穿越四合院里做倒爷 第402节

没有想到这来港岛不到两个月的时间就开起了手表加工厂，据说爱琴海手表销量很好，周围很多人都买了一块。

娄同甫感叹道：“卫东，你就别谦虚了，没有想到你到了港岛这么快就发达了。来到港岛我们才发现，这就是一个赤裸裸的金钱社会，所有人都是向钱看的。”

易卫东笑道：“娄大哥，这样的社会也适合我们商人大展拳脚，只有赚的比别人多就好了。”

娄同甫苦笑道：“我真的接手生意才发现赚钱真的太难了。”

汽车在娄同甫的指点下停在一处商铺前，易卫东下了车就看到娄记五金的招牌。

娄同甫和易卫东进了商铺，可以看到商铺里都是一些五金配件，介绍道：“卫东你也知道我们家以前是轧钢厂的股东，也就是对机械加工比较熟悉，在这安稳下来后也就开了这个五金店铺，这里面有一半的货是我们加工厂生产出来的，有些是从商行进了的货。”

易卫东说道：“娄大哥这个安稳，还是做自己熟悉的行业好。”

易卫东在商铺转了一圈又上车来到一处偏僻的厂房里，娄同甫说道：“这个厂子是我租的，买了一些机器生产一些小的五金材料。”

参观了一圈，厂房面积是比较大，开工的地方并不多，易卫东问道：“娄大哥，你怎么不把这个地方买下来？”

娄同甫疑惑地说道：“需要买下来吗？现在经济不景气，我们一直都在观察，你是不知道去年的风暴有多可怕，港岛要是不行我们就到别的地方去，秦大爷还想我们去弯弯呢！”

一起来到办公室坐了下来，有秘书给沏了茶，易卫东才说道：“娄大哥，这都一年过去了就可以相信对面是不会打过来的，要留港岛这个面对世界的窗口做贸易，港岛只会越来越好。”

娄同甫说道：“是吗？你给我分析分析。”

娄同甫并没有因为易卫东年龄小便轻视他，一个可以在京城生活的有滋有味的少年，来到港岛短短一个多月就可以弄出热销的爱琴海手表，带着女秘书开着豪车来就可以说明很多问题了。

别人不知道娄家老少都知道易卫东的底细的，在港岛这边也不认识什么大人物，即使是有大人物的支持也可以说明易卫东有能力啊，要不然别人为什么要支持易卫东呢？

易卫东把能说的说了一些，从大方向把港岛的前途分析后说道：“趁现在房价和土地都低迷，投资房产也是最好的选择。”

易卫东心中突然一动，自己是没有精力买地盖楼，娄大哥一家是可以的啊，虽然没有从事过地产行业，可这个东西其实是很简单的，买一块地皮找建筑商盖就行了，中间不懂可以雇个懂行的经理就行。

娄同甫也有一些心动，谁都想赚大钱搬到港岛的山上去住，皱眉说道：“可是我们的钱要是买地盖楼就不够了的。”

易卫东说道：“我有钱可以给你投资，我还是要经常回京城的，经营上我不插手，都交给你来做。”

娄同甫沉思片刻说道：“卫东你投资我们当然是欢迎的，走回家我们和老爷子商量一下。”

“也好，这事情还是要娄大爷点头才行。”

两人又坐车回到娄家的别墅，进了里面娄大姐问道：“你们怎么这么早就回来了？”

娄同甫说道：“我有事情和咱爸谈，就早点回来了。”

娄大爷放下手中的报纸说道：“出了什么事情吗?”

易卫东说道：“大爷，我和和娄大哥合伙做房产的生意。”

娄大爷皱了一些眉说道：“你们怎么会想到去做房产生意的？我们懂得都是机械五金行业。”

娄同甫说道：“以后经济好转后，买房子住的会越来越多的。”

港岛本身就是地少人多，还有很多的山地不适合居住，也是到了港岛娄大爷才知道还有地产这个行业，不过还是选了自己熟悉的五金行业来立足。

问道：“卫东，你能抽出大手笔的资金吗？买地也是想要很多钱的。”

