重生香江之最强大亨 第1223节

　　现在的香江看似已经没有对我们能够造成威胁的存在了，但将来的事情谁也说不准，

　　想要让一个家族顺利的传承下去，总是在聚光灯下是长久不了的！”

　　曹云裳笑问道：“那在海外的计划呢？”

　　楚欢笑了笑，讲道：“事情总是要一步步来的，先完成香江的沉底计划，然后再说海外！”

　　曹云裳点了点头，眼神中依然有疑惑，问道：“老家呢？老家那边你是怎么打算的，如果如同你所讲的那样，老家那边未来的发展是插上了翅膀的，那么那边的情况肯定是要有一些大动作的。”

　　楚欢的双眸有些深邃，平静的讲道：“老家那边现在还有一些行动正在做准备，短时间内，恐怕还是要有一些动作的，不过甲库这个头衔，还是要注意使用的！”

　　两公婆将楚世风交给了保母，然后来到了楚欢的书房，开始复盘整个香江的计划，这一次的烧钱大战，在很多人看来，只是涉及到了香江的零售业。

　　如果是这样的话，他们就真的太小看楚欢了，楚欢这一次不仅瞄准了香江的零售业，还有香江的银行业，以及那个曾经一直矗立在香江商业之巅的怡和，置地！

　　.

　　虽然现在云海集团还没有加入这场烧钱大战，但香江零售业的这场烧钱大战已经开始有公司出现疲软的情况了。

　　这就是香江大大百货公司以及新加坡的吉利市百货。

　　大大百货公司的老板叫做杨福生，原来是盛海人，当初在盛海的时候，在20岁的时候就创办了鹤鸣鞋帽商店，等到了四十年代的时候，与很多盛海滩的商人一样，离开盛海来到了香江。

　　随后开始创办自己的大大百货，发展至今大大百货在香江已经有5家分店。

　　在另一个时空，杨福生巅峰时期，是有七家分店，700多个员工，不过大大百货在另一个时空依然没有躲开被清盘的命运。

　　当时杨福生的大大百货主要合作银行便是香江的汇丰银行，不过由于杨福生也如同其他的香江商人一样，在自己的本职行业内取得成功之后，也进入了香江的地产业。

　　这也导致了大大百货本身资不抵债，最后被汇丰银行接管两次，但最后依然是清盘结束了自己的大大百货。

　　虽然大大百货的结局并不是很好，但其本身还是有很多值得称道的地方的，首先，杨福生管理下的大大百货是第一个在香江的百货公司中提到佣金制度的。

　　杨福生将其称之为超额制度，其意思就是如果一个部门营业额定的是100万，如果这个部门的营业额超过100万的时候，整个部门的员工人工将会提升50%！

　　佣金制度在后世的百货业是司空见惯的，但在杨福生提出来的那个时候，还是香江百货业的第一个呢！

　　其次，杨福生对旗下员工还是非常不错的，1988年大大百货被清盘的时候，不少老员工在接受电视台采访的时候，都流下了泪水，表示对杨福生的尊重。

　　这一次零售业的烧钱大战，提前让大大百货陷入了窘境。

　　杨福生的办公室内，此时杨福生头发已经发白，1919年出生的他，此时已经六十岁了。

　　而坐在杨福生对面的则是他的儿子杨沾美。

　　说起来杨沾美与香江娱乐圈还是联系颇深的，他老婆是香江老牌粤剧明星陈寳珠，儿子杨田经将来也会成为TVB的龙套艺人。

　　“烧钱，烧钱，得有钱才可以烧啊！”

　　杨福生狠狠的将手中的香烟塞到了烟灰缸里，有些愤怒的讲道。

　　“爹地，这两天我们公司已经亏损了三十多万港币了，如果继续这样下去的话，公司的损失将会是以千万港币计算的！”

　　杨沾美此时也是一头包，大大百货在香江的发展属于激进性的，杨福生创办大大百货靠的是自己的头脑以及对广告宣传的精通，但其本身实力并不是十分深厚，更多的还是依靠银行的支持。

　　“这场仗看样子是不可能停下来了，想要让我们在这场战役中大浪淘沙的活下来，就一定要解决资金的问题！”

