神豪从吹牛纳税开始 第321节

“别闹了，我买两层一般的写字间还行，买这中心大厦的？那我得去找银行借多少钱啊！”

“瞧你说的，别管朝谁借，借的出来就是能耐。”

“关键我借不出来啊。”

李天宇听到这里不禁有些好笑。

看样子中心大厦主办方邀请这些所谓的贵宾过来，那就是打着卖东西的主意。

怎么说来着，有一个词叫“奇货可居”。

魔都中心大厦全楼高一百一十九层。

只卖十层，那就是十一分之一。

在这全国都能称得上最高峰的大厦，置办写字楼，那可以说是身份的象征。

而且这次售卖会强调“内部”二字。

并且严格把关，一般人根本就不上入场。

主办方就是为了让所邀请的贵宾们觉得自己高人一等，受到了足够多的尊重，让他们安心大花特花，大买特买。

不用想就知道，这十层楼不管是低中高档，那价格都属于天价了。

李天宇也不知道自己那一百万的每日限额，到底够不够。

不过也无所谓了，大不了还可以动用一次打折机会。

过了一会儿，贵宾们陆续都到齐了。

魔都中心大厦的主办方宣布，内部售卖开幕仪式开始了。

主持仪式的是中心大厦的物管公司总经理，名叫高启峰。

高启峰也是位大咖，他亲自主持，可见中心大厦方对这次开幕仪式的重视程度相当高。

高启峰的开场发言平平无奇，无非就是欢迎各位大佬、大大佬、超级大佬的光临。

没什么意思。

好在这发言马上就结束了。

高启峰又开始切蛋糕，向各位贵宾敬酒。

全场宾主举杯畅饮，看起来颇为融洽。

接着，高启峰就又开始长篇絮叨了。

说魔都中心大厦能够落成，花费了将近二十年，并且耗资之巨简直令人瞠目结舌。

这次为了回馈各界大佬的支持，特别推出针对这些大佬的特价楼层。

高启峰：“这样的特价楼层，我们一共推出十层，整整十层，分部都是三十层以上的楼层，希望大家喜欢。”

果然就像刚才那两个人谈论的那样，一共有十层。

也不知道这十层要怎么卖，总不能真的一层一层的卖吧。

就比如帝都的云梦之尊，每一个楼层都是分为五个区来售卖的。

而这魔都中心大厦每一层的面积，目测是要比云梦之尊大上一些的。

就在这时，高启峰背后的几百寸的大型投影出现了楼层的结构图，以及装修后的效果图，并且告诉大家，现在每一个楼层都已经装修完成。

李天宇看了一眼楼层结构，走廊基本上在最外层，围绕着各个功能区排布。

这样的设计几乎跟云梦之尊是一样的。

不过魔都中心大厦因为整体设计的关系，楼层的面积不一样，60层以下有六个办公区，6190层则有五个办公区，再往上走，则成了四个办公区。

每个办公区都是1000平方米。

也就是说，越往上走，办公面积越稀缺。

然后，高启峰又大致介绍了整座大厦的配套设施和服务。

魔都中心大厦可不只是一座办公楼。

里边还有商铺区、酒店区，还有娱乐区。

中心大厦总区分为九个大区，每一个大区都有自己的空中大厅和中庭，夹在内外玻璃墙之间。

一号区是商业区，分为商场部分和商铺部分。

二号区到六号区当然是办公区了，这个区域最大，涉及到的楼层也最多。

酒店和观景台座落于七号区到九号区。

令李天宇意外的是，这次开盘售卖的十层楼中，不仅有办公楼，还涉及到了商业区。

这一下子，吸引力就大增了。

只是办公楼的话，功能太单一，有一些贵宾不喜欢。

有了商业部分，那就不一样了。

在场诸人中，就有做高端商铺生意的大咖，这些人听完后，异常来劲儿，摩拳擦掌，打算尽全力收一些。

要知道，这可是在魔都中心大厦，坐落于陆家嘴。

这可是全魔都是精华的地段之一了，甚至可以说无出其右。

在这里的商铺，那必须是黄金地段中的黄金商铺。

李天宇不禁有些后悔。

自己这边的商业地产份额，已经在帝都消耗得差不多了，恐怕没有余力再置办了。

然而接下来，高启峰的话让李天宇来了兴趣。

高启峰：“由于大厦整体设计的原因，有些楼层的办公区和商业区是混合的，也就是说，购买整个区域后，其中就会有办公区和商铺两种地产形式，性价比还是非常高。”

高启峰又说：“总之，关于这一点，我也不多说了，在座的各位贵宾都是懂行的人，知道其中的价格。”

高启峰说的这些话，还是相当有价值的。

本来李天宇只是想过来买写字楼的，但现在既然写字楼和商铺在一起了，那系统会判定成什么类型的房产呢？

高启峰说完后，仪式也就算完了。

不过接下来还有更重要的环节认购会。

主办方会将所有的楼层分区编号发出来，在场的贵宾谁有意向，那就可以提出认购申请。

当然，如果某个楼层分区很抢手的话，可能会有多个认购人。

这时候怎么办呢？

正常的做法当然是竞价了，谁出的钱多谁就买走。

但是魔都中心大厦的物管公司倒也算厚道，不搞竞价那一套，提出谁先付完全款，那这楼层分区就归谁所有了。

李天宇琢磨着，这家物管公司是不是缺钱了？所以想要快速回笼资金。

这倒也能理解。

毕竟这大厦断断续续建了二十年不到，花费用“巨额”来形容都叫不够，资金捉襟见肘也很正常。

在认购环节之前，就是大约半个小时休息时间。

贵宾们可以利用这段时间社交聊天，跟周围的人商量商量怎么办好。

是买，还是不买？

买的话，买哪一层？

这可不是去家旁边的菜市场买大白菜。

认购房产需要的总额，肯定是以“千万”，甚至“亿”来计算的。

这时，艾保权凑了过来。

李天宇：“艾总，您要不要买几层？”

艾保权呵呵笑道：“李老弟，我也不瞒你说，我已经买完了。”

李天宇怔住了：“买完了？不是还没到认购环节呢吗？”

艾保权：“嗨，这个什么内部售卖仪式就是狗屁，对我不管用。”

李天宇：“呦，为什么对您不管用？”

难不成艾保权是魔都中心大厦的股东之一？

这完全有可能。

毕竟艾保权是爱华地产的总裁，对于魔都中心大厦这样的巨型项目，没理由不掺一脚。

事实有出入，但也差不多。

艾保权确实出资救过这座大厦，不过那是出于道义上的行为。

大概就是在十年前，魔都中心大厦建到中途，所属公司资金链吃紧，眼看就要断了，甚至都已经到了半停工的状态。

公司老总四处求爷爷，告奶奶去借钱。

可惜他运气不好，正赶上亚洲金融危机，所以没什么人鸟他。