买地和建房都是想要大笔的资金投入，如果资金不充足很容易造成资金链的断裂，要是成了烂尾楼那投资的钱都打水漂了。

易卫东说道：“抽出几百万建楼我是能拿出来的。”

昨天没有好意思说自己的来港岛厚的经过，现在打算一起做生意了么就要展现一些自己的实力，要不然娄大爷还以为易卫东没有那个实力搞地产呢！

娄大爷不相信的问道：“你怎么会有这么多的钱？”

娄同甫把易卫东有个手表组装厂的事情说了一遍，娄大爷还有些不相信，说道：

“卫东，我们能去参观看看吗？”

易卫东说道：“当然可以了，那么咱们现在就去。”

“好，我也看看卫东的家业。”

娄大爷起身换了一身衣裳，和娄大妈一起上了易卫东的车子，只留下娄大姐在家。

一路从尖沙咀过海来到中环，娄大爷看着都是十多层的建筑，感慨道：“还是这边比较发达，你们不会是想个建这样的高楼吧？”

易卫东说道：“大爷，这边地皮太贵了，还都是洋人的天下，开始还是在乡下盖一些村屋才行。”

娄大爷点头道：“你们能有这个认知就是好事，做生意就是要从基础做起，积累经验再逐步做大做强。”

闲着没事，娄大爷讲起了自己的生意经，娄大爷起家在京城开工厂那是比现在港岛还要混乱的地方，没有几年就换个军阀，周旋在各种势力之间现在港岛这点乱局又算的了什么。

终于来到大厦地下停车场，从电梯直达了八楼，看到井然有序的组装车间，娄大爷很是满意，也算是承认了易卫东做生意的能力。

说道：“卫东，你这两个月的时间就有这一番事业，干脆以后都留在港岛算了。”

易卫东说道：“京城生活还有我很多的牵挂，那边始终是我的家，我也不能为了赚钱连家也不要了，我相信会有我们可以一起正大光明回去的那一天的。”

娄大爷称赞道：“说得好，那怎么说都是我们的根，无论赚再多的钱也不能把我们的家丢了。”

参观完八楼的组装车间，一起来到十一层的办公室，罗彩静送来茶水，易卫东吩咐道：“你去定个包厢。”

罗彩静点头出去了。

娄大爷笑道：“卫东，你这可比我们荃湾那边发达的多了，那边还是很少有工业大厦的，你要是自己搞房产也可以的，为什么要和我们一起弄？”

在商言商，很多的事情要是先说明白才好，尤其两边还是亲戚，要是以后有个纠纷就不好看了，娄晓娥在中间也会为难。

易卫东说道：“我来港岛的两个目的就是找到你们，确认你们过得很好再给嫂子带回家书，然后问还要到弯弯一趟，去看看秦师爷和小月姐，之后我还要会京城的。”

易卫东接着说道：“我要弄地产公司中间就不能走开了，时间跨度太长容易出问题。”

房地产和手表不一样，有阮桃当经理，易卫东走几个月没有问题，只要留下足够的手表机芯就可以了，反正都是用空间复制的，又不要什么成本。

即使出了意外让人夺取了工厂，易卫东就在换了地方重新开个组装厂就行了。

娄大爷说道：“原则上你们搞地产公司我是没有意见了。”

娄同甫就怕自己的父亲持反对的意见，现在同意就好办了，看规模易卫东是比自己家有钱的多啊，这个公司又要怎么开呢，自己又能占多少股份？

要是占的太少了，自己不就成了给易卫东打工的吗？

说道：“卫东，你打算投多少钱，这个股份要如何划分？”

易卫东来的时候已经思考了一路，这还要当个甩手掌柜的，要是给了少了娄家也不会愿意，说道：“我是这么想的，大爷你们出多少钱我就出多少钱，公司的股份我要49个点，你们占大头有51个点。我不参与日常的管理。”

娄大爷说道：“卫东，那你吃亏了啊，大家平分股份就好了。”

易卫东笑道：“公司要交给娄大哥管理，多给一个点股份是应该的，何况我平时也不管事情。对了我先说一条，以后我也会成立自己的地产公司，到时候要从公司里抽一下有经验的人才出来。”

娄大爷和娄同甫父子看来一眼，娄大爷说道：“卫东，你是以后打算撤资单干吗？”

