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重生之收藏大玩家 第188节

第207章 ,送拍卖会,考察新商铺

  沈瑜决定买下文安之路二号的小洋楼。之后的几天时间,他做的事情就是花钱,以及找新的商铺。

  他计划新开一家早餐店兼烘焙店。早餐店要兼营的业务,就是平价的食品。

  沈瑜在老商业中心有一个小商铺,但是那个商铺的面积略小一点儿,只能寻找新的商铺。

  陈晨除了帮沈瑜跑房子手续,也在寻找商铺。黎梦已经开始为沈瑜做新的商业规划。

  金粟楼早餐店,生意依旧兴隆。

  沈瑜坐在小办公室,把手中的打印好的产品设计效果图添加到文件夹中。

  第一节专业课的作业已经做好,整整打印了三十几张A4纸,做成了一本完整的设计报告册。

  专业课还剩下的一周时间,他可以把更多的精力放在自己的事情上。

  沈瑜把报告册收好,拿出计算器,开始算账。最近连续花出了不少钱,手中的资金已经不到1000万。等到把这2~3个商铺开起来,估计还要花更多的钱。

  他再次考虑将手中几件晚清官窑瓷器出手,是送去魔都还是送去首都?想来想去,拨通了万利拍卖行彭经理的电话。

  彭经理的声音从手机中穿出来:“沈先生您好,有段时间没联系了。”

  沈瑜说:“彭经理您好,我也是无事不登三宝殿。我手头有三件瓷器准备送拍卖会,你们拍卖行最近有重要的拍卖会吗?”

  彭经理说:“沈先生,是这样的,我们也正想给您发邀请。我们拍卖行每年都有秋季拍卖会,今年的秋拍中有一个瓷器专场,不知道您的藏品是什么类型的瓷器?”

  沈瑜说:“我有一件同治时期的青花瓷和宣统时期的醴陵瓷器,以及一件天球瓶,都是官窑瓷。”

  彭经理说道:“您的收藏水平,我们是知道的。但是拍品征集是有流程的,您可以拍藏品的照片,发到我们专家那里。专家组的组长还是杨老师。另外,每年的秋季拍卖会都是在首都举行,如果拍品入选,您能不能带着瓷器去首都做最后的鉴定?”

  沈瑜知道大拍卖行每年的秋拍都很重要,在首都举行也很合理,毕竟那里是中心。

  他问明白征集拍品的邮箱,就结束通话。

  他将东西收拾好,下楼看了看早餐店运营。到了上午10点之后,客流量渐渐稀少。

  这两天,店里又招聘了一位师傅,负责制作馒头、花卷儿、包括老式面包等主食。这些家常食品颇受顾客欢迎。特别是沈瑜研究的几种老式面包,价格只有1.5元到2元,销量逐步增加。

  此时,早餐食品已经销售完毕,几个窗口都摆上了面点,陆续有顾客购买。

  沈瑜看到店铺运转正常,就对田店长说:“田店长,辛苦你了。”

  田店长说:“沈总,您有事就去忙,不用担心店里。”

  沈瑜先回到阅海府邸的住所,用数码相机,给三件晚清官窑瓷器,拍了高清照片,按照万利拍卖行的要求,发送到指定邮箱。

  他手中的这三件晚清官窑瓷器,都是通过修复碎片得来的,原本是想放在家里做装饰用的,如今拿出去拍卖,倒也不会心疼。

  他把东西收拾好,准备去工作室的时候,彭经理打来的电话

  “沈先生,刚才总行给我打电话,您的资料发过去不久,专家组的老师就看过了。”

  沈瑜笑着说:“这么快就有消息了?”

  彭经理说:“杨老师给我打了电话,说您的三件瓷器非常好。最近一两年,晚清官窑瓷器的行情上涨,几位老师估计,如果您的瓷器上拍,应该能拍出一个好价格。”

  沈瑜说:“麻烦您把拍品征集的时间和地点发给我,我会根据自己的时间安排。”

  两人又聊了几句,就挂了电话。

  不一会儿,彭经理发来了短信。沈瑜看了看内容,万利拍卖行的拍品征集明天就开始了。

  他估算了时间之后,决定尽快去首都。

  沈瑜去停车场开动车子,路上拨通胡云霞的手机,约定一会接着她去看商铺。

  他在黎梦事务所的办公楼楼下停车,不一会儿,看到黎梦和胡云霞有说有笑的走了出来。看来,两人相处的不错。

  这几天,胡云霞除了在早餐店忙,偶尔还会跟着黎梦一起做新店的计划。应该很累,不过,她却显得非常兴奋。

  胡云霞看到沈玉瑜的车,对他招了招手,坐到了副驾驶座上。

  黎梦没有上车。

  沈瑜问道:“学姐,要不要一起去看看?”

