穿越四合院里做倒爷 第584节

皱眉道：“我只是秘书谁知道你有多少资产了？”

卫东把报纸丢在一边，拉着米晓舟笑道：“走我送你两个亿。”

米晓舟痴痴地笑着：“大坏蛋，我还没有吃饭呢！”

“回头再吃。”

次日晏莉前来汇报道：“老板，土地手续已经办完了，罗乐民已经保证以后秋雨集团绝不会受到不公正的待遇，还说要处分那名拍卖师。”

卫东道：“也就这么一说，下次顶多不会这么明显罢了。”

晏莉想一想说道：“也是，那毕竟是怡和洋行，洋人对他们有所偏袒也是正常的。”

顿了一下又说道：“纽壁坚先生的秘书找到我这里了，说您没有接纽壁坚的电话，想要约您谈一谈。”

卫东问：“有说是什么事情吗？”

晏莉道：“好像是谈地皮的事情，无论如何你也要和他谈一谈。”

卫东道：“好的，或许能上好事情呢。”

之前卫东已经放出声来，想要建一栋88层的摩天大楼出来，直接建成一栋世界最高的建筑。

应该是纽壁坚被这个消息刺激了，想要找易伟谈一谈大楼高度的问题。

下午茶餐厅里，卫东和纽壁坚相对而坐，等服务员摆放过茶水和糕点退出后，纽壁坚直接质问道：“易生，你这也太不讲规矩了，我之前已经和你打过招呼了，你竟然还和我竞争中环的那块地。”

卫东笑道：‘我这不是在美资集团出价后才举牌的嘛，我以为怡和已经放弃了。’

纽壁坚也知道卫东是胡扯，气道：“那我后来又出了两亿九千一百万，你还是快速地跟进出价了，你这也是直接拆我的台啊。”

卫东委屈地说道：“你可冤枉我了，你和美资的人都在我东边，我还以为是美资的人在出价，在这香江上，哪能让漂亮国的那帮人把中环的地王给拍走呀，我当然想都不想直接举牌了，怎么也要把这块地皮留在外面香江本地人的手里嘛。”

卫东别管真假，反正有话来说，当时拍卖师速度太快，是要给怡和洋行一个快速落槌的机会，眼下反而给卫东一个借口，就是时间太短了，以为是美资在出价，所以想都没想就直接出价三亿了。

纽壁坚气的要命，拍卖师是想给怡和洋行卖个好，最后好没有落到，反而给易伟提供了一个好的借口，眼下秋雨集团已经交了钱，地皮也登记在秋雨集团名下了。

眼下就是要商谈新建的大厦高度问题了，如果超过180米就会对于仁大厦和太古大厦有影响。

“易生，新大厦你打算盖88层？”

卫东道：“才不是，我打算盖108层。”

眼下香江最高的是32层的国际大厦，卫东也知道会对怡和的大厦有影响，可那和卫东有什么关系？

三亿买了地皮，如果盖108层那一层的成本只有277万，这还只是地皮成本，整体收益还不知道要多少年才能出租收回来。

纽壁坚说道：“我想和你商量一下，这栋大厦是不是能少盖一些，盖得太高的对周围都是有影响的。”

第472章 远赴轮敦

卫东直接挑明了道：“是对于仁大厦和文华酒店有影响吧？”

纽壁坚没有想到卫东是这么直接，讪讪地说道：“那两栋确实是置地的物业。”

卫东道：“这块地皮可是花了三亿的现金，要是盖矮了我可十分不划算的，回收成本可是要延后很多年了。”

纽壁坚道：“易生，说来还是你不地道，之前我已经和你打过招呼了，你还能举牌出价...”

