重生了，回到小县城当豪门 第293节

　　“本来还想汇报一下近期做的其他工作.”

　　“行了，我礼拜天下午再过来，到时候你再汇报！”

　　之前孙静玉因为觉得当下工作实在太闲，不想呆废了，所以申请兼职干点别的事情。

　　汇报的内容肯定就是这方面的。

　　“哦，那我礼拜天再跟您汇报。”

　　罗阳离开青青制衣厂之后，去筹办处接了谷静雨，直奔双峰镇而去。

　　乔世安早就在办公室里等着了。

　　他帮着联系了建行的人，银行也比较给面子，信贷办主任夏占华带了一个叫秦兰兰的副经理过来。

　　工行的套装最土，建行的工装很奈斯。

　　这是罗阳的第一印象。

　　乔世安帮着介绍双方，客气这一阵后，双方步入正题。

　　先是罗阳这边介绍项目基本情况。

　　就跟谷静雨预料的一样，这位叫夏占华的主任热情的很。

　　在初步了解了预拌水泥砂浆厂的情况后，更是拍着胸脯保证，土地抵押贷款700万绝对没问题。

　　“回头就打个申请，包括个人或企业基本信息、贷款用途、土地相关资料等。”

　　夏占华在乔世安的办公室里帮着出主意：“虽然土地证还没下来，但是可以先把初审、土地评估、实地调查等工作做起来，等到资料补齐了，再进行审核和审批。”

　　后面就是签订借款合同，办理抵押登记。

　　完成这些手续之后，等放款就行了。

　　实际上罗阳要做的事情很少，就是前期资料的签字盖章，后期签订借款合同的时候出面一下。

　　其余工作全部可以交给公司财务去跟踪办理。

　　“夏主任，主要是时间。”

　　罗阳在了解了基本流程之后，关心最主要的问题：“土地款一次性就缴纳了一千三百多万，后续就是建设工作，需要大量的资金投入，所以项目上对于现金流的需求还是比较紧张的。”

　　“通常来说，从递交资料到放款，需要一个半月时间左右。”

　　夏占华笑着回复道：“为了支持企业发展，我尽量吧时间压缩到35-40天之内！”

　　罗阳没问题了，轮到谷静雨上。

　　银行贷款利率是有浮动区间的，这个可以谈，至于能谈下来多少，就看本事了。

　　夏占华也示意下属秦兰兰去和谷静雨先谈。

　　都一个意思，不可能一上来就王对王，先将对将厮杀一阵吧。

　　他则是和乔世安谈起了双峰镇另一桩业务。

　　“乔镇，听说商办工业集中区试点要放在双峰镇了？”

　　“老夏，你们银行的消息可比我们还灵通啊”

　　乔世安笑着道：“曲老大说了，只要上面一天没有下文件，这件事就不算敲定。”

　　“老曲太谨慎了”

　　夏占华摇了摇头道：“常务会都开过了，我估计就这几天要下文件，据我所知，其他几家银行都来跑过了吧？”

　　“都是往曲老大那边跑，我可没见到过。”

　　乔世安还是谨慎，像这种事情，他要插手的话，那就是越界了。

　　“乔镇就别谦虚了。”

　　夏占华眯起了眼睛：“我和老唐关系不错，听他说起过，双峰能拿下这个项目，你的功劳占一大半”

　　说这句话的时候，视线还有意无意的瞥向罗阳。

　　国土也经常做土地抵押的事情，唐海林和夏占华认识也不稀奇。

　　但是能向他透露内情，甚至知道罗阳在里面起到的作用.这关系可就不是一点一点了。

　　“老夏，你就别捧我了。”

　　乔世安赶紧摇手：“功劳都是集体的，怎么能算我一个人的？”

　　“哈哈哈”

　　夏占华大笑了起来。

　　好一会儿之后，趁着递烟的功夫，他压低声音道：“我可听说你在上面挂了号，可能不必等到这个项目结束就能挪一挪位置了。”

　　罗阳安静的抽着烟，坐在边上一直没说话。

　　听到这个消息，眼睛一亮。

　　做了这么多铺垫.自家小姨夫终于要进步了吗？

第243章 我可以不要，但你不能不给啊

　　“这种小道消息每年多了去，你还真信啊？”

　　乔世安摇了摇头，苦笑着道：“我这个当事人都一点不知道这种空穴来风的消息未必是好事啊！”

　　这下连罗阳也迷茫了，不知道自家小姨夫是谦虚还是别的原因。

　　偏偏这时候夏占华也不提了。

　　“话说回来，我可没有为难乔镇的意思。”

　　他笑着转移话题道：“要来争取项目贷款，起码也得是周行这样的领导，我也就是惦记着后面的开发贷。”

　　别说罗阳了，就算乔世安都有些愕然。

　　开发贷要找开发公司，这是众所周知的事情，别说乔世安了，就算找曲胜军也没用啊。

　　所以乔世安下意识的就回复道：“老夏，你别开玩笑了，虽然我分管建设这一块，但是项目开发肯定是城投代建，要找也是找他们”

　　“这你们就不知道了吧？”

　　夏占华透露消息道：“上面领导已经找城投谈过，但是城投公司从来没搞过地产类开发项目，他们以没有经验为理由推掉了。”

　　“啊？”

　　这个消息把乔世安给搞的迷糊了：“他们不接，这个项目怎么落地？”

　　按照原先的想法，双峰镇先从银行筹集一笔资金，取得试点项目额外用地指标，该指标外土地由国土挂出，城投摘牌，所得土地出让金里一部分给到双峰镇，用于还债。

　　拿地的城投化身为开发主体，将整个项目以市场化形式运作起来，自负盈亏。

　　现在城投不愿意来做这个开发主体.双峰镇不是麻掉了吗？

　　“所以我估计上面很快会找伱们谈话。”

　　夏占华笑着道：“聊一聊双峰镇做开发主体的可能性。”

　　乔世安：“.”

　　难怪那些银行来找曲胜军，难怪夏占华和他说开发贷的事情。

　　可城投没有开发经验，难道双峰镇就有了？

　　曲胜军有这个胆量答应下来？

　　辛苦白忙一场！

　　他下意识的去看自家外甥罗阳。

　　“我看城投婉拒最主要的原因未必是没有经验。”

　　看到小姨夫投注过来的目光，罗阳沉吟片刻后分析道：“自己不会开发，完全可以找专业的代建单位，据我所知的，市面上就有好几家专门做这个的.我看主要还是不想承担风险。”

　　毕竟罗阳提出来的商办工业开发区模式在全国还没有先例，属于找不到借鉴的那种新模式。

　　成功了，是上面的功劳，双峰镇长远受益，城投能得到的也就是在开发中的盈利。

　　失败了，对上面和双峰镇来说，无非就是失败了一个项目，可损失全部要城投来承担，一次就是几个亿！

　　在没有前例可以借鉴的情况下，这种收获与风险不成正比的项目，换谁来也不愿意做啊。

　　于是罗阳一针见血的说出了城投的想法。

　　听了外甥的分析，乔世安瞬间想到了另一层。

　　站的层面不一样，看待事物的眼光也不一样。

　　这个项目对于城投而言，属于收获与风险不成比例的项目，可对于上面来说，恰恰相反。

　　失败的风险对于上面而言，几乎可以忽略。

　　可是一旦成功，收益极大！

　　这种时候，就看下面谁的胆子大了。

　　“阳阳，你应该比较熟悉里面的运作风险。”

　　乔世安瞬间想到了提出这个方案的人，立刻看向罗阳道：“你觉得这件事能不能搞？”