我要做港岛豪门 第391节

看把话题引到了自己身上，吴光耀只得摊摊手，无法解释！

“我很看好航运业，特别是我们港岛的航运业。你们想想，世界趋于和平，那么只有发展经济，各国的贸易往来就会越加频繁，那靠的是什么运输方式呢？又从美利坚的发展来看，汽车保有量越来越高，工业越来越发达，需求的石油也会越来越多，其它国家也是一样。所以啦，发展航运没错啦！”吴光耀大方的说出了一番未来趋势，当然说的是有理有据。

众人纷纷点头，这些道理大家多少都懂一些，但是吴光耀说出来，似乎又更有说服力一样！

接着，大家纷纷讨论起航运所遇到的事情，如果谁有疑问，大家也会不藏私的解答。

这个气氛，让包宇刚大为感动！

这是一个航运新手，找到了组织了啊！

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第251章 【伦敦风云】（两章合一，求月票！）

8月初的一天，长江实业宣布‘紫金城’楼盘一天销出900套住宅单元，一时间震惊港九。

长江实业是不鸣则已，一鸣惊人啊！

此时港岛的房价，已经涨到25-28港币每尺，一套600平方尺的房价就得1.5万港币以上；

就算是这样，房子反而更好卖了，在资本的推动、卖楼花的炒作下，地产成为了这几年最火的产业。

当然，因为港币贬值，物价上升，男性工人的平均工资也从1947年的25港币，涨到了现在的50港币左右。

长江实业开发的第四个楼盘‘紫金城’回笼了部分资金，再加上汇丰银行的贷款，一共2000万港币，全部被用于‘长江中心’商业综合体的启动资金。

8月底，吴光耀邀请了港岛所有的知名人物，高调的宣布将建一座世界上独一无二的商业综合体，打造港岛的名片。

蓝天白云，晴空万里。

在九龙尖沙咀的一片空地上，人头攒动，大家好奇的打量着沙盘模型、展示蓝图。

“太壮观了！8万平方尺的购物中心，几千个商业单元，两家超级酒店，还有公寓，这些造价都得上亿了吧！”一名华商感叹道。

“这么多商铺和写字楼，卖得出去吗？”同行忍不住问道。

“听说只租不售，也不知道财神爷咋想的！如果不售的话，那投资‘长江中心’的资金就得全部自筹，连上地价，怕是要投资一个亿，压力很大啊!”

“那你倒不用担心，财神爷一个拉链公司，每年赚的就有这个数！”

“那也不能这样算啊！‘长江中心’投资这么大，万一大意失荆州怎么办？”

一群人议论纷纷，大家似乎普遍觉得吴光耀这次有点托大了！

一些外资洋行负责人也聚在一起，大家的脸色都有点凝重！

港岛的地产业向来由英资、外资把持，没想到横空出现一个华资巨头，这让这些高傲的洋人难免有些吃味。

当然，就土地的储备量来说，长江实业拍马也赶不及这些英资大洋行，但是这些英资洋行不敢开发啊！

说好听一点就是保守，说难听一点就是胆子小！

比如说置地公司，号称港岛中区之王，在中区拥有的大厦多入牛毛，而且都是在繁华地段；

如果是吴光耀，那么毫不犹豫的把原来的5层商厦给推了，全部建成高层大厦，即赚钱又气派。

当然，不是谁都有这么长远的眼光！

英资洋行虽然拥有大量的土地，但是在七八十年代才开始大规模的开发；而且他们还有个优势，那就是港府会把好地块卖给他们，这就是所谓的狼狈为奸！

奠基仪式完成后，吴光耀接受了媒体的采访。

“吴先生，长江实业宣称这个工程将耗资1亿港币，请问这是拿着港岛民众的钱去盖‘长江中心’吗？”星岛报业的记者来势汹汹，对于东方报社的老板自然是要挖坑。

“民众的钱？我又不是开银行的，民众的钱怎么会存在我这里，这位记者似乎认错人了吧，记者可是需要有专业性的喔！”吴光耀随口调侃了一句。

众记者轰然大笑，特别是吴光耀自家的记者更是笑的最大声，敢和我们老板斗，你还得回炉重造一下！

“长江实业卖期房的钱，不就是民众的钱嘛？”星岛报业一看吴光耀奚落自己，大声的说道。

“看来我没有说错，你的专业性实在不够，你应该去学习一下买卖期房是怎么回事！民众买期房只支付了10%到20%的首付款，这点钱造房子只够本项目的启动和打地基，我们怎么可能拿去投资其他项目。”吴光耀说道。

众记者很给面子的说道：

“就是啊！”

“用银行的贷款造嘛！”

“房款交付了，就是地产公司的钱嘛！”

“这又不是银行，怎么可能还是民众的钱呢！”

星岛报业的记者败下阵来，很快又被其他记者推到了最后面，丝毫没有前面的气势汹汹了！

“吴先生，‘长江中心’号称耗资1亿港币，但是又不出售；我想请问，长江实业开发了这样一个大项目，后面还有资金去参与其它地产建设吗？”一报社记者问道。

“长江中心商业体的工期为三年半左右，这三年长江实业除了开发自有的土地，将不再购买土地开发。”吴光耀大方的说道。