重生香江当大亨 第280节

　　13亿港币的利润，就算是和记黄埔如今240亿港币左右的市值，那也不是笔小数目，可以说是一个不小的利好了。

　　“既然你们觉得出售金门大厦比较合适，那么就出售金门大厦好了。你们可以寻找买家，不过汇丰也会帮忙寻找买家，我的要求只有一点，那就是金门大厦的出售价格不能低于9亿港币，这是底线。”

　　林佰诚其实知道楼市起码还能上涨一年，但到82年的时候会崩溃，因此现在卖出是有点早了没错，但无非是少赚一些，反正明后年开始也是要慢慢卖出物业的。再者，卖出收回的资金可以投资到别的地方，也不会太差。

　　“林总，金门大厦这个标的相当不错，而且目前楼市行情很好，如果我们愿意出售金门大厦的话，我有把握将价格谈到9.5亿港币，更高也并非没有可能。”

　　“嗯，反正这件事是交给你们管理层处理的，具体怎么做你自己看着办吧。”

　　林佰诚随意的点了点头，这种事肯定是交给韦理他们去办，要是没有做好，林佰诚直接向韦理他们责问就是了。

　　韦理出声询问：“林总，您现在要自建苏式园林，那么公司即将建好的那15套别墅，不知道您还需不需要？”

　　“当然还要，别墅什么时候能建好？”

　　林佰诚当即点头，他知道自己不算纯情好男人，美色这关过不了，以后身边的佳丽会很多，因此别墅公寓之类的要多买一些。

　　韦理回道：“九月份后，陆陆续续开始会有别墅建好，所有别墅建好的时间大概要到明年三月份为止。”

　　“那好，别墅还是给我留着，我应该会在明年全部买下。到时候我会以市场价买下，不会占公司便宜的。”

　　林佰诚真不准备占和记黄埔的便宜，毕竟他持有公司一半的股份，能占到的便宜最多也就一半，所以完全没有那个必要。

　　“林总，您一次性购买了15套别墅，这是大量采购，公司以市场价九折出售给您，这是完全合理的。”

　　韦理闻言立马说道，林佰诚才是和记黄埔的掌控人，所以他是为林佰诚服务的，林佰诚的利益要放在和记黄埔之上。否则的话，他这个大班位置根本就坐不稳。

　　话说回来，如果说一开始和记黄埔被林佰诚收购的时候，韦理还有做个一两年就离开的话，那他现在根本就没有这个念头了。

　　自行创业的话，只能经营一家小公司，哪有掌管市值两百多亿港币的和记黄埔集团威风，社会地位也因此拔高。再加上林佰诚还有其它集团，事业越来越大，他现在只想为林佰诚好好服务，然后走上更高位置。

　　“到时候以市场价的九五折出售吧，我毕竟是和黄的董事长，我可不想被人说闲话。”

　　林佰诚想了想说道，有合理的便宜不占白不占，但他不想被人说闲话，15套别墅顶天了四五千万港币，他多出半成价格也无非是两百来万港币而已，这点钱他出的起。

　　“好的，就按林总您说的办。”

　　韦理没有坚持一定要以九折价格出售，没有必要，他知道那点钱对林佰诚来说根本就不算什么。

　　点了点头，林佰诚问道：“前些天我在洛杉矶的时候，听宇峰向我汇报说苏式园林的规划图纸已经做出来了，是不是这样？”

　　韦理点头道：“是的，孙教授和陈教授他们已经做好了图纸，是根据实地考察做好的，图纸现在就在公司中，您要看吗？”

　　“光看图纸有什么意义。”

　　摆了摆手，林佰诚道：“现在已经四点多，那就算了，你等下联系下他们，问下他们明天有没有时间过来一趟，到时候我也过来，让他们为我讲解一下园林的设计布局什么的。”

　　“教授他们肯定有时间的，一会我就让人联系他们。”

　　韦理立马说道，就算他们没有时间，他也会让他们明天有时间过来，除非他们不想做这笔大生意了。

　　林佰诚：“嗯，如果他们没有时间的话，记得和秦岚说一声。”

　　“我会的。”

