重生香江之最强大亨 第279节

　　就算是有牛仔布的出现，纺织业在香江的没落，也只不过是延长了自己的寿命而已，所以想要让佳沪纺织长时间处于巅峰状态，就必须有新的产品出现，而服装业，就是楚欢为其打造的新产业。

　　此时全球范围内，牛仔裤业务，依然是Levi's的天下，但对方现在主营的是欧美市场，对于东南亚市场还没有兼顾到，这便是楚欢的机会。

　　研究完佳沪纺织的未来发展方向之后，楚欢再次拿起了佳沪纺织的资产配置。

　　首先，佳沪纺织在荃湾，拥有佳沪纱厂，佳沪二厂两个全资附属公司，拥有工业用地29.8万平方英尺，21万乙种公函换地证书，农地8.9万平方英尺。

　　另外还有位于中环的佳沪大厦。

　　除却这些，佳沪纺织旗下全资附属公司沪华地产！

　　其实不管是早期的秦世宏，还是后来的张明悿，他们想的都是通过持有佳沪纺织的股份，从而对佳沪地产的利润拥有一定的分红权。

　　甚至于在建立沪华地产的时候，楚天孝是想与秦世宏完成双方共同持股沪华地产的，但随着秦世宏的多方考虑，最后还是决定持有佳沪纺织的股份，但双方在那个时候也有协议，如果有一天，沪华地产独自上市，天华玩具将会以原始价格购入一些沪华地产的原始股票！

　　沪华地产现在名下，共有五处正在开发或即将开发的地皮，其中第一处就是位于铜锣湾的楼盘。

　　其后便是位于北角的来两处楼盘，以及与恒隆地产合作收购的邵氏大厦和刚刚买入手的弥敦道的地皮！

　　铜锣湾一处楼盘，北角两处楼盘，现如今都在动工阶段，铜锣湾的楼盘今年五月份将会进入交付阶段，北角的两处楼盘交付时间则是今年的十月份。

　　至于邵氏大厦......肯定是赔钱了，不仅是邵氏大厦，就连弥敦道的拿出楼盘，近期来看也是要赔钱的。

　　邵氏大厦？

　　楚欢看着这个名字，微微的翘着桌面......

　　“想什么呢？”穿着楚欢的那件白衬衫，赤着双脚的曹云裳此时在卧室内走了出来，一双大长腿圆润紧致，只是走路的姿势有些怪异。

　　很显然，昨天晚上楚欢并没有手下留情......不对，应该是二弟没留情！

　　“在想沪华地产的事情！”楚欢笑着讲道。

　　曹云裳走到了楚欢的身边，很自然的坐在了楚欢的怀里，有些担心的讲道：“现在香江股市都这样了，地价也在一直下降，就算是五月份铜锣湾的楼盘完工，想要出售也不是那么容易的。”

　　楚欢微微额首，之前楚欢吃了股灾的红利，拿到了佳沪纺织的控股权，此时楚欢就需要承受福利带来的坏处。

　　这就是福兮祸所依了！

　　“不过问题也不是太大，铜锣湾的地皮当时价格本就不高，五月份出售，赔钱不至于，顶多是少赚一些而已！”

　　曹云裳微微额首，讲道：“那弥敦道的那两处楼盘呢，你是怎么想的？”

　　楚欢想了一下，讲道：“我现在在想，要不要在恒隆地产的手中，将邵氏大厦买过来，现在恒隆地产的股价跌的很厉害，恒隆地产在股灾前发展的太迅速了，手中没有多少现金的，现在再想在银行贷款也不是那么容易的，所以如果我出手的话，我想他们应该会很想将邵氏大厦出手的！”

　　曹云裳沉默了一会，讲道：“这样有些得不偿失啊，我明白你的意思，如果这个时候能够收购邵氏大厦成功的话，一是可以抬高沪华地产在香江市民心中的分量，但沪华地产本身并不是上市公司，其实并不需要这样的操作。

