是他们今天上午去现场后，就听到围观业主都在反对维修，他们都不想住在这种危房里。

　　现在只要抬头，就能看到楼体间巨大的裂缝，一直到了二十多楼，这楼就是修补好了，他们也不敢住，说不准什么时候就塌了。

　　不过也有破罐子破摔的住户，他们气急败坏的表示，世界上有种胆量叫做没钱，他们没钱换到别处去住，就算是危楼，他们也要住进去。

　　因为他们住的旅馆，还有两天免费，后续就没人管了，那几位住户经济条件有限，也租不起房子，反正两天后他们就要搬回来住，谁也拦不住。

　　现场人员七嘴八舌的讲，反正大部分业主都不满意维修的做法。

　　然而大家也知道，没有人肯出来兜底，维修似乎是唯一的方案了。

　　这样肯定不行，如果官方维修好就撤离的话，那张小蛮的任务就无法完成，所以他召集手下，再次开会。

　　这次一定要讨论出一个妥善的解决方案。

第586章 建个地下城

　　“最好的当然是拆除重建，但是1．68亿的资金没有着落。”建筑专家说道。

　　张小蛮就去问庄志国，他目前正在负责沧澜国际烂尾楼项目，应该有所心得。

　　庄志国摇头说道：“这里不适用沧澜国际的方法。”

　　沧澜国际的烂尾楼，也是有资金缺口，张小蛮用上了天使卡，节省建设费的同时，还想出了加盖高层的方法，硬生生的在原有楼层的基础上，加盖了若干层。

　　那么多出来的房屋卖出去，就能抵消缺口的资金。

　　这也为烂尾楼善后处理，提供了一个全新思路，自从在那之后，全国已经有两个烂尾楼项目，按照沧澜国际的模式，恢复了施工。

　　这绝对有着积极的作用。

　　而这次的事件，却是承重墙被砸，所以之前的套路不能照搬。

　　那么就没有其他好方法吗？

　　其实说到底，这就是钱的问题，只要有钱，那么所有人都会满意。

　　可是这钱没人出得起，即便是出得起钱的当地政府，也不会来接盘。

　　原因很简单，如果这次因为个人原因导致楼房成了危楼，如果有人或组织，做好事出了这1．68亿，那么就开了个坏口子。

　　一定有人钻空子。

　　比如自家楼旧了，不值钱了，想换新房还没钱，那么就有可能找个七八十岁老头，刨了承重墙，就等着有人来兜底。

　　反正老头也没几天活头了，即便被抓起来也是换个地方养老，这样有人兜底的话，那么其他人免费就有新房住了。

　　这事虽然听起来挺扯淡的，但是不可以高估人性，只要这次有人接盘，那肯定有人出来铤而走险。

　　那么似乎无条件接盘这个办法也不行，那就真没啥好办法了。

　　“诶？我倒是有个主意。”

　　这时候，庄志国突发奇想，他马上把建筑图拿过来，指了指地下说道：“现在不是缺钱，又无法加盖吗？那我们可不可以，把加盖的地方，从地上挪到地下？”

　　“你是说建地下建筑？是个好主意！”

　　张小蛮霎时明白了庄志国的想法。

　　在楼上加盖需要所有业主的同意，当初沧澜国际项目就是如此。

　　那时候全小区都是烂尾楼，同意了就能住进去新房，全体业主才会团结一致签了同意书。

　　然而这个小区只是其中一栋是危楼，要是加盖高层的话，会挡住其他楼的采光，想想也不会全体同意。

　　而建地下城就没有这个顾虑了，只要拆除原建筑，然后通过审批的话，到时候建设一个多层的地下建筑，加上这次事件带来的流量，应该会有热度，到时候地下建设一个商业消费场所，到地下游玩，也是一种新奇体验。

　　这些地下建筑只要设计巧妙，能赚回至少一半的投入，那么这个项目就大有可为。