这个明星有点闲 第488节

“这朝龙公司具体是做什么业务的？”林寻问道。

“租房行业。”张角道。

林寻饱含笑意对周刚道：“这不跟你家老爷子差不多。”

周老爷子布局了庞大的商业地产，其实也是想靠着租金形成庞大的现金流。

按照地球上某前首富的一句话，租金就跟印钞机一样。

不得不说，这两个老头还有点像。

张角摇头，道：“虽然都是出租，但模式有很大的不同。周董事长所出租的都是自家的地产，只存在出租率低的风险……而这朝龙地产，可谓是空手套白狼，到处都是坑。”

说到这，张角冷冷一笑。

虽说这高临是如今30岁以下的a区第一富豪，但张角却对这高临的商业模式嗤之以鼻。

以他看来，那就是一个略显低端的金融骗局罢了。

外界对于朝龙的商业模式并不看好，但面对外界的质疑，高临自信道：“只要我们能不断拿到投资，公司的运行便没有任何问题。而当下我们公司的规模已经证明了该商业模式的可行性。”

这高临给出的数据是，已有四十万间的公寓在出租，服务于一百万以上的租客。

对于资本来说，流量和用户显然比当下的利润更为重要。所以，朝龙的的确确是拿到了几笔数额不菲的投资。

张角开始解释这朝龙的商业思路了——

“这朝龙公司长期与第三方金融机构合作。首先，朝龙公司自己招揽租客，并利用长租享有一定优惠的策略，让租客一次性付清一年、两年甚至更久的租金。而对大部分租客来说，他们显然没这个经济能力。于是，在朝龙工作人员的推荐下，租客会与第三方金融机构签订贷款合同，对房租进行分期支付，每个月还本付息，以减少一次性支付租金的压力。而朝龙对房东的租金支付方式是一月一结，从而让资金更具灵活性。“张角滔滔不绝说着，众人也听得很是专注。

“那么盈利点在哪？”周刚问道，起码他是看不出这个模式怎么赚钱？

“很明显，这朝龙在玩资本游戏，他们自己估计都没琢磨明白这个模式要如何盈利？他们只追求在短期内获得大量资金，缓解当下的资金压力，并逐步扩张市场，给予投资人信心，为下一次融资做准备。”给出分析的是王常，博立行资本第一总监，也是实际管理者。

“王哥说得对。”张角颔首道，“至于金融机构，他们乐意见到这个局面，一是节省了大量拉拢新用户的成本，二是租金贷的利息本就是一笔不菲的净利润。”

一直沉默的林寻此时也开口发表自己的意见了：

“在这错综复杂的关系中，其实蕴含着很多未知的风险。首先，朝龙的发展前景只能依靠不断的融资。而一旦公寓经营不善出现了资金链断裂的情况，那租客便会面临租住权无法保障的风险。“

林寻这话，自然是一针见血。

这新龙的商业模式和地球上某不良公寓的太像了。

地球上林某人那一代人是怎么活过来的？

幼儿时候打的是“水”疫苗，喝的是三鹿奶粉，上学时候吃的是猪肉精，地沟油。上了大学遍地是网贷的诱惑，毕业之后蛋壳欢迎你……简直是快进版地告诉你社会有多操蛋。

怪不得林某人英年早逝呢，吃的用的住的就没一个让人舒心的。

……

对于朝龙的未来，谁也不敢妄加判定。尤其是在座的诸位都是投资界的知名人物，他们虽然对高临的商业模式嗤之以鼻，但此人能将朝龙做到这个规模，绝对是有真本事的。

别的不说，讲故事的能力那绝对是扛扛的。

“拭目以待吧！”周刚道。

其实周刚感觉得出来，阿寻好像对朝龙的意见挺大的。

虽说这个公司做的事风险很大，但还远未到崩溃的地步。

“据我所知，这朝龙已经融资八轮了，现金流应该还是很健康的。”王常道，“甚至，部门都有投资的想法……当然，内部分歧很大就是了。”

这就是博立行资本第一总监的内幕消息么？该知道的不该知道的全都知道。

林寻捧起茶杯，用鼻子轻轻嗅了嗅，道：“对于这个装杯大会，我真是越来越期待了……”

……

a商青年大会的名单很快就在网上流传开来了。

林寻的名字在一众青年企业家中，显得有些突兀。

虽说林寻很久没怕新片了，但其“诛仙”依旧热映着，剧情已经到了中间部分，一大票观众都等着张小凡黑化呢！

一天两集，周末仅有一集，按照这个进度，张小凡想要黑化的话，还得再几天。

然后，粉丝们就讶异发现，林老师在某大海报上已是穿上了黑西装，且称呼是：优秀青年企业家。

这转型太华丽且太迅速。

大家都到林寻个人工作室下面发问：

——林老师，你还会拍片么？

——不拍片的话，出新歌也行。

……