消费系男神 第212节

不同的关系，决定着不同的付出，程度由浅至深，由弱至强。

非常合理，对吧？

韩烈听懂了。

好家伙，如果不是有系统，现在他绝对已经从了。

软饭吃起来最香。

累是累了点，但是任何男人都不会畏惧这种累。

阿姨，我可以！

什么？

不是阿姨，是个白富美？！

都滚开，谁敢拦着我，我特么跟你们拼命！

正常人肯定会这样，但是，韩烈却只打算薅点羊毛，没打算养羊。

潘子啊，你的牧场太小，装不下我的浪，前期让我薅两把就中，别太较真了……

如此想着，韩烈自然没有向老潘保证任何事。

“相处？挺好的啊，每天都能聊上两三句，偶尔聚个餐，今天又一起看了《雷神2》……

我俩的兴趣爱好还挺接近的，不过就是学习太忙，白天又要盯盘，也没有太多时间接触。”

老潘气不打一处来。

蠢蛋，就那300多万，你天天折腾个什么劲儿！

什么轻什么重你分不出来？！

原本，他最欣赏的就是有正事的年轻人。

年轻的时候不努力不奋斗，家产传下来你守得住吗？

但是面对韩烈，他又临时改了标准。

奋斗个屁啊奋斗，你抓紧掰回来囡囡，我手指头缝里随便漏出来点儿，都够你努力五年八年了！

老潘瞪着眼睛，很有气势的又问：“那你和席鹿庭呢？”

这下子，韩烈脸上浮起一丝不自在。

“啊？我俩啊……也挺好的。毕竟是同班同学嘛，天天在一起上课……”

呼……

老潘重重的吐出一口气，心里默念：不生气，我不生气！

跟一个纯情小处男有什么好生气的？

他没挨过社会的毒打，我找人毒打他一顿就好了嘛……

怒从心头起，恶向胆边生，老潘突然想给韩烈上点手段了。

不过，最终也只是想想。

现在的情况已经够糟心的了，要是再搞出点什么意外，那可真是彻底傻眼。

小韩的心思虽然没有放在囡囡身上，可是至少囡囡主动把他带回家了，这就是成效，对吧？

嘿嘿……不对。

老潘和赵安妮都以为是潘歌主动把韩烈带回来的，对不起，你们太看得起潘歌了。

她要是能玩得过韩烈，至于天天狗东西狗东西的喊着么？

黑心白莲素质惊人，但还是太嫩，暂时根本不是个儿。

老潘有心拉偏架，但是碰到装傻的韩烈，其实也没辙。

总不能把闺女灌倒了送到韩烈的床上去吧？

又或者以大欺小威胁韩烈？

真不至于。

急归急，分寸依然是有的，老潘想要的是闺女正常而又幸福，没打算太强硬。

最起码，暂时不打算使用太强硬的手段。

于是，接下来翁婿两人不再聊感情，也不再聊股票，韩烈开始捧着潘子，问起了酒店业的事。

老潘是以教育起家的，接下来又涉足了酒店业和一点点地产。

主要是魔都的土地相对比较难拿，所以他和老郭在这方面多有合作，复地的总助，就是他的堂弟。

而老潘的主要精力都集中在教育和酒店上。

聊这个，那可真是打开了他的话匣子。

“华夏的酒店业整体而言是一个底大顶小的金字塔型，不过，若是具体区分不同地区，那么形态多有变化。

比如以魔都为例，处于最底层的廉价旅店反而有日薄西山之势。

外来人口要么睡工地、宿舍，要么住群租房，小型旅店在成本和利润上都划不来。

再到最顶层，奢华级酒店的总统套房，反而供不应求。

比如我家旁边的思南公馆，比如外滩的华尔道夫、W、悦榕庄，浦东的东方文华、丽思卡尔顿等等。

总统套房的入住率，基本常年保持在7成左右。

因为相对于高昂的价格，它们的区位优势、格调优势、景观优势，反而使得它们具备了相当程度的稀缺性。”

“听君一席话，胜读十年书！”

韩烈赞叹开口，捧跟捧得恰到好处。

接着又顺势问：“那么，次一级的五星级酒店总统套房呢？依然是位置最重要么？”

“没错！”

老潘是老夫聊发少年狂，聊得特别尽兴。

“魔都和帝都、深城都不一样。

深城没有所谓的地标中心，它是一个泛中心化的城市，罗湖、福田、南山，中心区不断变迁，同时也缺乏独特的人文景观。

帝都是华夏的政治中心、文化中心，它的经济重心主要被CBD承载，奢华级五星酒店散布全市，CBD略多。

全国没有任何一座城市，会像魔都这样，在小小的外滩和浦东一线，密布着20余家奢华级五星酒店。

同时，也造成了一个现象——

外滩沿线的奢华五星入住率奇高，就连总统套房都经常供不应求，而其余非核心区的普通五星级酒店却门可罗雀。

比如老牌的静安香格里拉，行政和大使套房依然保持着7成入住，总统套房却从巅峰的最高档次跌落至无人问津。

至于位置更差的行政区，甚至根本没有奢华级酒店，只有普通五星级。

而它们的总统套房，更多的是一个标志，证明我有，而不是真有人住。

所以，非核心区的普通五星级酒店一般只有一间总统套房，不会建得很大，价格标高一点，酒店方面的态度是爱住不住。

我们不指望它卖钱，只是维持格调，所以体系内的高等级会员很容易就能升房。

真有人住的时候，折扣可以给到很大。

而核心区的奢华级酒店一般会有两三个总统套房，超高房价、超高标准的装修和服务、配上超高的贵宾待遇，卖得相当不错，却极少打折。”

韩烈听得大受震撼，感觉大涨见识。

像这种知识，一般家庭出身的孩子上哪儿学去？

当然，这不是什么了不得的东西，懂不懂都不影响什么，但是，韩烈刚巧最缺这种理解。

今天真没白来！

听老潘讲完课，韩烈对自己的计划愈发的信心十足。

万事俱备，谁都拦不住我！

正美着，潘歌终于下来了。

韩烈一抬头……

吸熘！

好家伙，真看出来你家里暖和了，大冬天的，整出一身JK制服可还行？

要说多露吧，倒也没有。

裙摆刚好遮到膝盖上面一丢丢，大白腿并没有露出来。

不过，她漫步下楼时，那双穿着露趾拖鞋的小脚丫就在韩烈眼前晃来晃去，可把土鳖孩子闪晕了。

潘歌是一个明显没有吃过什么苦的女孩子。

五根脚趾没有任何变形，上面还有一丢丢肉肉，饱满、晶莹、粉嫩，透着健康莹润的光泽。

当她用力蹬地时，脚趾紧紧扒着拖鞋的边缘。

当她抬起脚时，脚趾复又放松，活泼、不安分的动了动。