港综：我系大枭雄 第147节

　　曾经陈英南的有荣地产，乃是六十年代香江地产界的第一字号。

　　“楼花”制度，其实并非是陈英南首创，但的的确确是他发扬光大的。

　　陈英南弃舟登陆之前，曾一度经营杂货铺，亦从事过剩余物资的买卖，又做过3年的走私。

　　这3次经历，归根究底都是做商品流通的生意。

　　也可能是这个原因，让陈英南对商品流通的意识很强。

　　一踏足地产行业，陈英南就有了超前于当时地产商的商品意识，就是把楼宇当成商品，并想方设法加速楼宇进入市场，以此加快资金周转，缩短投资回收期。

　　事实上，也可能是由于那时做地产生意的人的这种地产商品化意识不是很强，故而在20世纪50年代初期，地产尚未正式形成一个新兴行业。

　　而那些做地产买卖的人也并未称为地产商。

　　但这一切，在陈英南涉足地产生意之后，就逐渐有了变化。

　　甚至可以这样说，主要是由于陈英南的大胆探索和成功实践，带动了香江地产市场的崛起。

　　陈英南弃舟登陆的第一个大手笔，就是花280万港币买下林家的一栋大厦，彼时的陈英南是拿着一个大麻袋的现金，带着律师去找林铭泽的，当时整个铜锣湾有好几条街，都是林家的。

　　当时的情形，双方仍然记忆犹新。

　　双方寒暄几句之后坐下，陈英南连忙把大袋子递了上去，对林铭泽道：“哦，给你！”

　　“这是什么？”林铭泽怔了一怔。

　　“是买楼的钱，我全带来了。”陈英南回答道，彰显了一个走私家的豪横。

　　“陈生，都是现金，你没有支票？”林铭泽不解地问道。

　　“没有。”

　　“有没有在银行开户口？”

　　“没有。”

　　林铭泽听后哭笑不得，在当时就给陈英南上了一课，教他去银行开户贷款，并且经过他的介绍，汇丰银行才接纳陈英南的开户、存款要求。

　　在当时，在银行开户、存款，一般要经过一些有地位、有身份的人介绍。

　　自此，陈英南开始了自己纵横香江地产的岁月，他首创的楼花制度，并且印发了“售楼说明书”。

　　他的售楼处，每天都有很多市民从港九各地蜂拥而来，队伍排成长龙，售楼盛况空前。

　　当中，有政府的小职员，有月收入两三百元的教师和打工仔，有普通的家庭妇女。

　　有些人排队预购到“楼花”后，随即把“楼花”转售给别人，一天之间就已经赚一笔，不少人因而乐此不疲。

　　短短一年多时间里，陈英南就建起100多栋、共600多层、折合约50多万平方英尺的楼宇，蔚为壮观！

　　用“气势如虹，雄傲港九”八个字来形容陈英南初涉地产行业时的卓越表现，实不为过。

　　而陈英南，也因此财富剧增，成为地产界的新贵。

　　套用一句来形容他的地位，陈英南在20世纪50年代中期，就已经是香江地产界的超级天王巨星。

　　卖楼花，在今天当然已不算是什么新鲜事，但在30多年前，当陈英南第一次提出这个新方法时，地产界和社会的反响可以用“石破天惊”四个字来形容。

　　陈英南时常把这段经历，拿来吹嘘。

　　现在他就精神抖擞地站在陈嘉骏面前，吹嘘他这段经历。

　　“我刚开始做地产，就与林家，贺东等几大家族交手。

　　不瞒阿骏你说，收钱收到我自己都感觉到害怕！如果我现在还在地产界，哪里还有怡和什么事情？”

　　这老头子凡尔赛起来，陈嘉骏那是真的扛不住，只能站在球场上做认真受教的样子。

　　毕竟陈英南那是真正的天纵奇才。

　　包爵士笑着道：“阿骏，要不是南哥之前的走私……”

　　“不，不是走私！南叔当时运送物资到内地，是一种爱国行为！”陈嘉骏当即严正驳斥道。

　　陈英南、包爵士、林铭泽一听，面面相觑皆是露出笑意，包爵士笑着道：“怎么样，我就说阿骏可以的。”

　　“哈哈哈。”陈英南爽朗一笑，看向陈嘉骏的眼神更加亲切了几分：“阿骏这后生仔，挺靓仔的，没有拉低我们几个人的英俊。”

