重生香江之最强大亨 第1200节

　　此时，怡和还没有搬到康乐大厦，康乐大厦也没有改名，在华人行竣工之前，康乐大厦就是香江最高的建筑，同时，康乐大厦，太谷大厦，太子大厦都是置地在中环最为贵重的物业，更是置地广场的重要组成部分，现在包钰刚开口就要这三座大厦，这是在置地的心口挖肉啊！

　　“包生，你就不要跟我开玩笑了，你应该知道这三座大厦，我们是不可能用来换九龙仓的股票的！”

　　纽壁坚直接拒绝了包钰刚的要求。

　　包钰刚的心中虽然对于收购九龙仓的这件事情也是颇多顾忌，甚至是他自己也希望能够换到置地的核心物业，这样可以避免九龙仓收购战损失惨重，但他自己心里也有一杆秤，如果不能换到这三处物业，那么不管九龙仓收购战的损失如何的大，他也不会放弃的。

　　“没有什么不可能交易的，大班先生该不会是忘了当初，亨利凯瑟克在的时候，就愿意拿出康乐大厦与我们交易的！”

　　原来在70年代初的时候，亨利凯瑟克就曾经向包钰刚提议，用康乐大厦交易环球航运旗下的一艘20万吨级别的超级油轮。

　　不过当时这项交易被包钰刚给叫停了，因为在当时，一艘这样的超级油轮的价值是两栋康乐大厦的价值。

　　“彼一时此一时，当时全球航运是什么情况，现在全球航运是什么情况，我想不用我说包生你也应该知道吧，再说了现如今包生你不是也在出售环球航运的邮轮吗？”

　　纽壁坚自然是知道这件事情的，于是开口对包钰刚讲道。

　　包钰刚笑道：“全球航运的问题只是一时的，更何况现如今我也不是用超级油轮与你们置地交换，而是用九龙仓的股票与你们交换，怎么算这个价钱都是合适的！”

　　纽壁坚摇头道：“包生，这种事情，你我心知肚明，此时九龙仓的股价根本就是虚高，等我们双方尘埃落定之后，九龙仓的股价肯定是会下降的，到时候这些股票到底还值不值打那三栋大厦的价值，恐怕只有天知道了！”

　　包钰刚也有自己的坚持，讲道：“九龙仓的股价虽然会下降，但大班先生你不要忘了，九龙仓的资产值是不会变的，不仅不会变，还会随着香江地产业的发展，进而增加，所以在我看来，用康乐大厦，太古大厦，太子大厦这三栋大厦交换九龙仓的股票，是最为合适的了！”

　　纽壁坚道：“包生你应该知道，康乐大厦，太古大厦，太子大厦是我们置地广场重要的组成部分，我们是不可能拿这三座大厦来跟包生交换的。”

　　“既然是这样的话，那就没有什么好谈的了！”包钰刚说完起身想要离开。

　　纽壁坚见状，赶忙叫住包钰刚，道：“包生，不如你先听听我们置地的报价如何？”

　　包钰刚并没有想要真的离开，现在听到纽壁坚这么讲，也就顺势重新坐了下来。

　　纽壁坚讲道：“中环的文华东方，九龙的星光行，以及半山的部份住宅物业，这就是我们怡和开出来的条件，文华东方与半岛酒店并列为香江两大酒店之一，如果包生接手过去，可以更好的进入酒店业，九龙的星光行，半山的部分住宅物业都可以让包生在商业大厦，住宅物业中大展拳脚。”

　　一直没有说话的吴广正小心的看着自己的岳父，怡和提出来的这三处资产，在吴广正看来，其实是合格的，尤其是怡和的文华东方，这可是香江最顶级的酒店之一了，也是怡和的核心资产之一，现如今怡和肯拿出文华东方出来，在吴广正看来其实是可以交换的！

　　只是吴广正知道，这种事情肯定不是自己能够做主的，一切还都要看自己岳父的选择。

　　包钰刚在沉默了一会之后，讲道：“这个条件，我需要考虑一下！”

　　纽壁坚其实也一直在紧紧的盯着包钰刚，想要在包钰刚的口中知道答案，虽然现在包钰刚没有直接同意，但也没有反对，这对于纽壁坚来讲已经是一个胜利了。

　　“这是自然的！”

　　包钰刚起身讲道：“这件事情我会认真的考虑，等有了结果之后，我会亲自给大班先生你打电话告诉你结果的！”

　　“没问题！”纽壁坚笑道。

　　随后双方握手告别。

　　见包钰刚与吴广正走出会议室，鲍富达才向纽壁坚询问道：“你认为包钰刚会同意我们的建议吗？”

　　纽壁坚脸上的笑容消失，摇头道：“不清楚，不过看包钰刚的态度，貌似有些心动了！”

　　鲍富达却并没有这么乐观，分析道：“如果包钰刚真的是有些心动，应该是会提出一些条件来的，毕竟我们提出的，和他想要的，其资产是不对等的，但现在包钰刚却没有任何的反应，我认为其中有诈！”

　　纽壁坚惊讶的看向鲍富达：“那你认为包钰刚会怎么做？”

　　.

