神豪：开局购买力增幅百倍 第106节

因为这个价格已经达到了董事长给他的心理价。

“成交！”总经理站起身，恭敬的和林辰握了握手。

他的心情其实是非常好的，因为接下来这个小区就要开售了，虽说不愁卖，但总归是需要想营销策略，打广告，给优惠等等。

而且还需要大量的销售人员来负责销售，销售完还要给销售提成。

就算卖的再快，也需要一段时间销售。

而现在林辰直接把整个小区都给买下来了，这无疑给他们节省了大量的时间成本和人工成本，以及销售成本。

而且，林辰一个人全买下来，能最快速的帮他们回笼资金，然后他们总公司又可以继续去开发新楼盘了。

可以说，只要价格合适，他们巴不得每个楼盘都像这样。

“我的天！就这么简单就成交了？”

“简单？你没看和平大佬提了10%的价吗？那可是2.5亿！”

“和平大佬竟然真的直播买了500套房，节目效果太暴涨了！”

“你永远可以相信和平大佬的整活！”

直播间的观众373们都疯了，之前只是听秦雨说，大家毕竟只能在脑海里想象这一幕。

可现在亲眼看到了购房全程，他们内心的震撼简直难以用言语来表达！

林辰给王俊杰打了个电话，让他派公司的人过来。

这500套房会记在公司的名下，因为江城限购，他名下只能有一套房。

反正公司是他的，这500套房不管怎么弄也都是他的。

很快，公司的人过来了，在办好一些手续后，林辰便直接付款然后签合同了。

合同总共有500份，但律师准备了一个大合同，林辰只需要签这份大合同就行，剩下的500份购房合同交给公司的人慢慢去签就行了。

“林先生，祝贺！”总经理笑着对林辰祝贺道。

“谢谢。”林辰点了点头。

手续都办完后，林辰便和秦雨一起走出了售楼部。

“林总，接下来的所有手续就交给我们了。”公司的人对林辰说道。

林辰点了点头，似乎想到了什么，对他们说道：“你们去准备几张租房告示贴在这个小区门口。”

“租金15万/年，有要租的你们就直接和对方签租赁合同。”

林辰淡淡的对公司的人说道。

他买这么多房子可不是为了自己住的，而是准备出租的！

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第132章 这就是收租的快乐吗？

他心中默默算了一笔账。

每套房租金15万/年，500套就是7500万元！

也就是说，只要这500套房全部租出去，那他每年就能获得7500万元的本金。

在按照千倍增幅来看，每年的租金相当于750亿元，这无疑是一个很大的进项！

他买这个小区花了27.5亿元，实际支付275万元。

而这500套房1个月的租金是625万元，也就是说，只要这500套房全租出去半个月，他就回本了！

他哪怕接下来什么都不干，每个月仅靠收租，都能收到625万，千倍增幅下就是62.5亿元！

每年什么都不干，都有750亿的租金，这种感觉真的太爽了！

“这就是收租的快乐吗？爱了爱了！”

林辰之前还觉得秦雨的梦想太简单了，可现在他才发现，越简单的梦想越快乐！

整活结束，秦雨和大家说再见之后就关掉了直播。

这场直播的热度非常高，直接来到了全站第一，而且她后台也收到了很多礼物，算是粉丝节过后收到礼物最多的一次直播了。

“看来观众还是喜欢看大场面，喜欢看整活。”秦雨心中明白了一个道理。

林辰的心情不错，笑着对秦雨说道：“今天心情好，带你去吃大餐！”

