重生1989：缔造华夏科技帝国 第166节

　　现在，终于要开启大动作了，

　　“王总，你来给大家讲述一下咱们的星达广场的计划吧！”

　　徐华盛看着王伟龙笑着说道，王伟龙点点头站起来，直接来到会议室前方的讲台，拉来一块黑板，随后拿起笔。

　　“各位，星达广场项目是我们星达地产的核心项目。这些项目不仅仅和我们星达地产有关系，和咱们所有的子公司也都有关系。对于星达广场的定位，可以用一句话来形容。那就是星达广场就是城市的中心……”

　　王伟龙直接在黑板上画了一个圈，写上城市中心四个字。

　　“各位，星达广场的定位就是城市的中心。星达广场项目包括大型综合性商超，办公楼，居民小区，酒店……”

　　王伟龙开始讲述星达广场的规划。整个星达广场的规划参考了未来万达广场的规划设计。

　　以超级商超为中心，打造城市核心。超级商超是提供吃喝玩乐的地方。商场要足够大，内部东西要足够多。

　　有超市，有餐饮，有各种各样的店面，有电影院，有美容中心等等。游玩，购物，娱乐，餐饮都可以一站式搞定。让星达广场成为一个城市中老百姓逛街购物的首选地方。

　　而在这商超周边，配套若干个居民小区，还有办公楼，酒店，再配上社区医院，学校等等，形成一个完整的生态体系。

　　商场，酒店，居民区，办公楼，社区医院，配套学校，形成完整的生态，其实这就是一个小的城市。

　　而如今的星达广场项目，每个项目占地面积都会很大，投资也会很大。但是建设好后，影响也会很大。

　　“各位，星达广场对于我们来说，不仅仅是一个地产项目。也是我们未来最重要的销售渠道，不管是家电，还是手机，还是未来其他的产品，我们都可以拿到星达广场去，星达广场就是我们最大的自营渠道。同时在一个城市，除了星达广场之外，星达广场内部的星辉超市也会以星达广场为中心，全面覆盖这座城市，形成超市网络。一单这个渠道建立完毕，那么星达广场和星辉超市就是我们产品的最大的销售平台，这是属于我们华夏的沃尔玛，甚至比沃尔玛更伟大。同时星达广场还将承担本地仓的职责……”

　　王伟龙继续讲述，听完这话所有人亮了起来。

第294章 打造城市中心：五十年不落伍的星达广场

　　会议室内热闹起来，伴随着王伟龙的讲解，所有子公司的人对星达广场有了更大的认知，也知道星达广场建设完毕之后对自己公司有多大好处。

　　销售渠道，这才是星达广场最重要的使命。因为很多产品都是渠道为王，比如家电产品，比如电子产品，比如办公产品等等，这都是渠道为王啊。

　　而当星达广场和星辉超市在全国完成布局后，这就是华盛系最大的销售渠道，这是属于华盛系公司自己的销售渠道，到时候自家产品进入这个渠道自然是优先级。

　　而且星达广场的仓储中心还承担本地仓的功能，这座城市其他门店缺货的话，直接本地仓调货就行了，简单方便也更好管理。

　　不仅如此，这个星达广场的仓储中心，也是未来华盛物流公司的物流仓，一仓多用。

　　而这个仓储中心其实更多的是为未来电商做准备的，只不过徐华盛没有告诉众人，众人目前也看不到这本地仓的最大价值。未来一旦电商时代来袭，本地仓的功能就会发挥出来了，到时候各个城市都有星达广场，各个城市都有华盛的本地仓。消费者网购以后，很多产品真的可以当天就送达，因为这些产品就在本地仓中，这本地仓能发挥的作用远比王伟龙现在说的要强大的多，价值也高的多。