　　“爹地，你真的想要同意他们的建议？”吴广正搞不清楚自己岳父的想法，所以此时模棱两可的问道。

　　包钰刚坐在车内，向吴广正问道：“你认为他们提出来的交换条件怎么样？”

　　吴广正想了一下，还是按照自己心中最真实的想法回答道：“我认为是合适的，虽然他们提出来的条件与我们想要的有很大的差距，但从结果上来看，文华东方，星光行，半山的物业都是可以的。

　　文华东方可以让我们无缝隙的链接到酒店业，星光行可以拆了重建，半山的物业也可以发展成豪宅区进行出售，借助这三项我们也可以正式的进入地产行业与酒店业了！”

　　说完之后，吴广正希冀的看着包钰刚，希望可以得到包钰刚的称赞。

　　不过让吴广正失望的是，包钰刚的脸上并没有任何满意的表情，反倒是有些失望的讲道：“其实你能够想到这些已经不错了，但这还不够，知道我为什么要找他们要康乐大厦，太古大厦，太子大厦吗？”

　　因为包钰刚脸上的失望，让吴广正打起了十二分的精神，在想了一下后，讲道：“因为这三处物业的价值最高，另外他们还在中环，不用担心其价值在将来会降低，甚至可以借此让我们进入中环的地产业？”

　　包钰刚摇头，讲道：“最重要的是，这三处物业身在置地广场的中心地带，有了这三处物业，对我们来讲，就是一个进可攻退可守的攻坚堡垒，也许在将来，我们甚至可以借助这三处物业，向置地发起攻击，这才是我最看中他们的原因。

　　但现在怡和拿出的文华东方，看似符合我们现在所持有的九龙仓股份的价值，但实际上却已经让我们失去了未来发展的潜力。”

　　吴广正眼神中透露出了疑惑，他没有明白包钰刚的意思。

　　包钰刚继续向吴广正解释道：“文华东方虽然不错，但酒店业终究不是我们的目标，我们的目标是地产业，而且你看文华东方，星光行，半山的物业，这三个地方是被分开的，也就是说无法将他们打成一片提高他们的价值，这才是最主要的！”

　　经过包钰刚的解释，吴广正才真正的恍然了，为什么他们会相中九龙仓，就是因为九龙仓的海港城，这是一个庞大的，可持续开发，且可以长期收租的项目，但文华东方，星光行，半山的物业，却根本不具备这个条件。

　　也就是说，如果包钰刚同意了与对方交换，那么实际上他们包氏也就失去了未来可发展的潜力。

　　“所以.......”吴广正此时是将所有的事情都想明白了，问道：“爹地你之所以是告诉他们要考虑一下，其实是为了我们后面要发动对九龙仓的收购战，而做出的准备？”

　　此时，包钰刚终于露出了吴广正所期许的满意笑容，讲道：“不错！”

　　“阿正，回去之后，我们要立即开始联系海外的关系出售环球航运的油轮，我这个拖延的法子不会坚持太长时间的，纽壁坚与鲍富达两人都是非常聪明的人，我相信他们很快就会想明白其中的关键的！”

　　吴广正再次有不理解的地方，问道：“爹地，之前楚欢不是已经答应我们可以为我们提供借款吗？”

　　包钰刚点点头，道：“阿欢的钱是我们最后的底牌，但在这之前，我们自己也需要有足够的现金，最重要的是，现如今石油的价格越来越不稳定了，再加上运费的上涨，我断定航运业的寒潮马上就要来了，所以我们现在不仅是要收购九龙仓，还要尽快的减轻我们自己的负担！”

　　吴广正也露出了紧迫的神情，讲道：“知道了！”

　　.

　　华人行，凤舞证券总部。

　　今天杜辉廉来到了这里，与他一起过来的，还有现任东亚银行的总裁刘志渊，阿尔德商业银行香江分行的总裁布莱恩特！

　　布莱恩特原来是北美甲库运营部的主管，随着阿尔德商业银行香江分行的建立，他来到了香江，担任这里的总裁。

　　剩下的就是凤舞证券的现任总裁陈滔了！

　　刘志渊调任东亚银行担任总裁之后，陈滔就接替了刘志渊的位置成为了凤舞证券的总裁。

　　布莱恩特，刘志渊，陈滔，杜辉廉四人现如今就是甲库在香江金融业的四大巨头了！

　　“三位，你们手中的就是永安集团现在的情况了，相信大家也都已经看过了，明白收购永安集团对于我们来讲，是一件多么艰苦卓绝的事情了！”

　　杜辉廉等人来到凤舞证券，为的就是收购永安集团的事情。

　　虽然楚欢将这件事情交给了杜辉廉来做，但同时也需要另外三方的协助，才能够完成这次的收购。

　　“之前，我们已经拜托凤舞证券联合大众国际投资秘密收购永安集团的股份了，但只要郭家的人不出手他们手中永安集团的股份，那么我们想要完成董事长交代下来的任务，几乎就是不可能的！”