要是这还没有开始就打算以后单干，那还搞公司干什么？还不如直接不干了。

易卫东说道：“大爷，我不是这个意思，这个地产公司我是不会撤资的，我认为港岛的地产行业将会有个很大的发展，只有一家公司是不够的，你们看这周围还有很多都是二战前盖的楼，以后都会拆了盖二三十层的住宅楼，不这样根本住不下这么多的人。”

就像易卫东和阿珍现在住的楼只有五层，还是以前盖的老楼，再过几年这样的老楼都会陆续有人买下来拆了盖住宅的。

易卫东接着说道：“我只是现在缺一些可靠的人手，到时候支援我一下可以独挡一面的人才就行。”

有娄同甫的接触和观察可以确认一下这个人的人品和能力，总比直接招聘的好一些。

娄同甫考虑片刻就说道：“这个没有问题，我就是多找几个懂技术的管理人才不就行了吗？”

易卫东笑道：“我就是这个意思，先开始是个小公司，多培养一下人才，以后才能变大变强。”

娄大爷说道：“要是这样我们一起的资金也不多，买了地皮就没有多少钱周转了。”

这才是现实的问题，娄家能投入的资金少，易卫东再投对等的资金加一起也没有多少了，后续的开发没有钱也无法完成独立的项目。

易卫东说道：“放心吧，大爷，我已经有办法了，就是借一笔钱给公司用于买地皮和前期的垫资，总数先定是一千万的现金。”

很多地产公司都是找银行拆解资金的，易卫东现在又不缺钱，直接拿出来给公司用也就和找银行借贷是一样的。

说道：“什么时候需要什么时候找我们经理转账，我会开个单独的账户存入一千万的现金，到时候用多少就支取多少，等公司的楼卖了后在归还，按照银行的借贷利率给我利息就行了。”

娄大爷说道：“卫东，那你吃亏了啊！”

只拿利息收入，易卫东的钱远比直接入股赚的要少的多，心里也佩服易卫东短短时间都可以抽出千万的资金预备使用，还这么有情义真是难得。

易卫东笑道：“我的根本是手表业务，其实以后搞实体还是很稳妥的，虽然没有地产赚的多，可这个细水长流，持续不断地产生收益。”

娄大爷说道：“是啊，要不然我也不会从五金开始立足了，只是还没有找准从哪个具体的产品入手，先弄小五金锻炼一下队伍。”

易卫东问道：“大爷，你怎么不造自行车呢？”

易卫东最熟悉的就是自行车的制造了，说让他管理过自行车组装车间呢，当时还趁厂里搬迁机器到自行车配件生产车间的时候还复制了一整套的生产设备，可以说除了内外轮胎和脚踏板上的橡胶不能制作，其他的的零配件的生产机器易卫东都有，只是有手表的利润在前，自行车的生产易卫东一直没有拿定主意是不是再继续搞。

娄大爷说道：“生产自行车也是个好主意，只是缺少相应的加工设备。”

易卫东笑道：“我有路子能弄到设备，等我从弯弯回来设备就可以弄到了。”

“那好，我们再建一间公司专门生产自行车，也按照地产公司的方法来。”

易卫东说道：“行，就这么办。”

易卫东打电话叫上阮桃一起下楼到饭店包厢里，易卫东把两家合作的事情说了，交代道：

“大体框架是这样，具体的细节你和我娄大哥进行商谈。”

阮桃说道：“好的，钱还从公司里走账吗？”

易卫东想一想说道：“所有投资的钱我私人出，重新注册一家公司，都从新公司账上走。”

易卫东并不想所有的鸡蛋都放在一个篮子里，两边的业务没有联系，放在一个公司>

不是易卫东现在不想出头，只要是现在港岛的环境不怎么样，就是这个华人为主的港岛现在汉语都不是正式语言，所有的办公文件都是英文，易卫东只想先闷声发大财，要是十分引人注目，又怎能可能失踪几个月不露面呢！

给阮桃交代完事情后，海鲜大餐也被侍应生端了进来，易卫东和娄大爷娄大妈聊一些家常，阮桃就和娄同甫商量一下合作的细节问题。