重生之美利坚土豪 第673节

　“还说，也不知道帮我一下。我的腰有点酸，你也不知道心疼一下。”

　思密达信心爆棚，还在想着超越脚盆。在他们看来，脚盆的问题更严重。如果，这一次的风暴席卷亚洲，脚盆一定损失惨重。

　想到了开心的地方，思密达甚至有些洋洋自得。

　相比他们的无限YY，曰本就要谨慎的多。或者说，他们已经感觉到了，马上就要大难临头。

　思密达还在买毛子的国债，因为利息非常高。而曰本人呢？他们正在回抽资本。

　整个东亚区域，曰本是对外贷款绝对大头，接近各国贷款总额的四成。这个家伙现在撤梯子，也不知道你思密达有啥可以嘚瑟的。

　知不知道，等你想从毛子手里拿钱的时候，你就会发现，一毛钱也拿不回来。别尼玛高额利息了，你连本金都拿不回来。

　知不知道，曰本为了把钱撒出去，已经不择手段了。要不然，你的那些财阀这么离谱，他们疯了才会把钱借给你。

　曰本是一个矛盾结合体，或者说，对于细节，他们确实愿意花时间钻研。可是，说到整体的规划和战略，他们的水平又很糟糕。

　咳咳，这其实很正常，越往高层走，他们的智商就越有问题。军队如此，政坛如此，公司亦是如此。

　很多的对外政策，就在不断的颠三倒四，如果你想跟着我，绝对会跟着一起掉坑里。

　八十年代末期，曰本制造，真的就是横扫世界。可是，他们的土地有限，实在不可能有太多产能。底层工人的数量也不够，那么，对外转移落后产能，就成为了一种必须。

　可是，好景不长，泡沫破灭了，要么重新当制造业大国，要么下海捕鱼，你们自己选吧。

　于是乎，曰本开始降息。我贷款利率这么低，你们搞工厂总归不会有什么问题吧？

　然并卵，并没有什么搞工厂，习惯了鲍鱼鱼翅，谁还一天到晚吃锅盔啊！

　国内贷不出去钱，那么，大量的资金开始漂洋过海。好吧，当初主动给别人，人家还不稀罕，现在好了，全世界的金融巨头都跟曰本借钱。

第52章好像已经卖不动了

　直白一点的说，所谓的东亚奇迹，源头其实在曰本。曰本银行对东亚地区的直接贷款，就接近贷款总额的四成。

　这已经是一个非常可怕的数字了，除了这些直接贷款，还有欧美银行拆借的呢。你如果算上这一笔，天哪，多不好说，铁铁的六成。

　曰本银行，会考虑贷款对象承受能力，就算他们想回抽贷款，首先也需要确保贷款对象的安全。

　这可不是它有多好心，找一个稳定安全的客户，真心不是一件非常容易的事。

　可是，国际炒家就不是这么想的了，他们借了大量的廉价日元，随着日元的不断贬值，什么都不需要做，就已经获益颇丰了。

　那么，现在有了风吹草动，怎么可能还忍的住。

　“二万港纸，一，一尺？天哪，什么破房子，居然要三万美刀一平方？

　等等，菲尔逊，我们的这些普通住宅楼，出空了没有？”

　“没有，还有大约两成五，不过，这些才是真正意义的豪宅。

　咳咳，不过老板，看得到维多利亚港海景的，有些也不过是半扇窗户。”

　哈哈哈，威廉怀特笑了，笑的非常开心。菲尔逊那里知道，能够看到水，这非常符合香江人的风水说。

　半扇窗户怎么了，如果是整个窗户，他就敢吹霹雳无敌海景房。

　“这么说，菲尔逊，现在出货困难了？”

　“是，虽然购买的狂潮还在继续，可是，一些外资银行明显有些顶不住了。

　之前，他们的贷款比例可以达到九成五。现在，绝对没有这个可能了。”

　“九成五？你在开玩笑，没钱买什么豪宅？”

　“因为会更贵，老板，市场彻底陷入了疯狂。

　这是会出事的，比荷兰的郁金香更可怕。”

　他们这里还在纠结，感觉自己赚的少了一丢丢。亨利.凯瑟克已经气疯了，好吧，更多是一种懊悔。

　“该死的，你们为什么不愿意，为什么要剥夺我们的特权。

　还有那个该死的米国佬，如果不是你接盘，我也未必会出手。

　哈哈哈，看你还能狂多久。短短两三年房价就涨了三四倍，你还敢说这不是泡沫？

　混蛋啊，跌死你这个扑街仔！”

