都重生了谁谈恋爱啊 第700节

　　“？”

　　蔡铭伏在栏杆上望向下方：“冯总当初回国，从伟大的秦总手里接过了冯氏，拼命想做个亮眼的成绩，所以到处跑关系见客户，每天连轴转，连女儿都没空去见，你不得不说他真的很努力。”

　　韩雄咽了下口水：“……”

　　“江总其实很给面子了，见冯总一直没去见女儿还亲自去了冯总家里，结果冯总又努力应酬去了！他哪里知道自己错过了什么。”

　　韩雄的脸抽搐了一下：“这样啊……”

　　蔡铭笑了笑：“其实冯总在知道江总是拼团总裁的时候还没觉得有什么，人家是互联网企业，冯氏是做地产的，按道理井水不犯河水，可他完全低估了临川商帮的力量了。”

　　“冯总是不是也不知道万众也和拼团有关？”

　　“知道，但是太晚了，江总借金丝楠对万众占股百分之三十，这件事是冯世华让我转达给冯世荣的，老二给了老大一个机会，想让他明白，做商业地产他是绕不开江勤的。”

　　韩雄人都傻了：“连这些都知道了，冯总还没找机会去缓和关系吗？”

　　蔡铭耸耸肩：“冯太太的枕边风，太厉害了嘛，至于冯总，不是一个擅长低头的人。”

　　“蔡总，我看喜悦城今天的销售额，心里慌死了，您有解决办法吗？”

　　“名字取错了，改个名或许好一点。”

　　“？”

　　“你觉得叫楠舒城，会不会比喜悦城更有前途一点？”

　　蔡铭说完话连自己都忍不住笑了：“快退潮了，到时候谁没穿裤衩就一目了然了。”

　　韩雄愣在原地傻了许久，忽然像是想到了什么：“蔡总，我听说深城的万商汇马上就要开业了，我能不能去那里当经理？”

　　“诶，话可不能乱说的，我是冯氏的人，万商汇是伟大的秦总的，我哪能决定你去哪里？”

　　“不是，您都口口声声说伟大的秦总了好不好！”

　　与此同时，冯世荣和段颖回到了酒店，脑子里仍旧有些乱。

　　刚才又有几个商务部的人打电话过来，说很多目标品牌都和优衣ku的李总说的差不多，表明要等十月一之后再带队过来考察。

　　冯世荣脱掉衣服，坐在套房的客厅里陷入了沉思。

　　如果在万众今天搞活动的时候，喜悦城还能聚齐这么多的流量，销售额低一些倒是无所谓。

　　可是万众一点活动都没做，喜悦城的销售额还这么低，这就很致命了。

　　喜悦城是综合商城，不是不要门票的游乐场啊。

　　现在他还有一个担忧，明天的营销活动就正式结束了，到底还能剩下多少客流，这还是未知数啊。

第678章 又见拼团货车

　　喜悦城的开业促销结束，热度确实像是海潮一样忽然衰退。

　　而第二日的销售情况，比第一日还要差，甚至连八十万都没有达到。

　　到了周一，当晨光洒落在喜悦城广场，商城的几个经理看着空旷的大厅和门可罗雀的街道，忍不住开始窃窃私语。

　　“周一没人，正常吧？”

　　“但也不能一个都没有啊……”

　　“我刚才去看过的，隔壁的万众还有很多人的，好多餐饮门店的顾客都是满的。”

　　“毕竟是新品牌，说不定到晚饭时间就会好一些了呢？”

　　于是从早上八点开始，商城业务经理一直都到处巡视，中午时分，商城迎来了一小撮吃饭的流量，来自于附近的写字楼。

　　到了晚上，商城又迎来了一小撮流量，但走的也是匆匆。

　　到了周二，客流就更少了。

　　万众门口本来有个讨饭的大爷，趁着喜悦城开业这几天搬了过来，周二中午直接拍屁股走了。

　　冯世荣此时带着人来到商场，看着空旷的内部，瞬间感受到一种昙花盛放后迅速进入凋零期的感觉。

　　韩雄现在知道，潮水褪去谁没裤衩了，没有抽奖，连附近的老太太都不再来了。

　　见到这一幕，段颖有些懵了：“人呢？前段时间那么多人。”

　　“促销结束之后，商城补贴也没了，喜悦城的门店竞争力不足，尤其是作为引流门店的餐饮业，几乎没太多的大品牌，附近的人其实还是更喜欢逛万众，吃吃河里捞什么，喝喝喜甜，瑞兴什么的。”

　　“我们连减租都招不到？”

　　韩雄看着段颖：“有些品牌，不是钱就能解决的，反正现在的餐饮业都不太敢得罪拼团的。”

　　冯世荣扶着三楼的玻璃围栏：“继续做促销和抽奖，把客流拉起来，一直做到国庆节之后，等到我们现在在谈的那几家门店签了合同。”

　　“这……倒是个办法。”

