重生了，回到小县城当豪门 第116节

　　当下还是后台手动报名，缴纳保证金，各地产公司亲临土拍会现场，举牌竞价。

　　不像后来，大家直接在交易网站上电子报名，竞价也是在网络交易平台上进行，报价数字都是在键盘上完成.

　　鉴于目前火热的市场行情，从第一块地开始，就进入了白热化。

　　14家公司参与1号目标地块的竞价，所以起拍第一轮就默认了大家自动加了50万一手，等于起拍价生生提了700万。

　　罗阳没有去关注此起彼伏的举牌景象，虽然能看的人热血沸腾。

　　他翻着手里的册页，找到了公司本次想要竞拍的目标地块。

　　“37号地块？”

　　看着编号，罗阳诧异的看向杜宏：“按照这个架势，搞不好要到下午才能挂出来竞价啊。”

　　“应该是的，这次土拍会竞争激烈，每一块地都要经过多轮报价，上午两个半小时能拍出25块地就不错了。”

　　“参与37号目标地块竞拍的单位有几家啊？”

　　本来这应该是保密的信息，但是以老梁的人脉关系，从后台打听到消息不难。

　　“一共11家，其中第一次进入魔都市场的外地公司有三家。”

　　杜宏果然知道不少消息；“标杆、某碧、蛇口招商、恒兆基都有参与”

　　“11家单位啊，届时每家抬个一两手，成本就要多出上亿。”

　　罗阳想了想道：“如果咱们铁了心要拿这块地，可以找他们聊聊.中午还有时间。”

　　杜宏愣了一下。

　　“聊聊，什么意思？”

　　梁雨欣坐在罗阳的右手侧，她凑过来压低声音问道：“合作开发？”

　　“37号地块面积小，应该不是标杆、某碧等公司的重点目标，他们应该是广撒网。”

　　罗阳也轻声回复道：“而且这些大型地产公司和我们不一样，来现场参与竞拍的都是职业经理人，如果真的没有强烈拿下欲望的话，大家坐下来喝个茶，每家给点喝茶费，少抬一手就全有了.”

　　“还能这样？”

　　梁雨欣也愣住了，但是细细品味罗阳的话，又觉得能操作。

　　大公司来参与竞拍的人，都是职业经理人，说到底，公司不是他们的，所以和金城地产没有根本上的利益冲突。

　　目标地块面积小，是大公司广撒网的非重点关注，所以就有了坐下来谈的基础。

　　大家拿点喝茶费.好处个人拿，少抬一手，双赢局面。

　　罗阳见惯了这样的操作，所以说起来理所当然。

　　梁雨欣转身就和坐在她另一侧的梁兴民交头接耳起来，看来是在复述罗阳刚才的话。

　　梁兴民也是瞪大了眼睛，扭头隔着梁雨欣看了罗阳一眼。

　　要说私底下操作，老梁肯定也有，但一般都是熟悉的同行之间。

　　大家规模差不多大，都是魔都本地开发企业，相互之间也都比较熟悉，在一些土拍会开始之前，几家老板都会坐下来聊一聊。

　　相互通气，避免竞争同一块地。

　　也有这次你卖我面子，下次我让伱的人情往来。

　　但是和那些大公司之间，还真没有这么操作过。

　　毕竟人家资金实力雄厚，不管是在主城区还是到周边区域，看中了就是拿钱砸下去，根本不怕地价抬起来。

　　对于这些大公司而言，玩的是金融杠杆，高价地还方便他们地块抵押套出更多现金流呢。

　　现在罗阳居然提出一种构思，说这些大公司也能谈.

　　不行了，同行观摩也没心思了，老梁起身往外走去，还示意罗阳跟出来。

　　梁雨欣自然也好奇，交代了一句就跟了出来，结果四个人就剩下杜宏拿着号码牌坐在那里坚守。

　　等她在交易大厅西侧停车场找到老梁和罗阳的时候，他俩已经聊了不少内容了。

　　“那你觉得喝茶费给多少合适？”

　　“抬一手是50万，给20-30万比较合适。”

　　罗阳想了想道：“杜宏总监在投拓圈子里，应该有那些大公司投资开发负责人的联系方式，您这边应该也能找到对方在魔都城市总的电话趁着吃午饭的时间，约聊一下，不成也没什么损失。”

