重生香江当大亨 第139节

　　沈粥还真猜对了，林佰诚不仅向汇丰拆借了5亿港币，还向渣打拆借了5亿港币，都是短期拆借，所以年息很高，不过随时可以还款，利息按天数计算。

　　向银行借款的10亿港币，林佰诚就是拿来收购港灯股票的。能够说服管理层定向增发最好，要是无法说服管理层，那这笔钱就会用来从股市收购。

　　好在说服了港灯的管理层，让管理层对他进行定向增发，为他入主港灯节省了大量资金。

　　下午，林佰诚去了趟港灯，和港灯的管理层见了见。

　　此时的林佰诚其实还没有获得港灯的控制权，一来港灯的定向增发早上刚刚得到证监会的批准，交易如今还没完成；二来就算定增完成，林佰诚也只是港灯的大股东而已，还没成为港灯的董事会主席。

　　不过，只要定增完成，林佰诚成为港灯的第一大股东，那他成为董事会主席是早晚的事。

　　因此，港灯的管理层其实已经承认了林佰诚是港灯的董事会主席，只要他不做天怒人怨的事，不让管理层同仇敌忾的反对他，那他现在就可以行使董事会主席的权利，管理层不会反对。

　　答应港灯管理层的，林佰诚说到做到，只是派遣财务进驻港灯，拿住港灯的财政大权。管理方面，暂时还是交给大班李维斯和其他管理人，只要他们将港灯经营好，那林佰诚就会继续维持整个管理层的稳定。

　　林佰诚的态度让李维斯等人暗松了口气，看来林佰诚是会遵守承诺，那他们也就没有必要反悔，欢迎林佰诚入主港灯，同时继续认真的工作。

第278章 收购港灯的用意

　　2023-09-14

　　在跟港灯管理层开了个小会议后，林佰诚同港灯大班李维斯去了他的办公室。

　　林佰诚向李维斯了解港灯的事务，因为时间关系，只是先大致了解一下。

　　让林佰诚比较关注的事有两件，一件是就在本月，港府批准了港灯在南丫岛兴建比鸭脷洲发电厂更大规模的发电厂，这座发电厂位于南丫岛菠萝嘴，占地50公顷，港灯管理层原本决定共分三期进行承建开发。

　　不过如今不一样了，港灯通过向林佰诚定增股票获得超过8亿港币的现金，这笔钱可以用来新发电厂的建设，不必再分为三期那么久，分为两期就可以了。之所以还要分为两期，那是因为第一期将购买四台250兆瓦燃煤发电机组，两台350兆瓦燃煤发电机组，如此大的发电量已经足够港灯当前经营范围的用电量使用了。

　　一开始没必要将整个南丫岛发电厂建设起来，毕竟买来太多的发电机组，发的电却没有销售出去的话，那就太浪费了。等到第一期发电量快要无法满足用电量时，再将第二期建设起来不迟。

　　还有一件事就是港灯和会德丰在去年达成合作，在北角一起开发富泽花园第一期，如今已经完成了开发，房产正在销售当中，再过不久将进行第二期开发，这是去年合作时就已经决定好的。

　　北角的这块地皮是属于港灯的，不过港灯是做电力的公司，没有地产开发经验，所以选择跟会德丰合作。

　　林佰诚听后出声说道：“既然北角的地皮已经跟会德丰合作了，那么只要会德丰不反悔，就继续跟会德丰合作。不过，今后公司的地皮开发不再和别的公司合作，而是跟和记黄埔合作。”

　　“我记下了，林总。”

　　李维斯对林佰诚的称呼早就发生了改变，他应下后说道：“不过林总，跟和记黄埔合作开发，条件一定不能太严苛才行。”

　　“这个你们自己谈，和记黄埔我只有一半的股份，不比港灯持股多多少，所以就算和记黄埔占了便宜，我也不会多得多少好处。所以，我只会促进两家的合作，共同开发一起赚钱，具体合作的细节你们自己谈就好。只要你们记住合作是前提，双方都不要开出太过分的条件就行，这点我也跟韦理说过了。”

　　林佰诚在和记黄埔和港灯的持股比例相差不算太多，所以他不会偏向任何一方，只要港灯的地皮是跟和记黄埔一起开发的，能够让两家公司都受益，让他赚到更多钱就可以了。

　　“林总说的是，在合作上，我会和韦理大班沟通的。”

　　李维斯当即说道，只要跟和记黄埔的合作不会损害到港灯的利益，那就完全没有问题。

　　林佰诚出声问道：“李维斯，定向增股的资金，除了一部分用来建设发电厂之外，剩余资金你们管理层有什么打算没有？”

　　“公司一些区域的电线有些老旧了，我们准备用一笔钱把旧电线换成新的，这样不仅解决了电线老旧带来的安全问题，也能够让公司有合适理由提高用电费用，从而提高公司的利润。”