卫东直接打断道：“那你想怎么样？现在我买到这块地皮了，你总不能限制我盖多高吧？”

纽壁坚分辨道：“可你这盖这么高，势必会影响我们的两栋大厦。”

卫东问：“那这两栋大厦市值有多少？又能有什么影响？”

卫东也是临时一问，自己盖矮了是不可能的，中环的地皮就这么多，拿到一块地当然是能盖多高就盖多高。

纽壁坚也没有多想，道：“两栋大厦也有四亿多了，不知易生问这个做什么？”

卫东突然有了个想法，或许趁这个机会把这两栋大厦买下来也不错，问：“那如果我用市价把这两栋大厦接受如何？这样就不会考虑被我的大厦遮挡了。”

对文华酒店和于仁大厦也是了解过的，市价也就是四亿多一些，这都是包括了酒店的资产，要不然这两栋老楼哪有这么高的价值。

纽壁坚急道：“那怎么可能？文华酒店是我们酒店连锁的旗舰，我们是不会卖掉的。”

卫东也只是这么一说，这也不是自己原本的计划，只是给纽壁坚一个解决方桉而已，道：“我可以出五亿的现金买下这两栋大厦，包含文华酒店的资产，这已经溢价不少了。”

这是卫东给出的解决方法，如果纽壁坚不同意那卫东最起码是要盖八十八层的，如果条件允许，就是108层也是可以考虑的，这毕竟是填海所得的地块，还是要考虑地质条件。

纽壁坚一时也有些犹豫，只是考虑如何才能让卫东打消盖高层的想法，听到卫东想要出高价卖下文华酒店和于仁大厦，也有些意外，问：“易生想要买下来？”

卫东道：“当然，如果你愿意卖掉的话，听说怡和在马来有一笔大的投资？”

纽壁坚笑道：“没有什么就是收购几家酒店罢了。”

纽壁坚没有细说马来的事情，对于卫东的收购邀请纽壁坚也没有直接拒绝，说道：“至于出售两栋大厦的事情我还要评估，今天就这样吧。”

卫东今天也是来点卯，把纽壁坚给应付过去就行了，两人分别后这事情也就到此为止了。

卫东也抱着无所谓的态度，这要是买下文华酒店和于仁大厦，这五亿还没有现钱，拍下三处地皮已经用完了卫东手头上的现金，短时间卫东也只能老实一段时间了。

等回到家阿珍连忙问：“怡和没有刁难你吧？”

卫东笑道：“哪能呢，我两句话就应付过去了，顺便出五亿要买于仁大厦和文华酒店，估计怡和不会答应的。”

卫东虽然有溢价，这文华酒店经营良好，估计怡和是不舍得卖出给卫东，也就是这么一说。

阿珍道：“可你如果盖得太高遮挡了海景，文华酒店就会受到很大的影响。”

于仁大厦还好一些，写字楼只要价格合适还是很容易出租的，可这酒店的入住就会有很大的影响了。

卫东道：“这也是纽壁坚头疼的地方了，谁让他之前打压我们了，眼下终于压他一头。”

两人聊了一会儿，和阿慧一起用了晚饭，然后进了主卧里，阿慧气都都地骂道：“阿伟也是个大坏蛋，天天就知道缠着阿珍，也不知道多关心我两句。”

阿珍先是阻住了卫东的咸鱼手道：“阿伟，这都六月了，我们啥时候去找桃子姐？”

卫东皱眉道：“你想她干嘛？”

阿珍气道：“臭阿伟，桃子姐在我们最开始的时候就帮我们管理公司，你这人怎么这么无情无义？你还想始乱终弃？”

卫东无奈地说道：“那好吧，等放假你去轮敦去看看桃子姐。”

阿珍疑惑地问：“我怎么感觉你很不高兴的样子？前些天你不是去了一趟欧洲了，也没有见桃子姐？”

卫东道：“算了我还和你说了吧，桃子姐怀孕了，在轮敦准备生宝宝呢。”

“什么？怀孕了？”

阿珍这才恍然大悟：“原来是桃子姐怀了你的宝宝，怪不得你之前都不说，大坏蛋，桃子姐肯定是怀了你的孩子，你就把桃子姐丢到轮敦那么远的地方去。”