“嗯嗯！”秦雨连连点头。

晚上，江城很多人的朋友圈都被一则新闻刷爆了。

那个马上要开始销售的新小区，里面500套房全都被一个神秘人给买下来了！

虽然那个神秘人在斗虎平台并不神秘，但对于大多数不看直播的人来说，林辰还是很神秘的。

出价27.5亿，一口气买下小区500套房！

这个消息让大家都很震撼，毕竟有些家庭为了买一套房都得掏空两代人的积蓄，而林辰却一口气直接买下500套！

这的确有些夸张了！

当然了，还有一些人在看到这个消息之后，顿时傻眼了！

他们可是准备等这小区开售了来买房的呢，可现在还没开售，就看到了林辰买下整个小区的新闻，他们都懵了。

这可是极佳的学区房，准备买了给孩子上学的，现在全被林辰买了，他们上哪买去？

“500套房全面出租，15万/年，先租先得々「！”

这时，大家又看到了朋友圈的招租信息，这才稍微松了口气。

虽然是租，但好歹数量还是500套，而且15万/年的租金，相较于那里的学区优势，以及100平的面积，他们觉得还是可以接受的。

于是，之前有意买房的人们纷纷打去电话，想要租一套。

公司招租的电话短时间内都快被打爆了，甚至一些原本没准备买的人，都打来了电话想要租房。

毕竟这个小区随便一套房都是500万，就算30%首付也需要150万，很多人没有这个能力，只能放弃。

但如果是租房的话就不一样了，孩子上学三年，虽说房租要45万，但孩子能够在最好的中学上学，这45万很多人是愿意花的！

于是，在刚刚好一个星期的时候，公司的人给他打来了电话。

“老板，那个小区500套房已经全部出租了，都签下了租赁合同，而且都是3年！”

公司的人将这个星期的事情给他做了一个报告。

“不错，辛苦你们了，去财务领两个月工资的奖金。”林辰笑着说道。

“是，谢谢老板！”公司的人顿时高兴不已。

公司的待遇本来就非常好，现在又拿了两月的奖金，虽然这个星期的确累的半死不活，但却是值得的！

“接下来就等着收租喽！”

林辰的心情非常不错，他甚至都在想，今后要不要自己开发几个楼盘，然后不卖只租，感觉这样会很不错。

“明天去盛康药业谈合作。”

林辰想到明天就实验一星期了，相信实验室里对他拿出的那几种药物的药效都有了一定的了解。

第二天一早，林辰和苏可可一起晨练后，便开车来到了盛康药业。

依然还是上次那个女秘书，不过这次直接将他带到了大会议室里。

他来到会议室里，发现里面已经坐着很多人了，其中苏盛康坐在首位上，其余两边也都坐着大佬，应该都是盛康药业的股东。

“林辰来了，快坐！”苏盛康看到林辰进来了，当即起身让林辰坐下。

现在的林辰在老苏眼中，不仅仅是准女婿的身份了，还有财神爷的身份！

“苏叔，实验数据出来了吗？”林辰笑着对老苏问道。

闻言，老苏脸上露出了浓郁的笑容，他点了点头说道：“数据出来了，药效很好，非常好！”

听到这话，林辰也笑了，他从老苏的话语中就得知了很多信息。

老苏用的形容词是：很好，非常好！

这说明那几种药物的药效，肯定是远远超出了老苏以及盛康药业所有人的想象。

这对于他接下来的谈判，会有非常大的帮助。

“¨「这是我们实验室拿来的数据，根据与市面上的主流药物对比，这几款药物的药效普遍是那些药物的5倍以上，而成本却只有那些药物的30%左右！”

老苏递给林辰一份数据，上面写着各种化学成分，以及各种曲线图。

他对于药效这块并不奇怪，倒是对于成本这块很惊讶，不过他很快就想明白了。

盛康药业虽然无法从这几种药物中分析出分子式和辅料以及合成手段，但却能够检测到里面包含的成分，能大概计算出成本。

“换个意思是，只要这几种药物上市，就会横扫全球三高以及心脑血管这方面的市场，是吗？”林辰笑着问了一句。

“可以这么说。”老苏心情非常好，他甚至都在畅想接下来他们的药物横扫全球市场的场景了。

“那苏叔准备怎么合作呢？”林辰的语气也认真了起来，亲兄弟明算账，这个时候可没有什么私人交情。

老苏毫不犹豫的说道 ：“配方入股。”