　　至于你想借此提高黑白影像的影响力，我觉着也没有必要，现在黑白影像的发展一切良好，如果你这个时候因为收购邵氏大厦与邵义夫那边产生间隙，反而不美！”

　　楚欢觉着曹云裳的那层膜破了之后，任督二脉也跟突破了。

　　自己确实是存着这两个想法，才想着全资收购邵氏大厦的，现在听曹云裳这么一讲，到也觉着确实没有收购的必要了。

　　“我觉着......”曹云裳继续讲道：“我觉着沪华地产这个时候应该以囤地为主要发展方向，现在香江地产业行情这么不好，地价也会越来越便宜的，如果这个时候能够增加公司的土地储备，在将来也会有更多的选择！”

　　实锤了，任督二脉确实通了。

　　“另外，我认为还有一件事情应该提上日程了。”

　　曹云裳认真的看着楚欢。

　　“什么事情？”

　　曹云裳讲道：“那就是佳沪大厦翻修的事情，现在你名下的公司不在少数，但分散办公，这样并不利于你的管理，所以我认为应该将这些公司集中在一起，这样就有利于你将来处理各个公司的事情了，也会为你节省更多的时间。”

　　翻修佳沪大厦！？

　　这件事情楚欢倒是想过，位于中环的佳沪大厦在高楼林立的中环，只能算是一个小弟弟，翻修是有必要的，但一定是现在吗？

　　楚欢觉着应该再等等，至少等石油危机之后，这样的话，自己的手中才算是有了充足的资金在香江做自己想做的事情。

　　至于囤地的事情，楚欢也知道这是刻不容缓的事情，香江地产行业的四大家族，从他们的发展规律就能够看出来，他们都是在股市鼎盛时期，筹集更多的资金，然后当股灾发生，地价下跌，大量的囤积土地。

　　大家都是这么做的，楚欢自然也不会免俗了。

　　但还是那句话，此时楚欢手中的现金都已经分配出去了，想要在这个时候囤积土地，势必又是一笔大的开销。

　　想了一下，楚欢还是决定再等等，不过这一次不是等石油危机的那笔资金了，而是等黑白影像与幻想漫画！

　　不对，是等幻想漫画！

　　用漫画公司的钱，来养地产公司，这在湘江听起来像是一件天方夜谭的笑话，但对于楚欢来讲，确实是一件可行的事情。

　　进入四月份之后，《幻想漫画》将会正式进入欧美市场，并且也会陆续推出自己的漫画单行本。

　　根据公司的预测，即便是不算上那三本新的漫画，在将来《幻想漫画》也会成为楚欢手中的现金大牛公司。

　　至少在初期，幻想漫画能够养得起沪华地产！

　　“饿了吗，要不要吃点早餐？”楚欢想明白之后，询问曹云裳道。

　　曹云裳面色羞红的讲道：“不是早餐，是午餐了。”

　　楚欢看看时间，才发现已经是中午了。

　　“那就吃午餐了！”

　　随着曹云裳的醒来，楚欢也就放下了自己手头的工作，两人腻腻歪歪的吃完午餐之后，并没有离开房间。

　　在曹云裳连连求饶的声音中，楚欢浅尝即止。

　　......

　　后世，不只是香江活人住的物业贵，就是的死人住的墓地更贵，一处风水极好的顶级墓地的价格在楚欢重生的那个年代，已经买到7000万港币了。

　　最贵的一个龛位也就是在龙山寺的一个双人龛位，售价接近520万港币。

　　与曹云裳在半岛风流了两晚一天的楚欢，今天带着曹云裳，去接上了小姑楚端清，三人来到了香江墓地。

　　钟晓晴则是交给了祝小昭暂时照顾。

　　楚欢的爷爷奶奶合葬在一起，楚欢的父母合葬在一起，两处墓地挨着。

　　今天是‘楚欢’父母的忌日，所以楚欢特意带着曹云裳来祭拜他们，小姑楚端清也是来看看自己的哥哥嫂嫂以及父母！

　　站在墓碑前，楚欢的心中其实并没有什么的心理波动，毕竟躺在里面的那对夫妇楚欢并没有什么感情。

　　“佳沪纺织我已经夺回来了，你放心，将来我肯定会将佳沪纺织经营好的，至于小姑我也会照顾好的！”

　　在心中，楚欢默默的对着墓碑讲道。

　　泪腺发达的小姑，这个时候却已经哭成了泪人，一会跟他们说着楚欢的事情，一会又说着楚天孝的事情，还有楚家其他人的事情......