　　会议室内热闹了起来，伴随着王伟龙的讲解，大家对星达广场项目也完全了解了，了解完毕之后很多人期待了起来。

　　星达广场是城市的核心这定位绝对不是吹的，如果按照现在的规划，这星达广场建设好之后，绝对是城市最耀眼的地方。哪怕在深城，燕京，魔都这些地方短时间内都没人能超越。

　　用王伟龙的话来说，星达广场要保证五十年不落伍。

　　因为星达广场的建设眼光放的比较远，首先是星达广场面积足够大，这面积已经不是够大来形容了。用这个时代人的眼光来看，星达广场这规模简直可以用浪费来形容。

　　面积够大，而且地下都预留超多的停车位，未来停车方便。停车方便是未来一个商场够不够好的一个很重要的标准。整个大厦都用框架模式建设，方便以后进行改造，如果装修用了十年八年落伍了，直接停业一段时间重新装修后又是新的，反正这种框架质量好的话，用个七八十年都没问题。

　　同时星达广场建设的的居民小区也是如此，人车分流，地下是车库，内部有足够的停车位，小区绿化面积也足够大，楼间距足够宽，这都是放眼未来预留的东西，毕竟这个时代地便宜啊，楼间距往大的弄。

　　小区配套设施也比较齐全，每个小区都有配套的幼儿园，有各种活动中心，儿童游乐园，专门的物业中心，便利店等等。同时光纤入户，天然气入户等等，户型也是三十年后比较好的户型。而在一些冬天比较冷的城市，还会进行集中供暖等等。

　　每个星达广场项目都会呈井字形，星达广场位于井字形的中央，周边的八块地星达地产会开发成居民小区或者商业楼或者是配套的学校等等。

　　这样的配套设施，直接定位高端一点问题没有。这样的小区，就算住五十年，也会很舒服，到时候除了房子旧一点之外，绝对不会成为老破小。

　　毫不客气的说，这些小区，放在三四十年后都绝对是高档小区。别的不说，就这楼间距，三十年后的开发商就很少会预留这么多。毕竟三十年后的地价和现在比起来天壤之别。

　　现在地价便宜，而且星达广场建设的位置，都不是现在城市的中心，而是现在城市的边缘，那些地方现在地价很便宜。现在徐华盛又财大气粗，所以多买一些地，把小区建的舒适一些，完全一点问题没有。

　　“各位，星达广场项目也是咱们公司员工的福利项目。未来咱们的居民小区对咱们华盛系的员工都会有内部补贴，具体补贴金额会根据情况来制定。”

　　徐华盛这话让所有人都笑了起来。

　　这个福利可以有啊，白给公司员工福利待遇。员工享受到了实惠，同时星达地产也卖出去了房子。

　　华盛系的员工工资高，福利好，在这里买了房子，以后肯定在星达广场消费很多啊。这样一来就形成了循环，华盛集团给员工发工资，员工又把钱花给了华盛集团，又回流到公司手里，形成了良性循环。

　　经过热闹的讨论，初步计划也暂时敲定。

　　首批星达广场项目涉及二十多个城市，燕京，上沪，深城，广州，青岛，杭州，南京，郑州，长沙，武汉，合肥，成都，重庆，福州，南宁，昆明，西安，沈阳……

　　二十多个城市，基本上都是省会城市，除了西部几个省份的省会暂时没有涉及，其他省会城市全部涉及到了。当然未来西部城市也会出现星达广场，只是首批西部太远，建设起来不太方便，所以就暂时没有敲定首批内。

　　先从省会城市开始，毕竟省会城市一般都是这个省经济最好的地方，当然极个别省除外。

　　先用这些城市当做中心，等这一批星达广场建设好，形成口碑效应之后，再慢慢的向下面地市发展，最后辐射全国。而最终的目标就是每个城市都至少有一座星达广场。

　　“王总，不管是星达广场还是星辉超市，咱们现在的原则是能自建就自建。钱不用担心，资金上面总公司会给予支持。现在就是趁着地价比较便宜，尽可能拿到更多的地自己建房子，这样前期虽然投资比较大，但未来的运营成本却会降低很多，而且自己的房子，怎么弄都可以，避免无良房东随意涨价。在选址方面我还是那个要求，一定要建设足够的停车位，同时交通方便……”

