穿越两个时代的医生 第267节

　　“十叔，我在想当年偷渡客要游过后海湾，太可怕了，这么长的距离游过去，能上岸的人太幸运了。”

　　林天华听了呵呵一笑，指着大桥两边说道：

　　“当年偷渡要么是从东边的红树林出发，要么是从西边蛇口这边出发，不是从我们脚底下的跨海大桥走的，不过能有一半上岸就不错了。

　　我们以前还开过玩笑，说这深圳湾下面不仅有数不清的尸体，应该还有数不清的金条。据说当年偷渡过去的人身上都有金条，最后也全沉入海底了，谁去摸尸谁能发财。”

　　东广省，当年几乎家家都有亲戚逃港了，石楼村在香江那么多乡贤，大多数就是当年游过去的。

　　所以东广人对于偷渡并不反感，反而觉得是稀松平常，年轻人没饭吃就应该出去闯一闯。

　　说者无意，听者有心，林三七这时候心里记住了红树林和蛇口两个地方，也在心里默默评估如果自己在1960年去香江，游不游得过去？

　　突然林三七觉得自己太傻X了。

　　凭自己的金手指，为啥要游过去？完全可以自己买条快艇，安装6台发动机，这不就是传说中的“大飞”嘛，最高时速可以达到120公里。

　　这种大飞开出去，别说1960年的香江警察发现不了，就算发现了也追不上，除非动用直升机。

　　想到这里，林三七放松下来了，穿越者怎么可能让尿给憋死？

　　阿尔法开下深圳湾大桥后，正式进入了香江地界，林三七就感觉自己忽然从大城市来到了大农村。

　　看着眼前大片大片的农田和空地，林三七奇怪地问道：

　　“十叔，不是说香江地不够盖楼吗？你看这些不都是空地吗？”

　　林天华耐心解释道：

　　“香江这边的情况跟我们内地不同，香江的土地是私有的，所以你看到的农田基本上都是私人所有，政府是不能想征用就征用，想干嘛就干嘛的。”

　　孟鹏坐在副驾位上，这时候也回过身，难得开口道：

　　“老板，我听到一个传闻，传闻新界这边其实很多土地都在大房地产开发商手里，他们故意不开发新界，目的就是推高港岛和九龙那边的地价房价。

　　也有部分人在曹营心在汉的香蕉人资本家就是故意在搞破坏，早几年还准备在深圳河南岸建一个火葬场和公墓，就是故意给内地难堪，用心非常险恶。”

　　深圳河河面只有十多米宽的小河，南岸是新界，北岸就是SZ市中心，高楼大厦车水马龙。

　　如果火葬场真的建在河边，那对深圳的城市形象和居民生活将造成巨大的负面影响，用心不可谓不恶毒。

　　林天华赞同地点点头：

　　“就跟当年我们看港片，主人公往往有一句台词：香江，不是港督的香江，也不是你陈浩南的香江，而是几大家族的香江，哪怕回归后他们根本就不甘心失去话语权。”

　　林三七一听就火大了：

　　“这也欺人太甚了吧？对于这种潜伏在香江的害虫，我们国家难道不应该清除干净，扫地出门？”

　　尹涟漪同样是年轻人，同样听了很生气：

　　“怪不得香江现在越来越不行了，连港人都跑到深圳去消费，看来是被香江本地的资本家给欺负惨了。以前是没办法，小城市弹丸之地能去哪儿？现在有选择就不一样了。”

　　林三七看着窗外的农田，心想，这果然是一座被资本绑架的城市啊。

　　要不是内地的限制太多，林三七打死也不会想到香江来投资。

　　现在这座城市的金融中心、物流中心的地位已经动摇，当年璀璨的东方明珠的没落已经是不可避免的事情，或许也是部分不良资本家想看到的。

　　汽车驶下了主干道，左拐来到了元朗。

　　一路行来，林三七看到那一个个地名就觉得特别亲切，什么屯门之虎黎志强、元朗是山鸡的地盘、许鞍华拍的《天水围的日与夜》的天水围村。

　　林天华不知道堂侄思想又在开小差了，还在旁边继续着介绍：

　　“香江主要的工业区原来在荃湾、葵涌、九龙西、深水步、荔枝角，以及九龙东的观塘、九龙城等等，可见当时香江经济的繁荣，就连首富都是做塑料花起家的。

　　后来随着工业急剧衰落，现在就剩下了三个工业村，分别位于元朗、大埔及将军澳。听听这名字，工业村，而不是工业区，由此可见地方非常小。

　　工业区小的一个直接后果就是工业用地指标相当紧张，价格是内地投资的好几倍，这样高的地价，没有哪个外国的投资商愿意来香江办厂。

　　将军澳工业村现在走的是高科技路线，所有落户的工厂都不允许有污染，像我们这些制药工厂就被排除在外，所以可供我们选择只有元朗和大浦两个地方。

　　我之所以选择元朗，是因为元朗就有一家著名的药企，澳美制药厂。有同行已经入驻，想必我们要在元朗建厂的话应该比较容易通过审批。”

　　“澳美制药啊！”

　　林三七还真听说过这家工厂，他们生产的阿莫西林胶囊，在同类产品中质量算是最好的了，在内地的销量比较高，疗效也不错。

　　甚至很多病人后来一看是内地产的普通阿莫西林都是直摇头，点名要蓝色盒子的阿莫灵。

　　“对了十叔，澳美制药公司好歹也算是知名药企了，他们的工厂规模有多大？”

