我要做港岛豪门 第210节

吴光耀心里计算着时间，明天上午签约，那就是自己还有半天加一夜的准备时间！

试试看，不努力怎么就能拥有，如此好的物业呢？

如果换做是别人，就只会自叹，自己是来迟三日的梁山伯，有点缘悭福薄就算了。

但是，吴光耀不一样，三十万港币就能在中环拥有一幢优质物业，自己不拼一拼，怎么舍得就如此放弃？

再说，这个地段的大厦，自己用上几年过后，等1955年把他给拆了，建一幢高楼作为自己旗下公司的总部，岂不是完美。

既然认定了目标，就要锲而不舍，吴光耀开始不停的思考解决方案！

如果有一个英籍的说客，充当中介商就好了！

想到此，吴光耀赶忙拨打了一个电话，长话短说，辞简意深。

“桑达士，你认识一位叫做史蒂夫的英籍商人吗？”

“吴，我当然认识，史蒂夫还和我们汇丰银行合作过呢！你找他吗？”

“那就太好了，我听说他有意把皇后大道的亚泰大厦出售给别人，目前还未签订合同。”

“你的意思，是让我去说服他，把这幢物业转售给你？”

“恩，他卖给别人30万港币，所以拜托你，38万港币的范围之内，你替我拿主意。你的佣金一分不会少，这你就别客气了。”

“行，我帮你试试！”

放下电话，吴光耀开始思索，成功的希望有多少？

显然，希望很大，毕竟没有签订合约，又有这么大牌的一位说客。

当天晚上8点，吴光耀就接到桑达士的电话，叫吴光耀明天到一个律师事务所，签订买卖合同。

价格35万港币，比吴光耀的最大限度，还少了3万。

吴光耀打算把这3万，作为桑达士的中介费。

两人虽然关系不错，但是也需要利益捆绑！

第二天，一切顺利，皆大欢喜！

事成之后，吴光耀邀请了桑达士，来到一家茶餐厅。

“吴，最近你的重点转移到地产了？”

桑达士略带不满，这位朋友到底怎么回事？

几个月前，还在描述自己的航运宏图，现在居然分心分资发展地产业了！

要知道，最近的地产业，可是不吃香！

“我的产业没有重点，我都是一视同仁。你放心，环球航运的宏图，依旧会徐徐展开。发展地产的资金，都是我向别人筹集的。”

桑达士听了才点点头，两人现在属于绑在一起。

桑达士需要晋升的资本，吴光耀需要发展的资本，两人正好互补。

接着吴光耀向桑达透露，自己新的购船计划。

桑达士表示，吴光耀只需支付30%的货轮首付款，剩余的70%，将由汇丰银行进行贷款。

当然，这艘货轮也抵押在汇丰银行，直至这艘船的贷款还清。

汇丰银行的高管，现在都有了一点认识，那就是环球航运的每一艘货轮，只需两年就能还清汇丰银行的贷款。

最多三年，环球航运就能收回成本，后面就是赚取的利润。

聊了一会，桑达士突然说道：“你们环球航运的财务，管理的有点差，你需要注意？”

吴光耀一愣，还有这种事情？

环球航运的财务，都是吴光耀请的港岛精英人才，居然还被汇丰银行看不上？

汇丰银行有查阅环球航运财务的权利，会经常翻阅环球航运的财务账簿，以免自己的投资打水漂。

桑达士看吴光耀还有意识到这个问题，接着说道：“我们汇丰银行的财务查阅过后，发现你们货轮的维修和保养费用，居然是管理技术方面的负责人在报销。这显然不行，他们只懂技术，那里会有钱的意识，不会讲价，长期下来，会浪费不少金钱的。”

吴光耀听了，连连点头，这确实是自己的疏忽。

目前自己只有六艘货轮，这笔账也许不多；但是未来自己有几十艘货轮，那就是一笔非常可观的财富了。

不是说自己不相信员工，而是这些技术工，显然不是专业的砍价和谈判高手。

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第137章【海派VS稳健】

吴光耀接到关毅的电话，说多日不见，一起聚聚。