　　等众人散去，徐华盛把王伟龙留下，单独和王伟龙聊了起来。

第295章 自营计划：为食品安全留一片净土

　　“还有，咱们一定要建设咱们自己的检测中心。以后在咱们卖场上架的产品，都需要经过咱们的检测后才能统一上架。特别是吃的产品，不管多大品牌，只要在咱们商场上架销售，都需要先检测，检测合格后才能上架销售。而且已经上架的产品也需要定期抽检，检测是否合格。特别是婴幼儿的食物，每一批次都需要进行严格抽检，抽检不合格的产品直接在咱们商场进行公示。重点是奶粉，一个批次检测出不合格，立刻下架同品牌所有产品……”

　　会议室内，徐华盛认真的交代着。星达广场和星辉超市一定要建立自己的检测中心，对自己商场里售卖的产品负责，特别是吃的产品都必须进行严格的检测后才能上架销售。

　　特别是奶粉，想起原时空的三聚氰胺事件，徐华盛眼神想杀人。那种畜生，就应该直接拉出去枪毙。

　　你衣服包包什么的卖个假货也就罢了，赚个黑心钱。无非就是骗点钱什么的。

　　你奶粉竟然敢如此玩，这他妈的不是黑心，这他娘的是安了一个畜生的心。因为这些畜生，多少孩子遭了殃啊。有的孩子还不会跑就得了肾炎肾结石，甚至有的孩子出现了肾坏死，这他娘的活剥了这群畜生都不为过。

　　这辈子，徐华盛不想看到这种事情发生。

　　现在自己建立渠道了，那么自己渠道里卖的东西，都必须是合格产品，不合格的产品，多少利润都不让上架。未来等互联网来了，自己再加以宣传，到时候你一些品牌质量不好说不上架星达的销售渠道，到时候立刻可能就被无数消费者抛弃，什么垃圾产品啊，肯定不好添加剂多，要不然怎么可能连星辉超市都上架不了。

　　等互联网兴起之后，徐华盛会出钱给大家普及食品健康安全，会教大家看配料表，会曝光无良商家，会督促国家严格立法，这种畜生，干一次这样的事情就应该牢底坐穿。

　　不仅如此，徐华盛还准备等渠道建设好后，打造自营品牌，直接从源头严格把关自营品牌的产品。特别是奶粉，到时候自己会在国外购买一些优秀牧场，自己养奶牛，打造自营奶粉品牌，从低端到高端布局，然后把最安全的奶粉带给孩子们，华夏的孩子，不能被毒奶粉给毒害。

　　“徐总，我知道了……”

　　王伟龙认真的把这些事情记下来，徐华盛点点头。

　　会议结束后，整个华盛系的公司全部行动了起来。除了华盛系的公司外，徐华盛入股的一些公司，徐华盛也通过投资公司向那边提出了一些建议，建议这些公司及时给公司员工缴纳社保。

　　当然这只是建议，至于人家怎么考虑的徐华盛管不了，徐华盛现在能做的，就是给自己的员工缴纳社保。

　　华盛工业园区，各个主管都在第一时间开会，了解完毕消息之后，立刻就把这个消息告诉下面的人。

　　随后，整个园区的工人都知道了这个消息。

　　了解完毕这个政策之后，所有的员工都兴奋的讨论起来。

　　“没想到咱们公司会给咱们交社保，这社保好像以前只有国企才有的吧？”

　　“是啊，不过咱们徐总是什么人啊，这一点都不意外……”

　　“也是，咱们现在的待遇，比很多国企都好呢。我二姨家的闺女在国企，现在连工资都快发不下来呢。前段时间还问我咱们这里要不要人呢？”

　　“是啊是啊，哎呀，你不知道，我都快被烦死了，每次打电话，我妈都问我咱们这里还要不要人啊？我家亲戚，都想来咱们这里上班……”