　　“这件事如果交给你来负责”

　　“董事长，我只是梁总的助理，牌面不够。”

　　罗阳赶紧推辞：“而且这种事情必须要是能一锤定音的人出面谈，所以只有您合适。”

　　他避嫌，是因为里面涉及利益有点大了。

　　“小罗，这件事要是能成，记你一大功！”

　　梁兴民满意的拍了拍罗阳的肩膀：“我就知道，关键时候还是你靠得住！”

　　“爸，中午你和杜总监去谈吧。”

　　梁雨欣听到了后半段，这时候插话进来道：“现在我和罗阳盯着，你放心。”

　　放心个嘚！

　　女儿一开口，老梁就纠结了。

　　这个罗阳简直就是完美职业经理人，如果没有女朋友，该多好啊.

　　梁兴民摸着下巴，眼睛盯着罗阳，面色阴晴不定的思考着。

　　“小罗，跟我说说里面的关窍，有些我还没想明白。”

　　梁雨欣对于新的知识，犹如海绵遇到水，碰上了就一定要吸干！

　　看着罗阳被女儿拉到一边嘀嘀咕咕的场景，老梁叹了一口气，转身走向交易大厅。

　　当下还有更重要的事情，涉及几千万甚至上亿的利益，不由他不重视。

　　至于女儿和罗阳的事情，算了.先放一边吧。

　　眼不见为净。

　　之后到下午两点，都没见到梁兴民和杜宏的身影。

　　直至土拍会再次开始，他俩才出现在交易大厅，罗阳观察到梁兴民的脸上带着抑制不住的笑容。

　　但是他没有去问谈妥了几家，有些事情既然开始没参加，就不要好奇结果。

　　下午三点半，37号地块开拍。

　　11家参拍单位，明显有三家举牌意愿不强，跟了几轮之后就放弃。

　　还有五家，根本连牌子都没举起来。

　　剩下两家和金城地产竞争的，也是首次进魔都的地产企业，对于魔都的开发情况和市场不是很熟悉。

　　一家连着跟了七轮，另一家坚持了八轮，看出金城地产的决心后，都放弃了竞争。

　　“至少节省了1个亿”

　　当台上拍卖师宣布37号地块花落金城地产的时候，梁雨欣感叹了一句，随后凑近罗阳耳边。

　　“小罗，谢谢你！”

　　这次，梁兴民视而不见。

　　小罗还是可以的，大家下个月月初的月票留着奖励我呗。

　　另外推一本书，是起点十几年的老作者了，惯写商业文，开了本新书，书名《重生：崛起从找女神她爹借钱开始》。

　　我自己先去试了试毒，内容紧扣时事，主角卖煤气罐给亚非拉兄弟，大家都懂的吧文笔诙谐有趣，值得收藏。

第119章 进击的小罗

　　在很多人眼中，南理工只是一所普通的211高校。

　　倒也不怪外界的目光，是南理工把自己打造成为非军工类，正常普通高校的。

　　真正往细了扒，南理工其本质是国内最纯正意义上军工科技类的高校，估计除了国防科大就是南理工了，其实这两个高校本来就是同宗同源。

　　军工不同于民用。

　　就全世界范围而言，电子、机械、化工及材料、通信、自控乃至人工智能，等等所有科技的发展均由军工引领，甚至领先民用1~3代。

　　所以南理工某些专业，很强！

　　强到什么程度呢09年大阅兵16个武器方阵，就有15个来自于南理工。

　　周三下午，罗阳开车来到孝陵卫。

　　高中同学刘俊就在这边的南理工读书，两人见面后寒暄了一阵，随后罗阳才和他说了自己搞无人机创业的事情，结果刘俊显得很平淡。

　　他当即就帮罗阳介绍了两个大三学生，一个叫汪利强，计算机应用软件专业的男生，另一个叫杨涛，电子通讯专业的学生。

　　本来罗阳还有些担忧，怕找来的人和吴明东、章天华水平差不多。

　　但是听完同学对南理工的校史回顾后，他当下决定把兼职工资提高到5000一个月。

　　和两人一番交流下来，汪利强和杨涛对研究无人机项目也颇感兴趣，愿意接受罗阳的邀请，加入创业团队。