我要做港岛豪门 第503节

会议进入了正题。

gh地产去年11月份正式成立，经过三个月的准备，gh地产终于在伦敦桥的南岸，购得了一幅67.5万平方尺的土地。

整个土地是一块比较规则的长方形土地，长度为1500尺，宽度为450尺。

“所有的居民全部签订了搬迁协议？”

“恩，最后一户已经在三天前签了字！然后我们当天就推倒了房屋，以免发生意外。”陆俊逸带着一丝兴奋的说道，想当初拆迁可是经历了一番波折，但是这位老板以大魄力遥空指挥，完美的解决了这件事。

吴光耀首先确定了一下gh地产的第一道拦路虎，处理的如何了，是有原因的。

情况让自己很满意，有了华人管理层，效率果然提高了很多。

原来，一开始伦敦政府出售的土地只有47.5平方尺的土地；

吴光耀得知过后，立马指示gh高管，查探周边是否有老房子，可以进去拆除。

结果还真有一个老式房子集中区，一共三十多户，他们的房屋是二战前的修建，已经属于破、危房。

可想而知，立志做大项目的，怎么可能放过他们！

接下来，gh公司使出浑身解数，终于把土地扩大到67.5万平方尺（7.5万平米，长500米，宽150米。）

第一步，让gh公司和伦敦政府签订初步协议，由gh公司补偿住户，签订搬迁合同；替伦敦政府收回这块土地，然后伦敦政府再出售给gh公司。

第二步，gh公司向三十二户居民发出通知，表示已经取得伦敦政府授权，对土地进行回收；凡是前面十位签订合同者，gh公司将补偿1.3倍面积的住宅现房，以及300英镑的现金。

这两步走完，gh公司已经拿下了二十六户的签订合同；

毕竟gh公司是拿的现房换你的旧房子，你立马就可以住进新房，何乐不为呢？

当然，gh公司也不亏，原本的住宅都是三层矮式住宅，gh公司回收以后，将开发成12层的住宅；高度增加了四倍，平面面积也增加了一点，这其中就多出来很多利润了。

二十六户签订完毕合同后，剩下的显然都是难啃的骨头，但是吴光耀也不是吃素的；

文明拆迁当然是基本原则了，gh地产直接开始拆迁已经同意的居民的楼房，顿时噪音、灰尘立马出现。

哪怕是被举报，gh公司不过是被罚一点点小钱，不是是作为地方部门的喝茶费而已！

接着，施工中不小心挖断电，挖断水，更是家常便饭；

当然，gh地产会给你装好，但是总得要时间吧.......

半个月后，大家可算是经过友好协商，一致同意补偿方案了！

1.3倍面积的现房，这个条件本身就是非常不错的补偿方案，gh公司可没有太黑心；

和前面一样的补偿现金，也算是皆大欢喜。

毕竟这些人并不是不想住新房，而是想坐地起价而已！

“一共动用了多少资金收购这块地皮？”吴光耀询问道，钱肯定花完了，自己这次来就是来解决钱的问题的。

“花了330万英镑！公司的资金本来是300万英镑，因为我们和政府谈好的是半年付清，所以还能支撑起来。boss，接下我们是去银行贷款吗？”凯文说道。

原始的资金居然连块土地都买不起，可想而知gh公司步子迈的有多大；

当然，管理层自然不会担心资金链的问题，不说gh公司可以拿着这块土地，去银行可以贷款150万港币到200万港币；就是gh公司背后的老板吴光耀，也不是个差钱的主。

“那么这个项目整个需要多少资金？”吴光耀没有问答，而是继续问道。

“按照您的建筑构思，我们初步估算了一下，连同土地在内，所需资金一共要620万英镑。”凯文回道。

意料之中的事情，吴光耀在一个月以前就通过电话了解了情况，并预估了整个项目的建设费用，来去差不多。

了解了情况，吴光耀轻松的向后靠了靠，目光扫视着会议室的所有管理层。

别看这些人个个都是高材生，但是和自己比谋略，这些人还差点。

“也就是说，就算加上银行贷款，我们也完成不了这个项目！那么你们心里一定会认为，我肯定会追加投资，所以你们并不担心资金的问题。可是我告诉你们，这一次我不会再出钱，我也能完成这个项目，你们信不信？”

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第325章 【我就要在英国卖期房！】

当听说吴光耀打算不追加投资，房间的众人纷纷觉得不可能完成这个项目！

哪怕是华人管理层三人，也一致不看好吴光耀的想******敦没有卖期房的先例，民众也不会吃这一套，总结起来，就是伦敦市民没有港岛市民好忽悠！

而且英国人注重个人的权利，不可能把钱交给你去建房子；

而且伦敦的商业银行，也不会承担这种风险。

也就是说，民众和银行都不会承担这种风险，所以开发商就自己想办法吧！

会议室的人都知道，卖期房是吴光耀发明的；

大家认为，老板这次可能要滑铁卢了，到时候还不得乖乖掏钱......