神豪从吹牛纳税开始 第292节

李兰月不好对付，王辉就把气撒在徐小光身上，这也算是跟李兰月示威呢。

就在这时，外面响起了脚步声。

李兰月开门一看，居然是李天宇到了。

现在是上午十点，李天宇比想象得要来得快啊。

李兰月：“李先生，您到得挺早。”

李天宇呵呵笑道：“我也没想到，今天路上意外地通畅，没有堵车。”

李兰月将李天宇迎到了会客室里，然后去倒水了。

当李兰月端着杯子回到会客室的时候，王辉已经带着张源等三人坐在了李天宇的对面了。

李天宇也是一头雾水，怎么感觉气氛不对劲儿呢？

李兰月刚要解释，王辉却又抢了白。

“这位先生，您是A02号商铺的业主吧？”

李天宇怔了怔：“对，我就是，你哪位？”

王辉不失时机地自我介绍，然后又介绍了张源的身份和来意。

李天宇扭头看了李兰月一眼，发现她的表情有些不自在，便似乎明白了什么。

第255章 两千五百万？答应吗？

不过对于李天宇来说，客户跟客户没什么太大的区别。

只有两个重要的指标。

第一，租金是多少？

第二，能不能按时交租金？

从这一点看，其实永明精品超市也是不错的客户，至少人家也不差钱。

既然他们要聊，那就聊聊呗。

李天宇便跟张源等人一一握手。

同时也顺便用“情报大师”能力获得了张源张总的基本信息。

李天宇：“张总，您是看上了我的商铺吗？”

张源笑呵呵地应道：“对啊，你的那间商铺，还真是挺适合做超市生意的，所以就想跟你聊聊。”

李天宇“嗯”了一声：“那张总想聊什么？”

张源看了一眼王辉，王辉立马就会意了。

王辉：“是这样的，李先生，我们想问问，您的期望租金是多少？”

李天宇琢磨了一下，便说道：“租金嘛，我就定每天每平米二十五元吧。”

其实李天宇也不知道定价多少合适。

索性就按照当初姜鹏涨价后的租金去谈吧。

而且李天宇认为这个价格并不算高。

A02那间商铺的位置和各方面条件都相当好，没什么短板。

永明精品超市也是有钱的主儿，在场地租金方面也不会太吝啬的。

事实上，二十五元的租金价格也并没有超出张源的心理价位。

这个也是李天宇跟他握手时获得的情报之一。

张源听后，脸上果然没有什么变化。

仍然是王辉在说话：“李先生，您这个价格可有些高啊。”

李天宇怔了怔：“高？这个租金应该不离谱吧？”

王辉：“离谱倒是不离谱，但是也确实不便宜啊，你想啊，我们佳德时尚广场商铺的均价也只有十五元，您那商铺面积还挺大，足足有三千五百平米啊”

说着，王辉还用两只手比划了一个“三”和一个“五”。

李天宇：“那又怎么样？”

王辉：“您一看就是大款，那应该知道，房子面积越大，那单价就越低，是不是这么个道理？”

李天宇“哦”了一声，又接着说：“那又怎么样？”

李天宇装傻充愣，王辉也不恼：“那很明显啊，张总的意思就是您能不能再把租金的价格降一降。”

张源这时说话了：“李先生，你也别怪我故意压价啊，虽然你那间商铺面积已经很大了，但如果是做超市的话，三千五百平米还是有点小了，如果你能再把价格放低一些，那我们就定下来了。”

李天宇倒也没觉得什么，谈租金肯定是要压价的。

但是李天宇已经知道了张源的底限，所以心里就觉得好笑。

他琢磨了一下：“张总，那你想压到多少钱？”

张源：“刚才小王不是说了嘛，佳德时尚广场的均价是每天每平米十五块，那你总不能比均价高吧？”

李天宇笑了：“张总，你这样说就没道理了，我为什么不能比均价高？我是个人业主，可不是给佳德打工的。”

张源怔了怔，显然是没想到李天宇说话这么生硬。

要知道他可是永明精品超市帝都区域的负责人，很多商铺运营商都要主动求之他过去谈。

有的甚至会主动提出优惠，比如将前一两年的租金减半，甚至免租金，可谓是煞费苦心。

王辉一看这买卖要谈崩了，马上说道：“李先生，您也不能这么说，这个租金还是要好好谈的嘛，这个就跟出租住宅一样，找租房要找信誉好、条件好的。”

“没错，有的租客他给钱多，每天每平米二十五块也没问题，但是他租个一年半载就倒闭走人的，那可不在少数，到时候你还要费力气找租客，耽误时间不说，空置期长了，也耽误钱。”

“永明这边就不一样了，是老牌明星企业了，财力雄厚，只要能租下来，那轻易就不会关店走人的，开始的租金是低一些，但也不是以后就一直是这样的水平，等开业一两年后，还是可以再谈的嘛，您说是不是啊，张总？”

张源看都没看王辉一眼，只是“嗯”了一声，不置可否。

李天宇一看，这张源也真是够贪得无厌的。

明明可以接受比二十五块更高的单价，却一定要往下压这么多，就是为了从中吃些回扣，中饱私囊。

这回扣吃得可真够狠的，差不多有一半了。

怪不得这家伙吃得这么肥，油水也太大了。

此时，李天宇已经对什么永明精品超市没了兴趣，后面还有盒马生鲜要谈呢。

退一万步讲，就算盒马生鲜也谈崩了也没关系。

自己这三千五百平米的大商铺，如此好的地段，还怕租不出去吗？

根本就不可能嘛！

短期内如果租不出去，佳德时尚广场官方肯定比李天宇还要急。

长期空置大面积的商铺，对于品牌可是很大的损害。

到时候没准宁可补贴李天宇，也要尽快让其租出去。

想到这里，李天宇也不言语了，默不作声地喝了口水。

张源见状似乎也忍不住了，又抬头示意了一下王辉。

王辉：“李先生，您想得怎么样了？您还是要好好想想，我觉得永明这样的优质客户是非常难得的，可遇不可求啊！”

张源也不冷不热地说道：“李先生，王辉说得没错，现在靠谱的合作伙伴可不好找，我们永明可是有很多选择，你可要考虑清楚了。”

李天宇呵呵一笑：“张总，这是哪里的话，怎么就难得了，接下来我还要跟盒马生鲜谈呢，我感觉要比你们永明要靠谱。”

张源和王辉一听，惊讶得互相看了一眼。

盒马生鲜？

那可是最近势头正猛的超商新势力啊。

无论是规模，还是资金量，都要比永明要强大很多了。

关键在于，盒马生鲜作为巨富老马的“亲儿子”，那品牌力和逼格都很高，在年轻人心中号召力可不是一般的大。

而且盒马生鲜可不是一般的超商，它的模式是超商和餐厅的结合。

不仅可以买东西，而且还能在里面吃饭，这就是相当吸引人的噱头。

特别是在像帝都这样的一线城市，只要一家盒马生鲜的分店开起来，那马上就成为了人流量最集中的商铺之一。

用摩肩擦踵、人声鼎沸来形容，也一点都不夸张。

李兰月在旁边一直没说话，此时听到李天宇把盒马生鲜的事儿给抖落出来了，脸上的表情有些不自在。

按照规定，李兰月是不能透露客户的信息的。

不过这是业主自己说的，自然也就跟她没关系了。

再一看王辉和张源的脸色，李兰月的心里又是暗爽。

人外有人，天外有天。

永明精品超市再厉害，跟盒马生鲜一比，那就是小巫见大巫了。