　　英俊？

　　陈嘉骏一眼望过去，包爵士面黑肥胖，林铭泽白是白了一些，但跟英俊搭不上边。至于，陈英南，地中海……

　　“嘿嘿。”陈嘉骏笑笑。

　　“陈生，该热身啦！”

　　不远处，东升队的老队员莫振华催促道。

　　东升队也就是陈英南组建的，每年投入几十万，带领球队四处杀伐，一开始叫有荣，后来叫卓然，再后来改名为东升。

　　香江的一些老牌球星，如莫振华、于灼强、尹志强都是东升队的，如今这些球星都已经五十岁高龄，但仍然时常组建球局。

　　陈英南喜欢足球，在香江足球圈地位超卓，大家都拥戴他为“大佬”。

　　“行，阿骏你跟我们一组，待会儿表现好一点，别拉低我们队。”

　　陈英南本想拍了拍陈嘉骏的肩膀，作为鼓励，但发觉陈嘉骏身高抬高，只能拍了拍他的胳膊肘。

　　“OK！”

　　陈嘉骏拽了一句英文，当即脱下外衣，外裤和球袜，穿上秋衣秋裤。

　　一旁，陈英南换完一副之后，在秤盘上秤自己的体重，然后自己穿上秋衣秋裤球鞋。

　　穿着短袖运动衣和短裤的陈英南，平凡得像一个市井坊间的老伯。

　　来到球场上，分完组陈英南立即发动进攻，此时的他变得虎虎生威，连眼神中也有些杀气，动作敏捷、灵活，左右奔跑自如，速度快得惊人。

　　球技的确不赖。

　　莫振华这些老球员，也没对陈英南客气，立即派出人拦截。

　　“这里！”

　　包爵士在侧翼，举起手喊了一句，陈英南立即传球解围，包爵士肚子跑得晃荡，扬起大腿，猛地踢球！

　　“砰！”

　　足球入网！

　　“好球！”

　　陈嘉骏高喊一句。

　　“怎样？”

　　包爵士志得意满。

　　陈英南这群大亨，由于保养得当，而且有职业的医疗团队，虽然年龄都已经六十多岁，但精神气仍然不减当年，各个脚底下都是有真功夫的。

　　而陈嘉骏，虽说球技臭，但胜在年轻，身体素质强。

　　在球场上他该防守防守，该跑跑，完全当做一场游戏，一个小时下来，倒也玩得满身大汗，心情畅快。

　　最后3:2。

　　包爵士进了一球，陈英南进了一球，陈嘉骏进了一球，林铭泽全程划水。

　　“哈哈。”

　　“阿骏，你这球技，真的对不起你这身体素质。有空多出来运动运动，和我们这帮人踢踢球，打打网球。”

　　几人在球场旁席地而坐，手中拿着矿泉水，身上流着汗，陈英南笑着道。

　　陈嘉骏喝了口矿泉水道：“一定一定。”

　　“阿骏，听说你在屯门投资建设了一家公益性质的学校，不收学费，不收食宿？”

　　“是啊南叔，从濠江赚过来的钱，我觉得要用在正大光明处，如果放在口袋里，那就是在等所有人在下手动我。

　　还有一个原因就是，你也知道我是洪兴的，我想为兄弟们盖一所学校，让他们每天都去上上夜校，增加一些知识。”

　　陈嘉骏一五一十地说道。

　　“不错！我们在你这个年纪的时候，还从未想过做慈善。”

　　陈英南称赞了一声，紧接着问道：“有没有想过回内地投资？”

　　陈嘉骏措不及防：“我，我是洪兴的，这也可以吗？”

　　“我们这三个人，我和老包都是做走私起家的，林家你也听说过，是做鸭片起家的，身处乱世，香江很多人，很多阔佬都做过！”

　　“将相本无种，男儿当自强。”

　　“英雄莫问出处，奇迹在于人为。”

　　“关键是你怎么看待这件事！”

　　包爵士、陈英南和林铭泽三人，林铭泽早在六七风暴期间，就开始与内地眉来眼去。

　　70年代初，他就经常出面邀请行政、立法两局的华裔议员及其他社会知名人士，在他家里聚会，或者在利园霓虹馆吃春茗。

　　陈英南整整与内地开始接触的时间，虽然比林铭泽稍晚，但他的方式则激进得多。

　　因为被港英打压，他索性就帮着驻港相关人员做“通”战工作，每个月都在自己家或者蟾宫大厦，叫上一些大资本家，与新化社驻港的相关人员见面。

　　港英打压得越狠，他就表现得越硬。