  黎梦说:“你们看好了店铺,我会根据新店重新做方案。在此之前要尽量考虑变数。”

  沈瑜说道:“您辛苦。”

  他与黎梦告别,开车去和陈晨汇合。

  胡云霞说起了和黎梦的一起做方案的事情。黎梦知道沈瑜想让胡云霞做下一个店铺的店长,也细心教她一些知识。

  沈瑜看着胡云霞兴致盎然的样子,说道:“你要在早餐店忙,又要跑新店的事儿,别太辛苦。”

  胡云霞说:“没事。我觉得这样忙反而高兴。即使累了,回家练一会儿瑜伽,休息一晚,第二天依旧精神饱满。”

  沈瑜问:“这事情这么值得高兴吗?”

  胡云霞说:“你不知道,我出来闯荡打工。很多时候,其实是挺迷茫的。包括在文物商店干的时候,也不知道自己的未来会怎么样,

  到你这里之后,看着店铺一点一点的做起来,你又打算让我做新店的店长,我觉得有了一点希望。”

  看着精神奕奕的胡云霞,沈瑜觉得找她做店长,算是找对了人。

  他开车到了荆乡路,这里算是滨海的老商业中心。

  沈瑜很熟悉附近的环境。这条路距离集邮和古钱币市场不远,东面是一个小公园,附近有滨海最老的两路公交车站和几片老居民区。

  北面紧挨一座小山丘,上面还有一个气象站。

  荆乡路的南面,隔着两条商业街就是海岸线。

  沈瑜远远地看到陈晨在路边等候。

  他下车之后,陈晨走过来说道:“沈总,中介已经来了。”

  沈瑜问道:“你看过商铺吗?条件怎么样啊?”

  陈晨与沈瑜相处时间长了,也知道他的一些习惯,就直接了当说:“我看了,条件还不错,应该能符合您的要求。就是有个问题,房东的两家店铺一大一小,连在一起。”

  她边说边带着沈瑜两人往他们要看的商铺走去。

  附近几条街道没有高楼建筑,以多层民居为主,也有二层三层的老楼。

  他们要看的店铺就是一栋二层的老楼,临近马路,西面是老居民楼。

  这处老楼红砖青瓦,高耸的八字斜坡房顶。

  沈瑜看到商铺外观,对陈晨问道:“这样的老楼,不会面临改造或者动迁吧?

  在他的记忆中,这附近的老建筑被没有动迁,但不知道如今有没有变化。

  陈晨说:“目前还没有文件通知,据说以后会立法保护这些老建筑,应该不会影响长期营业。”

第208章 ,珐琅彩,薄胎瓷

  沈瑜跟着陈晨,先见到了房屋中介的经理。

  经理姓陈,他带着沈瑜几人来到了一排临街的老式建筑前。

  沈瑜看了看,这些老建筑保留了很多岁月痕迹,有宽敞的大门与临街的窗户,路边行人道比较宽敞,对面是小公园的休闲广场。

  他走进入店铺,打量内部环境。这个店铺的大门朝东开,整个店铺很干净,很明显是刚刚收拾过。

  陈经理说:“沈总,这间店铺面积大,另一间面积小。

  房东有两处店铺,是连在一起的。房东建议一起租,当然单独租也是可以谈的。”

  沈瑜边看边听中介经理介绍。

  店铺分两层,说是两层,其实以一层为主,一层的房高4.2m,面积是130平米。因为建筑外形的关系,二楼面积小了很多,房高只有三米,可以利用的地方并不多。

  沈瑜没有多做评论,又随着陈经理去看了第二间店铺。

  这两家店铺连在一起,处在整个街区的东南位置。小店铺的大门朝南开,进去之后,看到店铺里还有两面窗户,一个朝南一个朝东。屋子里的东西已经清空了。

  陈经理说:“这间店铺一楼80平米,楼上还有六十平米。”

  几人看过一楼之后,又走上二楼,这小商铺和旁边的商铺是同时期的建筑,高低层数相同。

  沈瑜看过商铺之后,向胡云霞询问:“你觉得怎么样?”

  胡云霞在店铺工作了一段时间,又跟着黎梦和陈晨跑了几天,对未来的店铺应该是什么样子,有了大概的概念与构想。她打量着店铺说道:“这间小的店铺,适合做烘焙店,一楼展示销售,二楼操作。大的店铺对早餐店来说,有些浪费。”

  沈瑜想了想,说道:“如果没有更合适的地方,这里可以考虑。”

  他示意陈晨去和中介谈价。

  双方经过几次谈价,沈瑜还是买下了两个商铺。

  商铺的价格不低,又是一笔将近500万的支出。再加上以后店铺的人工与材料费,恐怕600万都不够。这笔支出让沈瑜觉得有些头疼,幸好可以暂时用贷款应对。他现在已经适应了贷款的压力。

  沈瑜和赶来的房东签订合同。

  黎梦也赶了过来,开始针对现有店铺,在商业计划上做修改。

  手续细节,不用沈瑜操心。他忙里偷闲,点开游戏页面查看。

  这次的任务已经完成了50%。他用一个取巧的办法,把两家店开在一起,这样也算是三家店铺。

  沈瑜签了一批合同之后,估计最近两天应该有空闲时间,就对陈晨说:“帮我订一张今天晚上去首都的机票。”

  陈晨愣了片刻,问道:“沈总,这么急吗?今晚就出发?”

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