开局直播毒鸡汤，差点笑死观众 第514节

陈律师很快找到了答案。

福利。

甲方星河传媒，有偿赠与乙方吕晨178平位于天机小区4栋3单元602室作为公司福利，该福利三十年有效期，期满归乙方所有，有效期内如乙方毁约，将全额支付全额房款，房价按市值成交价交付[细则补充]。

其实整个解约，真正的索赔也就只有这一条。

很清晰，不复杂，也没有什么扯皮的地方。

这是陈律师在这行业里，见过最干净简洁的解约书。

而且这条合约，从各个角度来说，都很合理。

有偿赠与是一个目的与价值都很清晰的条规。

“张律师，关于这个房产的价值是否值1000W ，恐怕还需要考证。”陈律师整理了一下心情开口说道。

在京华，一个178平价值一千万的房子很常见，但是她很奇怪，像吕晨这样的新人，星河公司凭什么赠与这么高价值的福利。

这家公司的老板，是不是有点问题。

第404章 所有命运馈赠的礼物，都已在暗中标好了价格

“一千万？那个在八环外的阑尾破房子价值一千万？你们这是敲诈！陈律师，这做不了数，我们要起诉他们！”自从看到一千万的解约金以后，吕晨对于星河传媒最后的愧疚就消失了。

“阑尾房?”陈律师闻言眸子一亮，看向张三。

房产这种东西的价值还是有市场价标准的，如果真的是阑尾加偏远房产，那么这个解约金就是不合理，而且还可以顺势起诉对方虚假福利。

“吕先生，请您注意言辞。”张三笑呵呵的指了指桌子上的录音设备“天机小区并不是什么阑尾小区，反而是正在改造的高端小区，至于房价嘛，一个月之前，这个小区就有跟你同房型的出售成功，这是交易明细。”

张三顺手掏出一份文件递给陈律师。

陈律师接过后对比了一下，好家伙，不但是同房型，而且还是吕晨家楼下。

这笔交易，确实可以当做市场价的证据。

毕竟，确实有人按照这个价格购房了，不管人家买来做什么。

吕晨脸色惨白“骗局！这是一个骗局，当初签署合约的时候，你们没有说过这房子值这么多钱！陈律师，你不是说未被提前告知的所有福利都不作数嘛！”

“没错，明文规定的福利价值，是需要提前告知的，否则就是恶意隐瞒。”陈律师点点头。

“我们当然有提前告知，吕先生还是不是忘记了？”张三打开平板，播放的是两个月前一段签约视频片段。

视频中张三和吕晨相对而坐，声音无比清晰的传来。

“吕先生，接下来是你关心的福利房问题，目前已经可以选取装修风格了。”

“张律师，公司不但送房，连装修风格都能自己挑选？”

“当然，这是完全属于你自己的房子嘛，对了，关于房屋的处置权，我还要代表公司声明一点，公司赠与的房产都是有偿高价值福利，你选择的这套总价未来可能会在一千万以上。”

“一千万？八环外？这么远怎么可能！”

“如果您不认可这个房产的价值，可以放弃这项福利，一旦签署，合约将会自动生效。”

“唔，不不不，我要签，这么好的福利待遇，价值一千万的豪宅，我哪敢有意见！”

看着视频中自己的嘴脸，吕晨瞪大眼睛，脸色青红“不，我什么时候这样过，我没有....”

“吕先生，你要再认真回忆一下，这段话以及这段视频的真实性。”陈律师心中一沉。

“我...我也不清楚。”吕晨抱着脑袋神色狰狞“当时，当时我只顾着高兴，哪里在意这些，阴谋，这一定是阴谋，我要起诉星河传媒！”

当时他只是一个圈外小透明，能签约经纪公司就已经是诚惶诚恐了，而能遇见星河传媒这种福利公司简直是祖上积德，哪里会想到其他事。

更没有想过，两个月后会背叛的可能。

毕竟当初他可是暗自发誓，要和星河传媒同生共死的。

看着吕晨的模样，张三眼中满是鄙夷“吕先生，法律的存在就是客观裁定，如果您真的有疑惑，可以拿出证据起诉，当然，也要想清楚其中的代价。”