　　喜悦城没有拼团支持，招不到火热门店，又是一个全新的商城品牌，在谈合作的时候总会遇到品牌方的防守。

　　现在最合适的做法就是自己做补贴，拉住客流量，把那些正在观望的品牌方骗进来。

　　等到骗来的一线品牌越来越多，商城的吸引力也就会变大，再靠着服务与位置优势，就此进入到一个良性循环。

　　这在商业地产行业叫做养商期，不断地花钱拉客流，吸引更多的品牌，来更新商城，直到商城能够进入到一个收支平衡的阶段。

　　喜悦城目前正在谈的一些品牌都是很有流量的，他们答应十月一之后会来选店，那么只要把这时间的客流拉起来，慢点也无妨。

　　于是，喜悦城再次搞起了促销活动，并与大众点评合作，推出了专属套餐。

　　补贴、渠道，双向运营，从周三周四开始，原本骤减的客流开始慢慢增多。

　　当然，冯氏烧进去的钱也不少，开业那段时间他们抽出去了一台大众品牌的小汽车，现在又在展厅摆了一辆小汽车。

　　就这样，一直坚持到9月30号，喜悦城靠着家大业大的雄厚财力，终于把客流稳定在了一个可观的程度。

　　此时的天气已经不是很热了，毕竟秋季近在眼前，早晚时段甚至需要添衣。

　　冯氏集团的财务组在核算最近一段时间的收支表时，只有一种感觉，那就是要赔死了。

　　但效果也是有的，因为一部分大区经理在看到喜悦城的客流之后确实有些心动，像星巴克、一点点、小龙坎，都进入到了入驻洽谈阶段。

　　虽然他们还是坚持十月一假期过后再说，可在冯世荣看来，事情已经差不多做成了。

　　“十月一应该可以松口气了。”

　　韩雄点了点头：“没错，这个时段的客流量会飞速猛增，就算没有补贴，喜悦城也能够有相当不错的收入，尤其是游客的来临，京都的游客可是很庞大的。”

　　冯世荣点了点头：“交代给商务部，十月假期结束之后，入驻合同无论如何也要签下来。”

　　“明白。”

　　“冯总，味道美的一个经理过来了，说是想看一看。”

　　两人正说着话的功夫，一个商务部的员工就跑了过来。

　　冯世荣看向韩雄：“我下午要去见几个朋友，韩总你去接待一下吧，你和顾总好像认识？”

　　“对，之前有个酒会聊过两句，后来招商的时候也见过几面。”

　　“行，那这件事就交给你了。”

　　韩雄点了点头，跟着那位商务部的员工去见了味多美的市场经理，顾志芳。

　　“顾总，您好，您怎么亲自过来了，该是我们去你们那里啊。”

　　“我去了万众那边的店抽查卫生情况，顺道到这边过来看一眼。”

　　韩雄笑了笑：“顾总看看我们的客流，怎么样？不比万众差吧？”

　　顾志芳点了点头：“我也是听朋友说，你们喜悦城流量不错，所以才特地过来看看的。”

　　“有没有兴趣入驻个门店，我手里留了很多不错的铺子，A103，这是个星巴克的张总特地嘱托我们留下的，说就定这个了，您要不和他们挨着？”

　　“星巴克和你们签合同了？”顾志芳有些惊讶。

　　韩雄挠了挠头：“暂时还没有，但是铺子算是定下来了。”

　　顾志芳闻声一笑：“我十月一之后再来看一看。”

　　说实话，韩雄这段时间老是听大家说十月一、十月一，对这个日子越来越敏感了。

　　因为一次两次三次是巧合，但大家都说十月一，这可就不单单只是个巧合了吧？

　　韩雄忍不住把顾志芳请到了僻静点的地方，忍不住开口：“顾总，为什么一定要十月一之后呢，我们现在的客流都能稳定在这个数量，十月一会更多吧？”

　　“大家都是国庆节之后才会做决定的，又不光是我。”

　　“你怎么知道他们都是国庆节之后才会做决定的，国庆节到底怎么了？”

　　顾志芳咳嗽了一声，左右看看没人，这才开口：“我听人说，国庆节，你们喜悦城可能会空几天。”

　　听到这句话，韩雄的笑容缓缓僵在脸上。

　　与此同时，在万众广场的南门，一名来自喜悦城的刘经理正在蹲守。

　　喜悦城开业的第八天，万众仍旧没有什么动作，平安无事，好像并没有要打商战的意思。

　　不过就在此时，刘经理又看到二十多辆货车从眼前驶过，排着队驶向西门的方向。

　　这已经是喜悦城开业以来的第三次了，刘经理忍不住掏出手机拍了张照片，犹豫着要不要上报。

　　刚开业那天，他和老张老宋也看到拼团供应链的货车，于是立马上报，吓得喜悦城又降了一成的价格，结果万众根本没做活动，搞得他被臭骂了一顿，还说他谎报军情。

　　算了，要不还是别报了……