　　杜辉廉神色凝重的讲道。

　　永安集团作为郭氏家族的祖业，郭氏家族在永安集团的持股量已经达到了43.77%，其中代表郭氏家族集体利益的永安商业管理公司持有永安集团41.2%的股份，永安集团董事局郭氏家族成员持有2.57%的股份。

　　如此庞大的持股量，对于杜辉廉来讲，收购永安集团几乎是一个不可能完成的目标，但杜辉廉非常明白，收购永安集团是楚欢交代给自己的三件事情中，最重要的一件。

　　如果自己无法完成这次的收购，能不能保住自己现在的位置不好说，但自己在楚欢心目中的地位肯定是会下降的。

　　所以收购永安集团即便是再困难，自己也必须要完成！

　　布莱恩特看着手中的文件，向杜辉廉问道：“我们现在已经收购了永安集团多少的股份？”

　　杜辉廉露出无奈的表情，讲道：“这几日，大众国际投资与凤舞证券一共收购了永安集团214.6万股，占永安集团全部股份的1.18%。”

　　这就是杜辉廉无奈的地方了，他们既不能大张旗鼓的在市面上收购永安集团的股份，因为这样会让永安集团的郭家发现，那样的话，郭家就一定知道是有人在觊觎永安集团，如果是那样的话，郭家一定是会奋起反击的，到时候他们想要收购永安集团的想法，也就只能是一个想法了！

　　办公室内的气氛显得有些压抑，1.18%对43.77%没有任何的胜算！

　　布莱恩特摊手道：“很显然收购永安集团是一个不可能完成的任务，不如换一个目标吧？在香江又不是只有永安集团一家财团能够补充我们的保险业务？”

　　收购永安集团对于阿尔德商业银行香江分行来讲，是好处最不明显的。

　　虽然他们都隶属甲库，但每个人都有自己的小心思，布莱恩特也是如此，既然收购永安集团这件事情对阿尔德商业银行香江分行没有太大的好处，却要付出至少大几亿港币的现金，所以布莱恩特并不想让这件事情继续下去！

　　杜辉廉自然是明白布莱恩特的想法了，面色有些不悦的讲道：“当然，只要你能够说服董事长，我个人是没有意见的！”

　　布莱恩特神情一滞，对于楚欢已经下达的命令，他是没有胆量去否定的，耸了耸肩膀，靠在了椅子上，不再发表意见了。

　　其实这也是一种无声的抗议。

　　杜辉廉看了一眼布莱恩特的反应，没有说什么，而是看向刘志渊，陈滔两人，继续讲道：“二位，在这件事情上你们有什么样的看法？”

　　相对于布莱恩特，刘志渊，陈滔两人跟在楚欢的身边时间就足够长了，自然也就了解楚欢了。

　　虽然楚欢是将这件事情交给杜辉廉了，但现在既然是让他们联合收购，那么就说明了，楚欢是将他们四个看做一个整体了，一荣俱荣，一损俱损。

　　沉默了一会，刘志渊讲道：“现在对我们来讲，最重要的就是必须要先拿到一大部分永安集团的股份，这笔股份至少要在30%以上，只有这样，我们才能够有与郭家争夺永安集团的能力。”

　　陈滔也讲道：“光这还不够，我们还需要从内攻破郭家，整个郭家在永安集团所持有的的股份太多了，即便是我们收购了30%以上永安集团的股份，依然不是他们的对手！”

　　杜辉廉点头，指着手中的资料分析道：“现在郭家在永安集团负责的是郭泉一脉，我认为我们最先要攻克的就是郭乐，郭顺等人的后代，在永安的股份！”

　　之前已经讲过了，永安集团是在郭乐，郭泉等兄弟创办，但是在永安集团创办之初，郭乐负责的是永安集团在老家的生意，郭泉负责的是永安集团在香江的生意。

　　后来随着香江经济起飞，公司持有的物业地产价值倍增，郭泉一房的身家财富才大幅飙升。

　　甚至在郭泉去世的时候，在其墓志铭上还写着：创办永安栏！

　　但实际上永安集团的前身，永安果栏的创办与郭泉并没有什么关系，他当时仍在竹秀园乡过着农耕生活，他是在郭乐的永安果栏已迈出成功脚步后才前往投靠的。

　　只不过随着香江永安集团的发展日趋强盛，致不少人将功劳都算到他身上，误以为永安集团由他所创，而创业时期的真正领军人物郭乐反而很少有人提起，甚至被完全遗忘了。

　　陈滔讲道：“但根据现在披露的消息以及我们在甲库调查部得到的消息来看，郭泉，郭顺等人的后代在永安集团并没有持有多少股份，而且这些人已经不在香江，一是拿到他们的股份，并不能满足我们所需要的股份，另外想要找到他们也不是一件容易的事情。”

　　刘志渊也担心的讲道：“最担心的还是，在我们的人联系了他们以后，他们会将我们的想法告诉郭琳珊！”

　　郭琳珊是郭泉的第四子，现在担任着永安集团董事会主席的位置，也是现在郭家第二代的掌权人。

　　陈滔与刘志渊两人的担心，再次让现场陷入了沉默。