　　林三七想想广药集团名下几家药厂加起来几千亩地的规模，光是老厂就占地600亩。

　　那这澳美制药这种国际级别的药企，占地面积起码要上千亩了吧？

　　林天华听了哈哈大笑：“具体有多大，你到时自己看了就知道了。”

　　元朗工业村。

　　林三七一行人坐着汽车沿着整个工业村开了一圈，又围着澳美制药转了一圈，林三七发现澳美制药厂房只能用迷你来形容。

　　尹涟漪将手里的iPad递给了一脸失望的林三七：

　　“你看看，澳美制药现在生产的药品就没几只了，而且也不是什么独家专利药物。他们主要就是经营医美和保健品这一块了，看来也是转型了。”

　　林三七划过屏幕看了起来，主打产品还是老三样，阿莫西林和一些止咳祛痰药，根本没有了进取心。

　　“看来在香江办药厂果然是太困难啊，都玩金融和炒房，普通香江市民的就业和收入怎么办呀？”

　　尹涟漪又扑哧一声笑了出来：

　　“林老板，你还担心香江人的收入？他们一个保安一个月工资都是上万的，你再想想深圳一个小保安一个月有多少？”

　　林三七摸摸脸：“说得我是黑心资本家一样。”

　　林天华还是要暗暗拍这个侄子老板几句马屁的：

　　“小尹啊，我们岭南堂的收入也不错，今年还没过完，如果加上年终奖，你们财务科的平均收入都要破百万了。我们销售科如果不出意外，销冠收入在500万以上。”

　　林三七抬抬下巴：“怎么样，我这老板不错吧？”(本章完)

296.第294章 不欢迎工业投资

　　296.

　　从元朗工业村管委会出来，尹涟漪有些气愤：

　　“我们是来投资办厂，是来给他们创造就业和税收的，他们这是什么态度？不欢迎也算了，说话阴阳怪气，都2013年了，优越感还那么强？”

　　岭南堂一行人在管委会并没有得到热死欢迎，甚至当林天华提出想来投资办厂的时候，其中几个工作人员还像看傻子一样看着对面几个内地人。

　　最后自然是没有谈妥办厂落户的事情，才引来尹涟漪的气愤。

　　从小姑娘的世界观来说，我来办厂是看得起你，你不说把我当贵宾一样对待铺个红地毯，起来的尊重总要给的吧？

　　林天华却是见怪不怪，劝慰道：

　　“小尹，你也没必要生气，他们不欢迎工业投资，其实应该是有原因的。”

　　这时候林三七站在了元朗村的东边，看着海边大片大片的池塘同样有些不解：

　　“十叔，刚刚管委会的人说现在已经没有工业土地指标了，可是你看这边一望无际的池塘起码有几千亩，怎么会没有地呢？”

　　林三七同样有疑惑，因为他的世界观里，只要有人来投资办厂，别说把村里的池塘给填了，就算把整个村子拆迁了又如何？

　　已经来打过前站的孟鹏解答了林三七的疑惑：

　　“林总你看到的池塘，其实都是一个个鱼塘，或许你会说建工厂收租肯定比养鱼更赚钱，其实人家占着这块地，根本就不指望养鱼赚钱。”

　　“噢~~~”

　　尹涟漪发出恍然大悟的语气，显然财经金融专业的她已经秒懂了。

　　可是医学专业的林三七却还是懵懵懂懂：“养鱼不是为了赚钱，又不想建厂，那是为什么？”

　　“林总，这其实很好理解，就像那些所谓的高科技企业，人家为什么一直在烧钱，一直在亏本，但是老板却最终能赚得几十亿，几百亿身家？道理是一样的。

　　高科技企业赚的不是生意本身的钱，而是赚上市后股民们的钱，江湖人称割韭菜。而元朗村打的主意其实也是资本炒作的一种，那就是想做房地产。”

　　孟鹏说到这里，林三七已经懂了，但他没响，继续听着这位销售总监的分析。

　　“香江最赚钱的肯定是房地产，但是香江的地太少，所以很多人都瞄向了工业用地。这种操作很简单，那就是先以工业用地的名义拍下，再托关系改变土地性质，工业转成商业或商住。”

　　林三七心想，这个操作似乎也不是香江特色吧？国内大把人这么干。

　　孟鹏还在自顾自给老板解释：

　　“虽然工业转商业要补缴一笔费用，一般敢这么玩的房地产商根本就不在乎这点小钱，他们要的是土地能确保落在自己手里，然后捂几年再卖出去，大赚一笔。

　　西九龙那边早几天就有一宗工业土地，被某位老板40亿拍下，然后捂地几年，最后卖了200多亿。林总你想，我们拼死拼活忙活一年，还没有人家炒个地皮有得赚，谁还愿意安心做生意？

　　元朗村的打算同样如此，现在港岛和九龙的土地资源已经没了，新界有地呀。再加上深港两城开始协作发展，所以新界将来肯定是房地产的主战区。

　　元朗人现在不欢迎大家去投资办厂，就是将来商业开发开始了，这些工厂是请神容易送神难。同样的，咱们眼前这片鱼塘，未来不就是现成的商业土地资源嘛。”

　　林三七听了没有多惊讶，资本这玩意儿用好了，可以让整个国民经济快速发展起来。

　　但是资本要是玩脱了，一次次的经济危机也可以给国家和人民造成极大的破坏。

　　无论是经济危机，还是经济繁荣，资本都是一头吃人的老虎，人人都想当资本，其实人人都应该警惕资本。

　　说说没有监督的权力是可怕的，但大家都忘了，没有监管的资本更可怕。