都重生了谁谈恋爱啊 第702节

　　冯世荣扬起嘴角：“十一是国庆，而这里，是首都啊。”

　　“你早就算好了的？”

　　“没错，这就是真正的商业布局。”

　　冯世荣环抱双臂：“选择在九月份开业，先用促销拉高客流，然后无缝衔接一波十一的热度，喜悦城这个牌子必然会在京都打响。”

　　段颖张了张嘴：“那然后呢？”

　　“然后就是盯紧运营，把观望的那些主力品牌全部签进来，再打造一些特色门店，形成自己的风格，盘活整个商业地产的大局，后方开发的那些物业单位的租金也会水涨船高。”

　　冯世荣的眼中闪烁着光：“喜悦城2号的项目会在深城落地，等资金回款后迅速动工，然后一个个结果，开花。”

　　“那冯氏……”

　　“冯氏在商业地产圈就算站稳了脚步，估值也会不断翻升，父亲应该会很欣慰。”

　　段颖听完之后，整个人都攥紧了拳头，嘴角忍不住扬起。

　　利用奶茶店嘲讽，记者会上的质问，所有的一切，都会随着喜悦城的成功烟消云散。

　　她很想知道江勤看不惯自己欺负他的江太太，却又无可奈何的感觉。

　　但随着车子往西越开越远的时候，冯世荣的表情渐渐变得困惑。

　　因为此时街上，人开始变得越来越少，尤其是过了地铁D口的时候，人流像是瞬间被截断了。

　　车子是在不断运动的，所以整个街区的人流变化对他们来说一目了然。

　　此时，冯世荣的微笑逐渐转移到了司机的脸上，这条大空街，太好开了，我甚至可以漂移加落地喷！

　　半个小时之后，车子开到了喜悦城，从进入辅路的那一刻开始，冯世荣的心就跌入了谷底，一种不详的预感渐渐涌上了心头。

　　而等到他下车，来到喜悦城内部的时候，预感一瞬间化为了实质。

　　喜悦城，空无一人，整个大厅安静的，连根针掉落的声音都清晰可闻。

　　一楼的彩妆店、珠宝专柜，所有的服务员都大眼瞪小眼的，眼神里透露着一种恐慌感，似乎有什么东西在心头摇摇欲坠。

　　怎么可能，这是十月一啊……

　　冯世荣和段颖站在门口，如遭雷击。

　　而韩雄此时匆匆而来，还没站稳，直接就被冯世荣一把抓住了领口，怎么回事四个字，几乎是吼出来的。

　　“万众在建成之前，喜汉河青入驻的商圈就在附近，周围的很多商铺几乎都是他们的单位。”

　　“后来餐饮品牌搬入万众，那些单位就被临川商帮的酒店品牌给接收了，都围在万众的附近。”

　　“从位置上看，万众的右翼全是在拼团上很受欢迎的品牌酒店，昨天就已经被订满了，而他们的美食节和造物集在后翼，和地铁的CB口连在一起，呈现一个包围圈，直达商城内部。”

　　“地铁里的广告指示非常清晰，游客根本不会从我们附近的地铁口下站。”

　　“也就是说，衣食住行，搭配了美食节的万众就像是个网兜，一个客流也不会漏给我们。”

　　“喜悦城的竞争力本来就不大啊，他们一搞活动我们直接就没流量了。”

　　“另外，万众最近上新了港餐厅、钵钵鸡、客家菜等很有地方特色的门店，做品牌运营，今夜头条和知乎全方位营销。”

　　“最要命的是，从他们那边到最近的景区，和我们这边到景区的距离差不多是一样的，却不在一条线上，我们完全被越过去了。”

　　“冯总，这几天陆续开到万众的供应链货车，二十辆三十辆的，不是为了喜悦城开业准备的，是为了十月一准备的。”

　　“我们，想错了。”

　　“开业打击我们有什么用？到时候我们花点钱把客流拉上来，还可以对外宣称是忽然爆火对不对?”

　　“他们一开始就是打好了十月一的主意，打算让喜悦城在这个时间段空一个星期，所以那些品牌方才全都要求十月一之后再谈。”

　　“开业受挫，客流不大有什么的？但是十一黄金周，喜悦城空无一人，这他妈才是最大的笑话啊，能传一辈子，这是十月一啊！”

　　冯世荣脑子嗡嗡作响，韩雄后面的话，几乎已经听不清楚了。

　　开业那段时间，他提心吊胆，生怕万众忽然搞活动来个下马威，却没想到真正的商战被安排在了十月一。

　　是啊，十月一没人对比开业没人更致命啊。

　　冯世荣抬起头：“三楼的门店呢？”

　　“去参加美食节了，还有……去抽小汽车的。”

　　“他们也抽小汽车？”

　　“对，抽我们的小汽车。”

　　“？”