　　韦理应了声，尽管他有把握让设计图纸的教授们明天有时间过来。

第509章 晚宴闲聊（二合一）

　　2023-09-14

　　苏式园林起源于春秋，发展于晋唐，繁荣于两宋，全盛于明清。

　　苏式园林运用的是独特的造园手法，在有限的空间中，通过叠山理水、栽植花木、配置园林建筑，并用大量的匾额、楹联、书画、雕刻、碑石、家具陈设和各式摆件等来反映古代哲理观念、文化意识和审美情趣，从而形成充满诗情画意的山水园林，让人就算身处城市闹区也能获得山林泉水的怡然之趣。

　　第二天，林佰诚来到和记黄埔，听几位做图纸设计的教授介绍即将要建立的苏式园林。

　　林佰诚让和记黄埔建的苏式园林位于新界的屯门区，屯门区这里有很多住宅群，还有公共市民会堂和超级市场，人口谈不上稠密，却也不算少。

　　当然了，林佰诚的苏式园林肯定不可能建在住宅区附近，肯定是远离人群的地方。

　　林佰诚要建的苏式园林占地90亩，换算成平方就是6万平方，这个面积放在人多地少的香江已经不算小了。

　　有别于目前现成的苏式园林，林佰诚要建的苏式园林还附带了现代化设备，电线电话线之类的都有，方便电器的使用，甚至泳池和高尔夫球场地都分别做了一个。

　　现如今毕竟是现代了，不可能再建古老的苏式园林，现代化设备肯定不能少。

　　“现场勘察，对比图纸确定没有问题后，韦理你就让和记黄埔开始建筑工作吧，初始的两亿港币资金我过几天会打到和记黄埔的账户上。”

　　听几位教授介绍完后，林佰诚转头对跟着过来的韦理说了句。虽然苏式园林的建设成本预估要十来亿港币，但又不是马上就能建好，因此一开始只要先拿出两亿港币给和记黄埔就可以了。

　　这还是因为拿地花了一个亿港币多点，否则一开始一亿港币就足够用了，后面资金不足时再转账或者找银行贷款都可以。

　　“既然林总您确定了没有问题，那么我选个黄道吉日就让人开工。”

　　韦理当即说道，他虽然是英国人，但在香江呆久了的他，可是很清楚香江有钱人对风水之类的迷信。尽管他本人不相信这个，他信的是上帝，但既然在香江工作，又是为自家老板动土建宅，那肯定是要入乡随俗。

　　“好！”

　　林佰诚点了点头。

　　“一些假山奇石，记得不要怕花钱收购，而且最好去内地收购，那么地大物博.算了，我会让专人去帮我收购，假山奇石之类的采购和黄这边就不用做了，我自己提供。”

　　林佰诚决定找新华社的两位社长帮忙，华国地大物博，假山奇石不要太多，而且如今这个年代人们对这类东西也不是很重视，绝对达不到非卖品的程度，只要肯花钱，相信收购到一些不是问题。

　　韦理点头应道：“好的林总，我会和采购部说这事的。”

　　“虽然我很想尽快入住我的园林，但一切以建筑质量为主，可千万不要给我建豆腐渣工程。”

　　林佰诚提醒了句，那可是今后林家的宅邸，质量为最优先，动工时间要往后靠。

　　韦理闻言立马说道：“您放心，不说这是为您建府邸，就算是公司开发的其它公寓物业，公司一直都按照您的吩咐，以质量安全为主。”

　　“嗯，你们管理层能贯彻这点就好。”