阿珍先是在卫东身上拍几下，埋怨卫东之前都没有告诉自己阮桃怀孕的事情，然后又憧憬道：“我喜欢女孩子，长大了和桃子姐一样漂亮那多好啊！”

卫东也由得阿珍发泄，这之前都一直瞒着眼下才告诉阿珍，不过卫东前些日子去看过阮桃了，早已经探查过阮桃的肚子，里面竟然是一对龙凤胎，卫东也十分佩服自己，辛勤耕耘下，阮桃直接怀了一儿一女，这以后阮桃就可以安心地抚养儿女，不要再次辛苦怀孕。

“等你放假就去一趟吧，玩几天再回公司上班。”

阿珍白了一眼：“就知道压榨我，也没有发过工资。”

卫东笑道：“那我给你发一个亿。”

抱起阿珍就往卫生间走去，阿珍附到卫东耳边轻声地说道：“我也要给你生个宝宝。”

卫东拍了一下小pp，道：“怀孕了就不能一起玩耍了。”

阿珍撅嘴道：“那我也想给你生个小宝宝，以后就有小宝宝天天陪着我。”

卫东笑道：“那也要等你毕业了啊，总不能挺个大肚子领毕业证吧？”

“说的也是哦，那一定很好玩。”阿珍没心没肺地说道。

卫东现在也不会让阿珍怀孕，即使毕业了也不能，眼下两人都年轻，和阮桃不一样，阮桃是年龄太大了，不想让等三十多再去怀孕，还是早一些才好。

不过今天阿珍受阮桃怀孕的刺激，今天表现的更加奔放，让卫东可以放开手脚痛快了一回。

又上了两天课，晏莉直接找到学校来，高兴地说道：“老板，怡和同意把两栋大厦卖给我们。”

卫东有些不相信问：“你说纽壁坚同意把文华酒店和于仁大厦卖给我们了？”

晏莉点头道：“是啊，接过电话我也有些不相信，没有想到怡和真的会出手，不过要求我们用上环的那块地块来交换。”

上环的地块是卫东用8300万拍下来的，要是开酒店或者建写字楼都可以，怡和是打了一手好算盘啊。

卫东想一想就同意了，虽然有些舍不得，可拍下中环的地王，还从怡和的手上买下两栋大厦已经是不错的成绩了，楼也不是一下子就可以全部买下来的。

吩咐道：“酒店的管理层一定要保住，你先安排和怡和签订协议，等签约了再对外公布。”

晏莉也是过来要取得卫东的授权，这样的事情就需要先第一时间通知卫东，也知道卫东是一直要收大厦物业的，眼下最重要的就是尽快和怡和签订协议。

发愁道：“即使用上环的地皮抵掉8300万，可我们的缺口还有四亿。”

卫东道：“那交割的时间可以往后推一下，七月底或者8月份就有足够的现金了。”

卫东现在赚的多，买的物业也多，这一下就是8亿的现金，马上还要预留出建设的资金来，明年还要对华人行进行重建，现在看来华人行没有建好就要变成香江第二高楼了，感觉有些亏啊，香江第一的帽子一天都没有戴上，就变成老二了。

主要是华人行里有很多租赁没有到期，要过年才能拆除，这边中环拍下的地皮是填海所得，只要设计完成就直接可以开工建设了，反而比华人行要先建。

“那我会把付款时间往后推一些的。”

晏莉来到匆匆，走的也很匆忙，要直接带人去怡和谈条件了。

怡和有心出售，谈判很是顺利，这么高的现金让卫东直接拿出来也不现实，约定最迟两个月内全部支付完成，给卫东留出了足够的时间。

签订了协议，卫东就没有再过问两栋大厦的事情，自有晏莉安排人去做接收，原本是想在铜锣湾买地皮盖酒店的，这直接就从怡和手上收了一家五星级的酒店，这下这也算进入了酒店行业了。