　　最后其实是楚欢在等小姑了，在这里结束拜祭之后，小姑擦了擦自己的眼泪，对楚欢讲道：“阿欢，你们两个在这里再陪他们说说话，我去跟你小姑父聊两句！”

　　这个时候才看出来小姑的命运其实一点都不好，父母不在，疼爱自己的长兄也不在了，连本该陪着她走完人生路的老公同样也不在了......

　　“一起过去看看吧，以前小姑父对我挺好的，也该去给他上柱香了！”

　　楚欢讲道。

　　小姑点点头，三人来到了小姑父的墓碑前！

　　刚刚止住泪水的小姑，这个时候再一次流出了眼泪，楚欢与曹云裳两人给这个陌生人上了一炷香之后，便走到了一旁，将这里的空间留给了小姑。

　　“小姑现在其实挺年轻，也挺漂亮的！”

　　曹云裳牵着楚欢的手，小声的讲道。

　　楚欢笑道：“小心小姑父听到半夜来找你！”

　　曹云裳脸色一白，狠狠的掐了楚欢的腰间一下。

　　“你想谋杀亲夫啊？”楚欢龇牙咧嘴的低声讲道。

　　“让你吓我？”曹云裳送给了楚欢一个白眼。

　　“小姑跟小姑父的感情很好的，而且现在晴晴的年纪还小，小姑也担心万一要是找了新的男朋友，会对晴晴不好，那就麻烦了！”

　　楚欢也不是没跟楚端清讨论过这件事情，但楚端清每次的回答都是那一套说辞，楚欢后来也就不说这件事情了。

　　“原来是这样啊，我还以为小姑是担心小姑父家人有什么说法呢！”曹云裳讲道。

　　楚欢摇头道：“小姑父他们家对小姑一直很好，而且在这方面也没有说过什么，只是小姑自己现在还不想而已！”

　　曹云裳这才点了点头。

　　小姑与小姑父两人是在港大认识的同学，小姑父家虽然不是大富之家，但也算是中产家庭了，后来两人毕业，楚天忠与楚奶奶商量之后，便让小姑父去了佳沪纺织工作，可惜英年早逝。

　　但这些年，小姑与小姑父家一直没有断了联系，小姑父家的两位老人也将小姑看做自己的女儿，倒是小姑父那个不争气的弟弟，偶尔会跟小姑借钱，但对方也只是有些好高骛远而已。

　　对小姑也是十分尊重的，就在去年听说小姑买菜的时候，让买菜佬给欺负了，那个小子直接跑到了对方的摊位给人家一顿打砸，后来还是楚欢找了火麒麟将对方从警署给保释出来了！

　　而那个菜贩自此也没有了自己买菜的位置。

　　“好了，咱们走吧！”

　　很显然这个时候，小姑已经跟小姑父说完了话。

　　楚欢与曹云裳两人点点头，准备离开墓地。

　　只是当他们走回楚天忠夫妻墓地的时候，楚欢看到了楚端静正站在哪里，虽然手中拿着祭拜的东西，但很明显是在等着楚欢。

　　楚欢看了一眼小姑，小姑有些不好意思的讲道：“大姐现在其实挺可怜的！”

　　其实在自己的订婚仪式上，楚端静出现的时候，楚欢便已经知道了楚端静肯定是会来找自己的。

　　现在这个时候，可以说是刚刚好，在‘楚欢’的父母，爷爷奶奶的墓前出现，也能更好的衬托她可怜的一幕。