　伦敦郊外的一个破旧城堡，亨利凯瑟克，正躲在一个地下室里，喋喋不休的咒骂。

　虽然在自己的家里，他也必须保持绅士的风度。再说，这种话语如果被外人听到，恐怕也不会帮着他咒骂。

　愿赌服输，这又没什么好说的。现在有下跌的风险，95年同样存在。当时如果就崩盘了呢？你是不是就该洋洋得意了？

　所谓信息渠道决定见识，威廉怀特这些年一直都在偷偷出货。偶尔也会买进，但是，那些都是半山的豪宅，根本就没所谓价格，你有钱也未必有合适的机会。

　剩下这部分卖不掉的，其实也没什么所谓。现在跌的确实狠，你08年以后再看，什么都回来了，还能大大的赚上一笔。

　是，最严重的时候，香江楼价没了七成。但是，那又怎么样？有贷款的才会扑街，贷款九成的才会烧炭。

　至于他威廉怀特？

　开一家中介公司好了，这些楼盘通通出租。你别看香江的楼价崩，最高跌七成，房租的价格，可没有跌那么多。

　今天不买，明天一定会更贵。

　别说现在了，即便到了二十年以后，这句话都未必是错的。

　历史总有相似之处，可是，它们的进程却不太一样。

　1633年，一株郁金香花球的价格，可以从几十荷兰盾涨到一万多。你要知道，当时的货币可是硬通货，五十盾大致相当于一盎司黄金。

　十几斤的黄金，换一个花球。

　天哪，万一要是死了，花匠就该拿去填坟了。

　疯狂吗？

　每一次的经济危机，在它发生之前，情况其实大同小异。用不了多少年，人类就会主动回避痛苦的记忆。

　97年崩溃的，可不止香江的楼价。魔都一样跌的很惨。

　三折？

　差不多的，99年前后吧，三万多开盘的新家坡美树馆，最后的价格大致在五千左右。

　啥，后来要十万。

　咳咳，这就没地方讲理了。人类面对诱惑的时候，总是没有办法避免让自己上当。

　对了，还有一种叫砖家的蠢物。他们在99年说，现在的房价，还有很大的下跌空间。他们在04年说，房产泡沫非常可怕，堪比荷兰郁金香。

　最后，到了20年，他们告诉你，如果是自住，你可以买了。

　我想说，你大爷的！

　当你还在懵懂无知的时候，砖家把你带到沟里去。直接把你洗蠢掉，然后，彻底摧毁你的三观。

　曰本的泡沫经济，经常被人提起。米国的互联网泡沫，也是老生常谈。

　那么，97年的香江楼市，还有多少人记得？

　十几万负资产大军，你琢磨一下，这是一个什么概念？

　当然，后来找到了一个只涨不跌的办法。

　那就是控制土地，反正，市场需求是一百套房子，我就拿五套出来卖，价高者得，绝对童叟无欺。

　不得不说，能想出这个政策的人，真的挺牛13的。如果有一天楼市真的崩盘的话，也不会太惨烈。

　道理很简单，只有开发商才会搞什么跳楼价。只有银行才会搞零底价拍卖。

　什么？炒房团？

　低价卖掉也是血亏，跟银行死扛也是血亏。两者有什么区别吗？既然没有区别，我为什么要卖？

　好吧，这种情况，在人类历史上没有发生过。反正，如果通货膨胀走的快一点，房价也就不是那么离谱了。

　说到副作用，你还看得到小本经营的买卖吗？

　哪怕是在魔都的郊区，五十平米的店铺，怎么样也要两万多。眼镜一睁开，你就亏损七百块，加上各种杂费人工，一天一千就是成本。

　当然，如果是香江，这个数字后面需要加一个零。最终售价在上涨，老板的利润却在缩水，长此以往，谁还有心思搞什么小本买卖。

　97年，香江拿下了全球最贵楼价的桂冠，你能相信？

　哈哈，反正，亨利凯瑟克是不相信的，所以，他只能躲在地下室里画圈圈诅咒。

　那么，是脚盆模式好，还是香江的模式好。这里没办法说，威廉怀特也没有这个义务，他反正不会投资脚盆的地产。

　这么说吧，在香江发展，什么产业都是马马虎虎，除非是地产相关行业。

　至于脚盆，发展的空间就要大一些。当然，日子其实也很苦13，若非如此，也不会有那么多御宅族啃老族。

　好吧，你说什么地方都一样。不管你的房价有没有崩盘，最终的结局总是不尽相同的。

　也是，看样子，把房地产搞成支柱产业的家伙，才是罪魁祸首。

　可是，人家拉动经济带来财富的时候，大家貌似都是受益者。

第53章烂苹果的崛起之路

　不用猜了，最先利用房地产拉动经济的，就是美帝。至于为毛他们没事，这不是碰上科技股浪潮了吗？

　甭管股市楼市，最重要的就是赚钱效应。还有，房子对于米国人来说，只是一个居所。未婚人士，貌似没有优先置业的需求。

　看着桌子上的麦金塔纪念版，威廉怀特有些好笑，乔布斯这货，为了自己的梦想，已经开始不择手段了。