　　十月一的开局，从早到晚，万众都是人声鼎沸。

　　住在右侧的酒店顾客下楼就进入到了美食节，顺道去了商场，然后坐地铁去了附近的景区。

　　喜悦城相当于被封锁线直接划到了无人之地，一直到了晚上，万众的容客量承受不住，才有一些人晃晃悠悠来了喜悦城，但也是逛了一圈就匆匆离开了。

　　说来也挺好玩的，喜悦城在设计之初高度参照了万众的格局，留下了一个宽阔的广场和一个类似半露天的区域，步行道设计的也很宽大。

　　但直到此刻他们才明白，原来这设计是这么用的。

　　短期的烧钱竞争，喜悦城不会受到影响，冯氏家大业大，扛得住。

　　可是十月一空了，这件事传出去之后，怕是没什么人敢来开店了。

　　这个商城啊，十月一都没有人去。

　　没有品牌店入住，喜悦城也不可能一直亏本促销，那这整个项目就会进入到恶性循环。

　　喜悦城本身就没实力，一直以来都靠烧钱硬撑着辉煌的门面，眼见着马上就可以吸引来一批主力店铺，如今却瞬间被打回了原型。

　　这，才是真正的退潮。

第680章 华丽的复仇

　　“喜悦城空了？”

　　“嗯，空了，真空了。”

　　一直都盯着喜悦城动态的品牌商很快就得到了消息，甚至还收到了现场的照片，忍不住面面相觑。

　　全年除春节外最火热的国庆档，一座刚刚开业的商城在经过大规模促销之后直接空掉，这可真的是闹了天大的笑话。

　　消息传播的飞速，没出几分钟的功夫，几乎整个地产圈都知道了，然后又传到冯氏集团的几个股东那里，紧接着又传到了冯氏集团的沪上总部。

　　对于这个忽如其来的消息，所有人都懵了。

　　“听说了没有，咱们冯总在京都投建的那座喜悦城，国庆节一个人都没有！”

　　“我草，不至于吧？”

　　“听说是被同区域的万众广场直接截断了客流，连讨饭的都不往那边去！”

　　“不对啊，我听说从开业到十月一之前，喜悦城的流量都比万众高多了，冯总不是还特地往咱们邮箱里发了祝贺信，说冯氏集团又迈上了一个新台阶？”

　　“台阶个鸟毛啊，天天做优惠，附近的老头老太太都去凑热闹了，据说那几天，扫个地都能扫出二斤白头发，可日销额都破不了百万！”

　　“那也不至于空了吧？”

　　“人家隔壁万众广场搞活动啊，全都是大品牌，今夜头条、拼团到店上还全都是营销广告，连喜悦城的门店服务员都去凑热闹了，这种情况下，喜悦城到底什么水平就彻底露馅了。”

　　“我早就说了，那个姓冯的根本不行，也不知道上面人是怎么想的，竟然拿他换掉秦总！”

　　“这件事就该怪他那个二婚的老婆，要不拼团为什么这么针对我们？妈呀，这回真是遭了报应了！”

　　“两口子，一个能力不行，一个心眼太坏，这下算是踢到铁板了。”

　　喜悦城在国庆节上演“空城计”的消息，对于普通员工来就仿佛是末日一样。

　　因为大家都知道的，冯氏集团应对危机只有一招，那就是裁员。

　　这个项目前期投入了那么多，现在如果做不起来，为了保证现金流，不知道有多少员工会被裁掉。

　　另一边，在喜悦城商务部的电话组，有几个眼看就能拿到签约合同的业务员发现，那些品牌方经理的电话打不通了。

　　更牛逼的是微信上的红色感叹号，直接让他们目瞪口呆。

　　商务部的电话组不在商城内部，也不参与商城运营，突遭变故，却压根不知道发生了什么事。

　　“小刘啊，别再给我打电话了，你们十月一连一个顾客都没有，我去开个店陪你们过家家？”

　　“不是，李总你误会了吧，我们是喜悦城啊，刚开业的那个，客流量很大的，你亲眼去看过啊。”

　　“你们还不知道？那赶紧去看看吧，顺便转告冯总，人终究是要为做过的事情负责任的，额……这句话不太准确，我换个说法。”

　　“啊？”

　　“转告冯总，人终究是要为自己什么都没做而负责任的。”

　　喧哗不已的秋日，蔡铭站在楼梯上，看着空无一人的商场，心说冯总老是心心念念要让喜悦城名动京都，做一个不一样的购物中心。

　　现在看来，也算是变相完成了？

　　名动，真的名动。

　　不一样，真的不一样。

　　而此时，冯氏集团的客服部也是电话不停，有来确认消息的，有想采访负责人的，还有的打电话要退还租金的。

　　来确认消息和来采访的还好一些，纯粹看热闹，直接拒绝就是了。