疯了吧，你管他叫男神？ 第589节

　　是别人把他想复杂了。

　　…………

　　富少群也很快得知了楠琴影视城的相关消息。

　　“楠琴影视集团不只是建立影视基地？还要建立影视城？老大真是好大的气魄！叙城这地方是南帝的老家，老大这么做为了回馈家乡呢？还是另有深意？”

　　华海龙召集一群关系较好的富二代，在商议此事。

　　“南帝的图谋貌似很大啊！”

　　“对对，老大竟然要征地三百万亩！恐怕他不仅仅只是想建一座普通的影视城，而是想搞一座现代化大城市啊！这野心确实太大了。”

　　白原感慨万千。

　　他以前在新媒体这一块很有话语权，但金鼠玉妹直播平台的强势崛起，给了他当头一记闷棍。

　　偏偏还无力反抗。

　　金鼠玉妹的幕后老板就是南帝啊！

　　他怎么反抗？

　　正是见识到了陈楠在新媒体方面的野心，他才会联想到楠琴影视城绝对不简单。

　　为此，还专门进行了一波深入分析。

　　其中一人有些疑惑：“毛哥说南帝要在叙城打造一座现代化大都市？那都有哪些项目呢？”

　　…………

　　白毛早有准备，当即侃侃而谈——

　　“首先，建造必要的生活设施。

　　三百万亩的超大地皮，前期会招收大量的建筑工人，可能光是施工人员，就会达到五万以上。

　　这么大的工程，没有十年八年根本拿不下来。

　　人多、时间长，光生活开支就是一笔天文数字。

　　南帝应该会先建一个大型超市和菜市场，然后建一家上档次的酒店，再建一些小饭馆、小旅店，还会建一些高中低三档小区。

　　大酒店，是方便各方老板去洽谈合作时消费。

　　小饭馆则是供楠琴影视集团员工、建筑工人改善伙食、招待客人所用。

　　至于小旅店，当然是方便工人家属探亲所用。

　　中高档小区，分别提供给楠琴影视集团的普通员工和中层以上骨干；低档小区，则提供给想在影视城安家的建筑工人，还有其他民众。

　　这样做，既方便了建筑队和楠琴影视集团的员工，也回笼了第一笔资金。

　　普通员工和建筑工人买不起？

　　很简单，采用认购模式。

　　只要在在影视城工作五年或者八年以上，就可以打折购房。打折的幅度，视工作时间长短和贡献大小而定。

　　表现突出的，直接奖励一套房子。

　　如此一来，还怕没人拼命干活？

　　还怕房子卖不出去？

　　到时候，他们打工几年好不容易攒下来的钱，最后一分没落到，全都心甘情愿地转入了南帝口袋。

　　这样，南帝可以迅速做到资金回笼。

　　影视城打造好了，工钱却几乎不用花。

　　手段之高，令人叹为观止啊！”

　　众人一听，不由拼命鼓掌。

　　这番分析太有见地了。

　　…………

　　白毛轻嘬一口香茗，继续侃侃而谈——

　　“其次，建设生活配套设施。

　　在建造影视基地、拍摄戏剧的同时，大力建设医院和学校。从幼儿园到大学，来个一条龙。

　　全都聘请优秀老师，力争开办双一流学校。

　　高中可面向全乐省招生，戏剧大学、医科学院则面向全国招生，进一步积累人气。

　　大学毕业后，可以就近在影视城入职。

　　这样既缓解了大学生的就业压力，又提升了影视城的吸引力。

　　当地官方肯定会大力支持。

　　优惠政策肯定是没跑的。

　　此外，购物街、美食街、酒吧、水吧、步行街、水上乐园、欢乐谷、娱乐城等一系列配套设施，也同步完善。

　　就跟那些古城一样。

　　如此，影视城的人流量必定会增多。

　　人一多，人气就起来了，城市生态圈也就形成了。

　　赢利最多的房价，自然也就起来了！

　　再次，开展特色旅游。

　　在南帝一系列运作下，楠琴影视城还没有开工建设呢，名气就已经非常大了。

　　配套设施建造完毕后，就可以开展特色旅游。

　　在参观影视城、品尝风味小吃的基础上，近距离观看高志琴、牛佳妮、冷秋实等人气明星拍戏，想必很多人都拒绝不了这个诱惑吧？

　　人流量增大，消费水平当然就会增加。

　　我说的这些项目都能赚钱。

　　到时候南帝能够赚到的钱，恐怕每一天都是一个天文数字，而且还是持续不断、连绵不绝的那种。

　　总之，好处非常多。

　　当然，事无十全十美。

　　楠琴影视城项目的好处那么多，自然也有不足之处。主要缺点，就是前期投入太大、工期太长，也只有南帝这种超级富豪才能玩得转。”

　　…………

　　白毛这波分析，把所有人都惊呆了。

　　谁也没想到，南帝的手段竟然如此高超，野心竟然大到了这个地步，心竟然黑了这个地步。

　　实在太惊人了。

　　按照白毛的分析，南帝需要投入的实际成本，应该要比想象中的低得多，主要是征用地皮和购买建材。

　　“我想去南帝的影视城开几家酒吧。”

　　“那我就开ktv。”

　　“我特么准备搞个小吃一条街。”

　　“你们这也太小家子气了，我直接去买块地皮。”

　　就在群情激昂之时，沉默良久的华海龙突然一声叹息：“我算是弄明白了！”

　　“龙哥，你明白了什么？”

　　“为什么有钱人越来越有钱，为什么没钱的人再怎么努力奋斗都没钱。”

　　“龙哥有什么感悟？快说来听听？”

　　“思维局限性！那些员工和建筑工人，辛辛苦苦打工好几年，甚至十几年，就为了买套房、买辆车，然后送自己的孩子进一所好学校，将来读书有出息，没错吧？”

　　“没错！”

　　“可南帝呢？直接就把别人的劳动成果给打劫了，别人还得对他千恩万谢。房子看起来挺值钱，但它本质上不过是钢筋混凝土的组合组装而已。”

　　“对啊？”

　　“一套普通住宅房的材料其实花不了多少钱，人工成本反而高一些，总的来说不会超过十万，但是卖出去的价格就高得多了。”

　　“龙哥说的对。”

　　“根本白毛的分析，南帝打造影视城，看起来工程量很大，投入的资金很多，但实际上他没有付出多少。无数人给他打工，他不但不用发工资，反而会倒赚你一笔！”

　　“确实是这样。”

　　“房子、旅游、游乐场、学校、医院、商业街…哪样不赚钱？你想加入分一杯羹？可以！给加盟费，给租赁费，这些又赚钱了吧？而且还赚得不少。”

　　“当然！南帝什么都不用付出，只管收钱就行。”

　　众人纷纷点头赞同。

　　…………

　　低头轻嘬一口茶水，华海龙这才缓缓续道：“影视城吸引力提升之后，肯定有很多人想在哪里安家定居吧？定居就得买房吧？把血汗钱用来买房了不说，然后连你的孩子以后也得给南帝打工。”