　　林佰诚点了点头，起码自他接手和记黄埔之后，和记黄埔在地产业方面从来没有出过质量工程问题，因此他相信韦理等管理层有把他的话听进去。

　　半个多小时后，林佰诚离开和记黄埔，去了星河半导体公司。

　　在星河半导体公司，林佰诚和刚刚加入公司不久的技术大拿们见个面，特别是经理野田浩特地从日本那边邀请过来的几位业内知名人士。

　　星河半导体公司这边的技术人才有美籍华人、有日本人、有韩国人、有美国人，还有欧洲一些国家的人，可以说人才济济。

　　当然了，邀请这么多人才加入公司，特别是一些人的待遇还比同行高出很多，因此这边每年的薪水支出就不是一笔小数目，更何况还有研发资金的支出了。

　　可以说，星河半导体公司就是一个吞金黑洞，光是今年的支出肯定要超过一亿美元，更何况越往后支出只会越大。

　　好在支出肯定会有回报，只不过目前还没有看到回报，而且这个回报能不能高于投入现在也无法确定，目前是只进不出。

　　还好林佰诚对半导体投入已经有心理准备，已经做好了至少数年大量资金投入的心理准备。重点是有黄金期货的巨额利润支撑，否则他现在也不敢将摊子铺的那么大。

　　晚上，林佰诚参加了由霍应东举办的晚宴，晚宴邀请的都是华商和知名大亨们。

　　今晚的晚宴倒也没有什么名目，霍应东、包裕刚等华人大亨每年都会举办几次，林佰诚有时间也会举办，而且并非每一次都要前去参加，有时间去参加就可。

　　这和生日之类的喜事举办的晚宴不一样，只是个聚会而已，去不去并没有给不给面子的说法。

　　这次林佰诚离开香江去洛杉矶不短时间，所以这次他回来又有时间，就去参加了晚宴。

　　“林生！”“好久不见，陈生！”

　　“林生，晚上好。”“张生！”

　　“林生！”.

　　晚宴中，林佰诚和一些认识的人互相打着招呼。

　　晚宴的中央一般是大亨们呆的地方，林佰诚走过去后，看到的都是熟人，像是包裕刚、胡印湘、李诏基等人。

　　见到过来的林佰诚，包裕刚笑着说道：“林生，我们正在说和你有关的事情呢。”

　　“噢？大家是在说什么啊？”

　　林佰诚颇为好奇。

　　“是和记黄埔公司。”

　　出声的是李诏基，他道：“我们在说和记黄埔准备对外出售金门大厦，记得去年和记黄埔从怡和洋行手中买下的时候，可是只花了6.1亿港币，如今对外售价竟然高达11亿港币，这可是高达80%的利润。”

　　“唉，要是真能卖出这么高价格就好了。”

　　林佰诚闻言摆了摆手：“大家都是圈里人，想也知道瞒不过你们，无非是漫天叫价落地还钱罢了。”

　　和记黄埔出售金门大厦的底价是9亿港币，韦理更是说可以卖出更高价格，因此和记黄埔的对外售价肯定不能低于10亿港币。原因很简单，要留出给客户砍价的空间。

　　这里的都是商界大亨，像这种‘漫天叫价’的手段没人会不懂，因此林佰诚索性直接说了出来，没有隐瞒的必要。

　　“这几年地价房价上涨了不少，物业的涨幅更是高于前两者，林生你要是等到年底再卖的话，我想卖出11亿港币还真不是没有可能。”

　　李诏基出声说道，他就是做地产的，因此对这方面的价格变动最为熟悉。

　　“和记黄埔现在缺钱啊，只能选择卖出物业了。”

　　林佰诚无奈一笑，和汇丰的交易这点就不能和其他人说了，他自己知道就好。

　　“金门大厦还是非常好的，我觉得10亿港币并非没有买家，只要能找对人。”

　　陈振熙说道，他的恒荣集团做的同样是地产，如果不是金门大厦的售价太高，他其实还真想买下，他觉得拿在手里一两年会有不小的利润。直接点说，他看好目前地产行业的后世，认为还会上涨。

　　“林生，你的和记黄埔还缺钱啊？我没记错的话，从年初到现在，和记黄埔可是入账了十几亿港币。”

　　包裕刚说的是和记黄埔年初时平掉黄金期货多单的收入以及出售外贸业务的入账。

　　林佰诚道：“哪有不缺钱的道理，别看进账不少，支出也多，特别是如今和黄又进军了医药行业，资金那是多多益善。”

　　“医药行业，这个行业可是非常依赖技术，还好林生你进军的是医药销售渠道以及医院，不需要研发药品，不然每年光是研发投入就是一大笔支出。”