　　杨福生也明白这件事情的关键所在，既然是烧钱大战，就一定要钱才行！

　　杨沾美小心的问道：“爹地，如果我们恢复原来的价格，会不会好一些？”

　　杨福生面露苦笑，讲道：“你以为现在这场大战是我们想不参加就不参加的吗？现在亏损的还只是三十多万，如果我们退出的话，那到时候亏损的资金就有可能直接突破百万！”

　　现在香江的普通市民已经开始慢慢的习惯打折促销的活动了，现在就是大家都打折，香江的普通市民也就无所谓在谁哪里买货了。

　　但如果你不打折，香江的市民宁肯多走几步路去其他的百货公司买货，也不会在你这里买货的！

　　挺着，还有可能活下去！

　　不挺，那就只有死路一条了！

　　“我让你联系汇丰银行联系的怎么样了？对方到底愿不愿意为我们提供贷款？”杨福生向杨沾美问道。

　　杨沾美露出无奈的表情，讲道：“汇丰银行提出现在有不少的百货公司都在联系他们，他们要一个个的审核，现在我们应该有其他的打算了，而且.......”

　　杨福生深深的看了一眼自己的儿子，问道：“而且什么？”

　　杨沾美讲道：“而且，就算是我们拿到了汇丰银行的贷款，可是这笔贷款是需要偿还的，现在谁也不知道这场大战什么时候结束，如果这场大战打的时间够长，我们根本没有余力来为将来偿还这笔贷款而有时间筹集资金！”

　　杨福生问道：“你现在有什么想法？”

　　杨沾美讲道：“如果我们想要继续经营百货业，并且希望在将来这场大战结束之后，获得一些好处的话，那么我们一是需要联系更多的银行，二是自救，出售一些我们家族自己持有的其他公司的股票套取现金然后填补现在公司的窟窿！”

　　杨福生想了一下，讲道：“也只能是这样了！”

　　杨福生的状况，实际上代表着很多香江与他同等级的百货公司一样的状况。

　　他们没有雄厚的势力，属于被动参战，所以现在也只能是为自己将来的情况感到无比的迷茫。

　　.

　　恒隆银行！

　　虽然这家银行被叫做恒隆银行，但实际上与当初的恒隆地产没有任何的关系，这是一家成立在1935年的银号，在1965年的时候改为恒隆银行。

　　1976年的时候，菲律宾统一机构以5000万港币的价格收购了恒隆银行80%的股份，庄容坤，庄青泉成为了恒隆银行的大股东，现如今这家银行在香江拥有28家分行。

　　也被称为香江的华资银行！

　　“现在的情况就是不少百货公司的董事长打来电话，寻求我们银行的贷款，很显然零售业的这场烧钱大战已经烧到银行业的身上了！”

　　庄青泉向庄容坤讲道。

　　庄容坤问道：“大来财务那边的情况怎么样了？”

　　香江的金融制度其实还是有很多问题的，依照常理来讲，能够接受存款的公司，只能是银行！

　　但在香江就有这么一家公司，虽然不是银行，但也可以接收存款，而这家公司就是大来信贷财务。

　　庄容坤，庄青泉不仅是恒隆银行的大股东，同时也是大来财务的董事，同时庄容坤还是大来财务的总经理。

　　庄青泉讲道：“大来财务那边跟恒隆的情况差不多，也有不少的百货公司在寻求贷款业务！”

　　庄容坤坐在那里，陷入了沉思，良久之后默默的问道：“你说这一次是我们的机会，还是火坑？”

　　庄青泉讲道：“现在香江零售业的烧钱大战虽然还只是刚刚开始，但看其蔓延的速度，很难让人相信，这场大战能够快速的结束，你不要忘了云海集团到现在还没有出手呢！”

　　庄容坤点点头，道：“这么说，你的意思是我们不适合进入这个战场了！”

　　庄青泉立即摇头道：“不，相反我认为这个时候是我们进入这个战场的最佳时机，依我看，这场大战结束之后，香江的零售业必定是尸横遍野，但能够存活下来的，也定然会吃到这场大战结束之后的红利。

　　简单的讲，香江零售业的格局，将会因为这场大战而发生翻天覆地的变化。

　　如果我们现在进入其中，寻找到足以存活到最后的百货公司进行支持的话，我们不仅可以收获一大笔利息，更重要的是，即便是对方偿还不了债务，我们也可以对他们的财产进行拍卖评估，到时候依然不会亏钱。