　　李维斯将管理层的初步想法说了出来。

　　“提高用电费用这种事，如果你们觉得没问题的话，那我没有意见。不过，我只有一个要求，那就是今年不得提高用电费用，毕竟我才收购港灯就提高了用电费用，这可不利于我的名声。”

　　虽然港灯做的是公用业务，但林佰诚不介意港灯提高用电费用，毕竟港灯是上市公司，是要赚钱的。但是，他不能让港灯在他收购后就马上提高用电费用，这样港民只会以为是他要求的，那他还不被港民们喷死啊。

　　李维斯闻言点了点头：“电线的更换同样需要时间，明年再提高电费完全没有问题。”

　　林佰诚说道：“港灯既然是电力公司，那就主要做好这一块，如果资金方面有闲置的话，可以跟和记黄埔多开发一些地皮，我看好香江未来地产业的发展。”

　　“好的。”

　　李维斯应了声，在林佰诚上次约他见面时说看中港灯拥有的地皮的时候，他就知道自家老板是看好香江地产业的，那些地皮会被拿去做各种地产开发。

　　港灯主营发电，兼做一些地皮开发，如此就可以了。

　　林佰诚收购港灯，除了为港灯所持有的那些地皮之外，和港灯是做电力的也有关系。有港灯在手，林佰诚首先不用担心他名下的工厂会被停电，除此外和记黄埔的地产开发完成后，电可以第一时间接通，不至于让房产成为‘鬼屋’。

　　手握电力公司，同样可以拿去打击对手。以沧江实业举例，沧江实业开发好的房产，林佰诚不至于让港灯不给沧江实业的房产不通电，但可以让港灯的员工去的稍晚一些，延缓通电时间。

　　当然了，沧江实业也可以去找中华电力公司，但这家公司的规模比港灯小多了，沧江实业找中华电力公司通电本身就会浪费时间，同样可以达到目的。

　　只不过，这种涉及到民生的公用手段，不可以多使用，且不能造成恶劣影响，否则倒霉的只会是港灯，要把握好其中的尺度。

　　除了电力公司外，和房产销售有关的还有水和交通，林佰诚也有了相关目标，他同样会收购相关公司。

　　林佰诚和李维斯没有谈太久，之后李维斯和其他管理层带着林佰诚在公司里面逛了逛，让林佰诚稍稍熟悉一下公司的同时，也让员工们认识一下林佰诚这个未来的大老板。

　　公司多了个大股东老板，对员工们来说没有任何影响，只要不降薪，那么在他们看来，一切都好说。

　　不过，对于林佰诚这个年纪轻轻的新晋香江大亨，员工们多少有些好奇。只可惜，能够看到林佰诚的人不少，但能够和林佰诚说上一两句话的人却没有几个，只有林佰诚出于好奇询问一些东西的时候，底层员工才能和林佰诚说上话。

　　参观着港灯，直到快五点的时候，林佰诚这才离开港灯。

第279章 物业收购完成

　　2023-09-14

　　隔天星期五，本周交易所的最后一个交易日。

　　昨天停牌停止一天交易的港灯，股价在今天的集合竞价阶段就迎来了大涨。

　　先不说股民和市场看好林佰诚入主后港灯未来的发展前景，单单是定向增发的股票价格高于星期三收盘价3.7港币10%这个利好，就足以让港灯的股价上涨一波了。

　　集合竞价结束，港灯的股价以4.24港币开盘，比上一个交易日上涨了14.6%左右。

　　九点半之后，港灯的股价继续往上冲，快速拉升。不过，港灯的总股数达到13.1亿股，股价达到4港币时，总市值就突破了50亿港币，所以拉升的速度并不是太快。

　　十点之后，港灯的股价走到4.5港币，然后震荡了一会，再次走高，往5港币的价格冲刺。

　　只不过，这次港灯的利好其实有限。只是林佰诚入主港灯而已，以和记黄埔做对标，让股民们对港灯的股价有更大的想象空间，并没有落到实处的大利好。

　　因此，港灯的股价并没有触碰到5港币价位，随着股价距离5港币价位越接近，卖盘就越大，最终在4.94港币的高位回落，下跌回调。

　　股价回落到4.5港币价位左右后，企稳震荡，这个价位当日的涨幅只有20%多一点。毕竟林佰诚入主港灯在市场看来是利好，所以上涨是趋势，20%的涨幅是很多人所能接受的，所以在这个价位附近稳住了。