张三充斥这警告的声音让吕晨身子一颤。

看着吕晨的反应，陈律师也面露无奈，对方准备的太全面了，全面到让她找不到丝毫可以推翻或者切入的方向。

娱乐行业的纠纷是特殊的，有时候输了不如嬴，有时候赢了不如输。

因为娱乐行业中有一个特殊的存在‘舆情’。

一旦开始诉讼，掌握大量证据的那一方，一定要闹到人尽皆知才行，这样才能利益最大化。

但是眼下情况很显然，对手的证据，更为有利。

若是真的开始诉讼，能不能赢不说，首先吕晨这个人就毁了。

白眼狼，背信弃义，这些标签会让他名誉扫地，人设崩塌，没有丝毫商业价值。

而坚持挖吕晨的花纳天宇，也会被扣上为虎作伥的帽子。

这可不是花纳天宇想要的结果。

但是吕晨是挖的第一个人，如果没有成功，那么后续的工作将很难展开。

陈律师知道，不管是自己还是花纳天宇，都面临一个骑虎难下的局面。

很难堪。

而且，今天种种迹象表明，星河传媒，有备而来。

不，似乎也不是有备而来。

更像是....蓄谋已久。

对方的准备，未免也太过充分了。

不妙啊。

“目前提出的证据确实很完善。”陈律师思索片刻开口“但是法律对于有偿赠与的规定还有待商讨，即便我放违约，也只需要赔偿一定的违约金额，退还福利即可。”

陈律师虽然没有遇见过这种情况，但是很快作出了反应。

既然是赠与，那就可以退还。

“有偿赠与的核心是履行义务，贵方违约自然需要制服违约金额，至于退还福利，我得看我们接不接受。”张三脸上带着戏谑的笑意。

“我不要了，凭什么不能还给你们？！你们就是恶意敲诈！”吕晨怒喝道。

“吕先生，当你在这份合约上签下名字的时候，这个房产的所有人就已经是你了，而我们只是替你垫付资金的债权方，更何况，上个月房产公正，也是你自己主动申请的吧。”张三笑容不变。

吕晨神色一僵，说不出话。

陈律师最后叹息一声起身“张律师，这些证据我们拿回去商量一下。”

“没关系，随时欢迎。”张三微笑起身握手。

吕晨失魂落魄的站起身，阴沉着脸，连招呼都没打的离开会议室。

他已经意识到，自己选择了一条荆棘密布的深渊，而不是眼光万里的坦途。

他后悔，后悔自己当初签合约时被糖衣炮弹蒙蔽了理智。

他愤恨，愤恨星河传媒这些人居心叵测的挖坑算计他，很王世风道貌岸然心思歹毒，恨蒋芸恶毒压榨，不给活路。

更恨花纳天宇，为什么不早一点签下他，这样就不会掉进星河传媒这个魔窟。

“吕先生的情绪似乎不太稳定。”张三目送吕晨离开后笑道。

“任何一个年轻人在发现掉进一个编织的如此美妙陷阱后，情绪都没办法稳定。”陈律师语气微妙。

“陷阱？如果不是星河，他会被花纳天宇选中？”张三哑然失笑。

“抛开这些不谈，难道你们就问心无愧？？”陈律师盯着张三说道。

“星河可能是这个行业最问心无愧的净土，因为我们有一个光明正大的领头人。”张三收敛了笑容，原本和气的脸上带着几分威严。

“你们的福利，只是粉饰压榨艺人的糖衣炮弹，你们没办法否认。”陈律师摇了摇头。

“那是你们的认知价值出现了偏差。”张三嗤之以鼻。

陈律师微微一怔。

“陈律师，我的老板请给你的老板带句话。”张三摸了摸自己的领带，目光灼灼的看着陈律师“你们夏娱到底在高贵什么？”

陈律师怔怔的看着张三。

心潮澎湃。

让她仿佛回到几年前第一次打赢某位艺人的诉讼官司，最后获得巨额补偿时的迷茫。

这些人，凭什么值这么多钱？

........

通过监控目睹了谈判全程，蒋芸的目光转到沙发上码字的王世风身上。

“是不是很佩服我？有很多称赞想跟我说？”王世风没有停下手中的工作，目光也没有离开屏幕，仿佛心有所感。

“我现在知道，你为什么要培养一个千人的法务团队了，不对，这不只是法务团队了，可以说是售楼团队了。”蒋芸语气唏嘘。

之前她以为王世风大肆扩张法务部是为了给自己打官司。

现在看来，自己还是格局小了。

一个阑尾楼，套上一个潜力艺人，转手就是千万级别的违约金。