　　不过这都不是我认为的最好结果，最好的结果是，我们也许可以借助这次的大战，入股一两家的百货公司，而这才是更加的符合长远的发展！”

　　庄容坤点了点头，露出笑容，讲道：“这也是我所想的，不过现在有一个问题，我们如何确定，那家公司能够在我们的支持下在这场大战存活下来！”

　　恒隆银行不同汇丰，虽然在华资银行中也属于历史悠久的存在，但他们毕竟底蕴不足。

　　在汇丰看来，他们支持哪一家，哪一家在最后就能够存活下来。

　　而恒隆银行要做的就是需要考察，在香江众多百货公司中寻找到本身有一定的势力，然后与他们联合起来，才有可能活下来的百货公司。

　　庄青泉点头道：“我也是这么想的，不过现在有个问题，其实是有些麻烦的！”

　　庄容坤问道：“什么问题？”

　　“僧多粥少！”庄青泉说出了一个最重要的问题，“香江有实力的百货公司就那么几家，但香江的银行却是他们的数倍之多，我们能够想到的情况，我相信那些银行肯定也都想到了，所以他们肯定也会想到，如果是这样的话，我们需要面对的问题就是到底是该与这些银行合作呢，还是富贵险中求，寻找一个自身实力没有那么强悍的百货公司呢？”

　　庄青泉的问题让庄容坤陷入了沉默。

　　“这样，先让公司将香江这些百货公司的情况做一个统计，我相信数据是不会骗人的，到时候我们根据这些百货公司的情况进行分析，如果我们选中的公司，也有其他的银行相中，那就与对方寻求合作。

　　我有一个预感，这次香江零售业的这场烧钱大战，其惨烈程度绝对是会超过我们想象的，与其自己单独作战，反倒不如寻找合适的合作伙伴共同作战！”

　　听完庄容坤的回答，庄青泉点头道：“好的，我现在就去做这件事情！”

　　.

　　可以说现在因为香江零售业的这次烧钱大战，整个香江都受到了影响。

　　“告诉对方，就说我们公司最近有两块地皮正准备开发，实在是没有办法借钱给他们了！”

　　在新世界地产的总部，郑玉彤无奈的跟郑佳纯讲道。

　　郑佳纯点头，哭笑不得的讲道：“爹地，这已经是第三家打电话来的百货公司了，要是按照这个速度下去，估计那些百货公司都会给您打电话的！”

　　那些香江百货公司的老板们，除了寻求银行的帮助，那就是寻求自己朋友的帮助了，而郑玉彤作为香江周大福金店的董事长，与诸多香江百货公司的老板都有着不错的关系。

　　这也让他的电话在今天开始就没有停止过。

　　“打电话也没有办法啊，这次的事情很明显就是一场烧钱大战，即便是最后获胜了，也得需要至少一两年的时间休养生息才能够缓过劲来，严重的甚至得四五年，这根本不符合我们公司自己的发展！”

　　郑玉彤无奈解释道。

　　此时的郑佳纯还没有进入零售业的想法，实际上在另一个时空，郑佳纯主持新世界收购永安集团的事情，也不是相中了永安集团的零售业，而是相中了永安手中的物业。

　　当时，永安集团持有上环的永安中心，中区的永安大厦，油麻地的永安百货，永安尖东广场，以及南洋中心3.8万平方英尺的商城。

　　对此，当时香江资深股评家思聪先生的分析是：“1987年12月，永安手上物业账面值11.9亿港元，其中8亿港元是1981年价格入账，1亿港元是1981年以后，3亿港元是1972年价格入账并经减折旧。

　　以商场市值计，1972年至今升值10倍，1981年至今升幅是一倍，如以上述比率计，永安手上物业估计47亿港元，较账面值高出35亿港元，换言之，永安如把手上物业重估后股东资金是47亿港元或每股永安值16港元。”

　　思聪感慨地表示：“如此巨大的资产在现任董事局管理下，1987年只能产生9000万港元纯利，自然引起别入垂涎。”

　　“我听说现如今香江各个银行都已经开始行动了，很显然他们是想要借着这次的机会进入香江的零售业。”