　　员工们热议了起来，他们了解完社保之后，没有一个人反对的。

　　开什么玩笑，这么好的事情傻子才会反对。虽然员工每个月需要交一点钱，但是这个交的钱却只是很小一部分，大部分钱都是公司帮忙交了。

　　交了社保，以后退休了有退休金，看病还有医保，失业了还有救济金，生孩子也有生育金，受工伤了还有各种保险。

　　而住房公积金很多人不太理解，不知道这东西到底有多大用。但是公司给交，那就交呗，反正听起来以后好处多多。

　　至于买房子，现在很多人没这个概念。为啥买房子啊，老家有房子，在工厂这边有宿舍。

　　其实这个时代，很多人是没有买房子这个意识的。特别是农村出来的人，很多人根本就没想过买房子。在他们心里，自己家里有地有房子，干嘛非要花这么多钱在城市里买一个小房子啊。

　　也正是见识少，眼界比较短，所以才会导致贫富差距一点点增加。有眼光的人，能抓住机会，扩大自己的财富。而没眼光的人，送到手的财富都给扔了。

　　不仅仅工业区，连腾龙建工这边都忙碌起来。让所有员工填写资料，对接社保局，给员工缴纳社保。

　　这份积极性，让人家社保局的人都吓了一跳。

　　要知道这新政可是在公布啊，好多社保局的员工的业务都还不熟练呢。而且这个新政只是鼓励民营企业给员工缴纳社保，鼓励这个词不是强制，所以新政公布后，民营企业来办理社保的几乎没有。

　　现在华盛系的公司如此大规模的给自己的员工缴纳社保，连一个建工公司都是如此，很多办理社保的工作人员也忍不住佩服了起来。

　　看着那些看起来憨厚的民工，很多社保局的工作人员忍不住感叹，感叹这些人遇到了好老板啊，一个能给民工缴纳社保的建工公司，肯定不会轻易拖欠员工的工资。

　　这些社保人员见过太多东西，也见识过很多民工要账难。对于出来打工的民工，别说社保了，一年辛苦到头，能不被包工头坑，能完完整整拿到自己赚的血汗钱就已经是万幸的了。

　　这样一对比，就知道在腾龙建工工作的民工是多么幸福了。所以办社保的时候，所有民工脸上都洋溢着笑容。

　　他们也期待着，期待着能在腾龙建工干到退休，期待着自己退休后也能像工厂里的工人那样，领到一份退休工资，幸福的过退休的日子。

第296章 农机下线：邀请华盛入股的一拖

　　时间悄无声息的度过，一切的一切都在有条不紊的进行当中。

　　时间不知不觉便已经来到五月初，日子进入五月份，整个华夏大地都热了起来。不管是南方还是北方，温度都在快速提升。

　　郑州，巨大的工地现在是非常非常的热闹。

　　大量的工程车辆被腾龙建工从全国各地调过来，很多工程车辆还是全新的工程车辆。

　　同时大量的建筑材料也被拉到施工工地，拆迁工作已经完成。那些被拆迁的村民很多人拿着拆迁补偿款去了郑州市租了房子甚至买了房子，还有一些直接投奔亲戚朋友，毕竟他们的回迁房现在还没有盖好，还没办法住在这里。

　　大量的村民成为腾龙建工的工人，工地边缘，大量的移动板房组成的宿舍一排排看起来很是壮观。

　　豫省省政府这边成立了工作组直接二十四小时驻扎在这里，最是解决这里所遇到的一切问题。

　　而整个公司周围，豫省的警察和武警官兵更是二十四小时巡逻，保证这里的安全。这个项目，是现在豫省最重要的项目，没有之一。

　　工人们也是二十四小时轮班上工，整个工地晚上也是灯火通明很是忙碌。在这种阵仗下，整个施工进度是非常快的，用一天一个样子来形容真的不算太过。

　　除了这个工地外，机场的建设也已经开始。