我要做港岛豪门 第510节

好在因为是在马路的两侧，不然可能爆发肢体上的冲突。

“每平方尺39港元，买房还送黄金！走过路过，不要错过，错过就会后悔！”长江实业率先用喇叭吼了起来。

而对面的英资地产售楼员，立马回击，可惜应该是准备不足，居然没有喇叭，只得硬吼。

长江实业售楼员见状，立马高兴起来，这可是开门红啊！

就像战场上的胜利者一样，长江实业的销售员开始用喇叭大声宣传起来。

来劲了！

可以说，最近在报纸上看到两家公司开盘的消息，很多人会纷纷赶来；

如果此时在马路上吸引住他们，让他们先选择长江实业这边，无疑会增加一些购房的几率。

英资的管理层是为洋人，此时看见己方在声势上弱了一截，一边吩咐手下去购买喇叭，一边朝销售员喊道：“用力喊，不能输！我已经叫人去买喇叭了，你们给我先吼起来，快点快点！”

好家伙，今天怕是有人嗓子受伤了！

吴光耀这次也来到现场，准备亲自监督这场华洋之争。

只见售楼处外面，两个直径2.5米的大圆盘，摆在了必经之处的两侧。

来人纷纷走走圆盘附近，听了下来。

“哇，500克黄金，价值岂不是4000港元？”一位前来看房的顾客，忍不住惊叹道。

不过也有人看出来了，整个圆盘被分为了36格，也就是500克黄金抽中的几率只有三十六分之一。

但是，每一格都有奖品，有10克、15克、20克......50克的居多，50克以上的奖品就三个，分别是100克、300克、500克。

就算如此，人的心里就是想着，自己等会一定会抽中500克黄金，再次一点也是300克黄金。

心里绝不会想着，等会自己会抽中10克黄金。

甚至很多人观察圆盘，都不会去发现10克、15克、20克的格子有好几个同样的。

这就是吴光耀利用一种人的心理，赌徒的心理，这种营销手段增加购房的几率可达20%以上。

至于开发商亏本，这完全是无稽之谈。

你见过赌场因为客人赢太多倒闭的吗？

你见过彩票公司倒闭的吗？

哪怕是个个抽中500克黄金，长江实业也有的赚，只不过是小赚而已。

一套600平方尺的住宅，售价就需要24000港币，按照40%到45%的利润，价值4000港币的奖品怎么会亏呢？

一个楼盘40%到45%的利润，对于长江实业来说，属于正常水平；

因为地价便宜了5%，建筑费也便宜了5%，再加上工期一般是两年多一点，这个利润率不算什么。

看着一个个顾客走进售楼处，吴光耀知道这些人哪怕在这里不买，去对面的英资楼盘看房可能也不会买。

当过老板的人都知道，只要把顾客拉到店里，就是成功了一半！

“光耀不仅是一位出色的经营人才，更是一位出色的营销人才，看来这次英资地产商怕是失算了！”何显心情愉悦的说道，心里暗暗庆幸，自己的股票并没有套现，照这个形势下去，自己手中的股票再翻一倍也未可知。

“营销虽然管用，但是最终还是要归于品质、信誉。以前老凤祥珠宝，在港岛可以说是没有对手，周大福的年利润不及老凤祥珠宝的四成；这些年他们吃透了老凤祥珠宝的经营理念，慢慢的也赶了上来。”吴光耀谦虚的说道。

大家看吴光耀虽然是在感叹周大福追赶上来，脸上却带着轻松，自然知道这位依旧把周大福压的死死的。

“周大福珠宝只能说在其他同行中冒尖了，但是和老凤祥珠宝还是差了很多；不说钻石饰品，就是黄金产品，应该也差的还远，可能也就老凤祥珠宝的六成多吧！”何显好像做过这方面的调查，说的倒有几分准确性。

吴光耀笑笑，谦虚了两下。

到了晚上，销售统计的数量也送到了几人的手中。

‘新港城一期’开盘当天一共销售了328套，占了总数的20%。

对于这个成绩，大家是非常的满意！

经过1958年的地产大跌，港岛的地产虽然恢复过来了，也兴旺起来了，但是买房的人却更加的理性。

当然，这种理性反而会害了他们，因为港岛的房价会继续涨上去！

当天晚上，和股东、高管聚了个餐，吴光耀就直接到香格里拉酒店的总统套房休息，省得再赶回本岛那边。

第二天，双方继续你来我往，qf地产也买到了喇叭，也弄了一个临时转盘，一看就是匆忙之下的产品。

不过当qf地产的英国老板，被一名华人管理层送来了一份报纸之后，听了差点吐血。

因为是中文，qf老板询问报纸的内容。

“老板，报纸上的意思是说，‘新港城一期’开盘当日销量遥遥领先，一天卖出500套；还说长江实业是港岛住宅领域的领头羊，卖出去的房子可绕本岛一圈..........”

qf老板听了差点吐血，这tmd是在吹牛！