　　别看港灯的涨幅只有20%左右，但以港灯上一个交易日收盘的不到50亿港币市值来算，总市值增加了10亿港币左右，达到了接近60亿港币。

　　港灯今天的股价走势和林佰诚没有关系，除非港灯的股价今天暴涨或者暴跌了，那他才会有所动作。暴涨的话，他就卖掉一部分股票，暴跌就继续增持。

　　现如今小涨20%左右的幅度，林佰诚暂时不准备增持。说到底他现在的持股比例达到了38.93%，不出意外没有人能够威胁到他对港灯的控制权，暂时没有必要急着增持港灯。

　　等利好炒作过后，港灯的股价回调，林佰诚再继续增持，提高自己的持股比例不迟，那样还可以节省不少资金。

　　早盘结束，港灯以4.62港币价位收盘，当日涨幅24.86%，总市值达到60.5亿港币左右。

　　不过就在中午午休的时候，和记黄埔对外发布的公告将很多人的目光吸引了过去。

　　和记黄埔以6.1亿港币的价格从怡和洋行收购了金门大厦的所有权，以8.85亿港币的价格从会德丰收购了联邦大厦和国际大厦的所有权，以4.8亿港币的价格购得珠城大厦的所有权。

　　翡翠明珠广场是一座在铜锣湾的商场，上面盖着三座住宅大楼，总高度有上百米，共计34层，统称为珠城大厦，这里比较出名的就是邵氏旗下的翡翠明珠戏院了。

　　按理说以翡翠明珠广场的规模不可能只卖不到5亿港币才对，但谁让这里很多物业已经出售出去了。像是邵氏的翡翠明珠戏院，所有权已经被邵氏购得，加上其它一些已经被出售出去的住宅，价格自然要降下来许多了。

　　除了这几处较为有名的物业外，和记黄埔对外的公告中还以6.45亿港币的价格收购了几处高档写字楼等物业。

　　所有物业加起来，和记黄埔本次对物业的收购共计花了26.2亿港币，所有资金全部从汇丰银行和渣打银行贷款，不会对公司的日常运营造成影响。

　　在和记黄埔的公告中还表示，之所以花这么多钱收购物业，是看好香江未来经济的发展，这些收购的物业是用来做投资的，将来必定会为所有股东带来可观的回报。

　　和记黄埔的这个公告造成的影响很大，毕竟这是实打实的26.2亿港币。

　　最先受到影响的是股市，下午开盘，怡和、会德丰等公司的股价均有不小的上涨，毕竟这些公司通过出售物业获得了大量资金，算是一个利好。

　　和记黄埔的股价倒是没多大变化，涨涨跌跌，处于震荡之中。毕竟和记黄埔是花钱收购进行投资，在投资获利与否不确定的情况下，公告内容对于公司来说既不是利好也不是利空。

　　除此之外，像是沧江实业这类的地产公司都跟着受益，股价都有不小的涨幅，整个地产板块都在大涨，直接把恒指给带动了起来。

　　之所以会整个地产板块都涨，那是因为和记黄埔既然砸了26.2亿港币收购物业，那楼市价格肯定会上涨，房价也会跟着上涨，和地产开发有关的公司，股价当然会涨一波了。

　　炒股炒的是预期和想象空间，如今出现这样的利好，整个地产板块自然被资金亲昧，炒作起来。

　　“林总，关于物业的合同，都在这里了。”

　　在和记黄埔办公的林佰诚，从秦岚那里接过文件看了起来。

　　和记黄埔这次跟很多公司收购物业，当然不可能那么巧都是在今天完成交易，最早的在十多天前就完成了交易，只不过和记黄埔和对方公司签订了保密合同，在和记黄埔对外公布前不可以对外公布收购详情。

　　之所以这么做，为的就是避免将楼市价格给炒起来，然后增加收购成本。

　　到了昨天，所有收购目标都完成过户交易，和记黄埔这才在中午一齐对外发布公告。

　　林佰诚只是大致浏览了下，该看的他已经全都看了，对于金门大厦等物业都有比较清楚的了解，同时也都知道收购价格并没有超过此前管理层制定的底线，甚至和底价都有不小差距，排除有人泄密的可能，因此他只要稍作浏览就可以了。

　　和记黄埔在完成物业收购之后，物业方面将不再投资，不过林佰诚让韦理他们物色收购一家巴士公司，最好能收购香江如今规模最大的九龙巴士公司。

　　收购巴士公司不是为了赚钱，巴士公司手上没有多少地皮，不过巴士公司同样是公用事业，盈利稳定，收购后亏不了。

　　重要的是，收购了巴士公司后，和记黄埔开发的地产可以让巴士公司第一时间开通专线，让地产所在地的交通更为方便。这样做也许会让巴士公司小亏一些，但地产因为交通方便稍稍涨价一点，所有亏损都能轻松赚回来。

第280章 霍家大婚

　　2023-09-14

　　1978年9月25日。

　　在这一天，香江所有媒体都在报道一对新人霍振霆和朱琳琳的婚姻。

　　霍振霆，香江豪门霍家的长子，霍家的资产至少在十位数以上，素来有华人家族中第一豪门的称呼。