我要做港岛豪门 第650节

整个星光行高19层，一到四层可以作为购物大厦，五到十九层是几百个装修一流的写字楼。

两人推辞了好久，最终决定按照4500万港币的价格成交！

霍鹰栋认为，吴光耀承担了很大的风险，所以4500万价格很吃亏，甚至是因为照顾自己多给了很多；

而且，英资置地公司只肯给3000万港币，显然吴光耀的4500万港币已经给太多了！

两人的交易很低调，并没有声张。

吴光耀的打算是，星光行大厦暂时腌起来！

这样的好处自然有两点：

第一，此时租金不高，等1968年下半年租金不仅恢复，还会大涨，到时候再出租不迟。

第二，吴光耀也没有必要出风头，和正在动怒的港府对着干，风头过后再说。

霍英栋则不同，如果他不卖掉星光行，那么电话公司的禁令不知道持续多久；

而且，修建星光行大厦，霍鹰栋向银行借贷不少，也是需要定期偿还的。

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11月18日，英国宣布英镑兑美元的汇率改为1:2.4，即1英镑兑换2.4美元；

而此时，港币和英镑的汇率为固定的16:1，所以港币也跟随英镑贬值，6.66港币才能兑换1美元。

幸好此时，吴光耀手中的港币微乎其微，全部转变为固定资产及股票。

而港币贬值将会港岛带来一些列的反应：港岛的物价将全面上涨，工资也将普遍上涨30%。

而在建筑成本中，水泥、木材、圆铁等各类建筑材料，分别将上涨20%到50%以上。

人工成本涨了，建筑材料涨了，再加上1966年实行的建筑新条例下，同等地皮的楼宇面积减少20%；

种种原因，将在这次事件平静后，推动香港的楼价、租金的上升。

所以说，什么都会涨，就是钱不会涨！

拿下星光行之后，吴光耀的5亿港币地产资金也终于花的干干净净；

而5亿的股票资金，经过三个月的扫货，还有8000万港币，只能接受贬值14.7%，

当然，这是在所难免的！

哪怕是吴光耀的每个公司账户上，都多多少有一些港币，同样只能接受贬值。

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三剑客精神抖擞的来到吴光耀办公室，发现老板正在描绘什么，而老板的秘书克里斯也沉醉在老板的描绘本上。

这让三人不敢发出一点声音，生怕打扰了老板的灵感。

良久，吴光耀收笔，不满意的说道：“哎！几年没有手绘了，业务都生疏了。果然是业精于勤荒于嬉，行成于思毁于随。”

克里斯的汉语虽然不错，但是吴光耀后面的话却是一点也不懂！

克里斯好问：“后面是什么意思？”

吴光耀只得给外国人解释一番，不过这番解释的最后，就是克里斯感叹道：“华夏古文真难学！不过你画的很好，最重要的是你这副设计，堪称大师水平，为什么还不满意！”

吴光耀没有问答她，而是对三剑客说道：“你们过来看看，我的这个草图如何？”

三剑客连忙凑了上来，老板会画图三人是知道的；

老板聪明好学，不管做哪一行，一开始都会认真钻研。

三人来到吴光耀面前，纷纷侧身看向纸上的草图。

吴光耀解释道：“这是我关于蓝烟囱的一个大概规划，你们看，我打算在海面上修建一条星光大道，星光大道免费开放给市民休闲，而星光大道连接香港艺术中心、商业综合体、以及东边的马路；而我们还可以在东边靠海地段，向市民再捐赠一个海滨公园。这样一来，我们的商业综合体靠海的外围就被人气包围。”

三剑客听了吴光耀的话，并没有做任何反应，眼光继续盯着纸上。

史俊说道：“老板，这个形似帆船造型的建筑，是干什么的？”

吴光耀恍然，原来三人关注的焦点是这个。

吴光耀自信的说道：“这个是我设计的度假豪华型酒店，就叫做香港帆船酒店。外观形似帆船，象征的乘风破浪。这个建筑物一旦造好，港岛将享誉世界。”

“老板，你这个灵感太好了，堪比世界级的大师水平！”黎星狂拍马屁。

吴光耀笑着说道：“我这就是一个外观，具体的设计不知道有多么的困难。不过不要紧，我们可以集全世界的设计师来共同完成这个作品。”

三人被吴光耀的霸气所折服！

如果是其他人，三人定会噗之一鼻；

不说这帆船酒店建筑的难度，及高昂的费用；